住宅検査のヒントと費用

あなたはあなたをロックダウンすることに非常に熱心かもしれませんが 夢みる我が家、ドキュメントに時期尚早に署名すると、すぐに不必要な頭痛の種とコストの原因になる可能性があります。 何かに署名する前に、すべてのオプションを知っていることは しなければならない。 住宅購入の賭け金は、特に検査を受けることになると、ギャンブルするには高すぎます。 プロセスを簡単にするために、検査官を雇うことを検討するときに知っておく必要があるのは次のとおりです。

ルールは何ですか？

検査は任意ですが、前に検査を行うためにお金を払うことは常に良い考えです あなたがした後にあなたが余分な費用と修理によって盲目にされるのを防ぐために新しい家を買う 落ち着いた。

によると フレッシューム、この規則の1つの例外は、家のメンテナンスが協会（つまり、コンドミニアムの生活）によってカバーされている場合です。 いずれにせよ、銀行に必要かどうかを常に確認する必要があります。 検査を行う場合は、スケジュールに合った日時を選んで出席してください。検査官に聞いてください。 全て 質問。

それはどれくらいしますか？

によると HomeAdvisor、米国の平均的な住宅検査の費用は約338ドルです。 いくつかは最低$ 200から最高$ 500まで可能ですが、通常は約279ドルから399ドルの範囲です。

何がカバーされていますか？

通常、検査官は基礎と地下室、内部の配管と電気システムをチェックします。 冷暖房システム、窓、ドア、床、壁、天井、屋根裏部屋、および目に見える 屋根/断熱材、 フレッシューム 株式。

あなたがチェックする誰かを探しているなら 中身 壁、屋根、煙突、浄化槽、井戸、小屋、または本館の外の構造物のうち、サイトには他の専門家に電話する必要があるかもしれないと記されています。 検査を行う前に、検査官に何をカバーしているかを尋ねることが重要です。

インスペクターはどこにありますか？

エドフランク、のCEO InspectAmerica Engineering、P.C。 およびプロのエンジニア（P.E。）、 言う あなたは常に認可されたP.E.である検査官を選ぶべきです。 彼らは最高の資格を持っており、スタンプすることができるので 彼らの認可されたP.E.とあなたの家の検査報告書 シール—これは「あなたの保護の鍵」です、と彼は書いています にとって

HSH.com。

具体的には、フランクは専門家の所属を持つ検査会社を見つけることをお勧めします（つまり、国立建築検査技術者アカデミー[NABIE]と国立 Society of Professional Engineers [NSPE]）は、ライセンスされたP.E.のみを受け入れます。 これを知っていると、米国住宅検査官協会（ASHI）検索などのリソースを使用できます。 するツール 家の検査官を探す お近く。

検査後はどうなりますか？

検査が完了した後、検査官があなたに言うべきことはまさにこれです、 フランクによると:

• どのような修理が必要ですか
• それらはどれほど緊急に作られるべきか
• 費用はいくらですか
• 現在の損傷または隠されている可能性のあるもののリスク
• アイテムの修理または交換の代替手段

彼はまたあなたが期待すべきだと言います：

• チェックリスト以上の詳細な書面によるレポート
• ライセンスされたP.E. レポートのシール

検査後、 フレッシューム 誰が修理を処理するかを交渉できるようになることに注意してください。 「これらの交渉には3つの典型的な結果があります」とサイトは続けます。 決済前の修理、売り手は修理のためにあなたにお金をクレジットすることができます、または彼らはあなたになることができます 責任。"

必要な修理が多すぎて処理できない場合、購入者は通常、家から離れることができます 拘束力のある文書に署名しない限り、「検査期間内」-感じるまでこれを行わないでください 地震。 最後に、すべての修理からの請求書を保持します。そうすれば、あなたは首尾よく解決し、あなたの財産への証書を手に入れることができます。

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