高級不動産弁護士によると、有名人の不動産の世界の内部

有名人の不動産 取引は、私たちが単なる人間が経験する取引から離れた世界です 購入、 家の販売または賃貸：まず、これらのパッドには法外な価格があります。 それらに住む人々を保護するために必要な広範なセキュリティ。 プライバシーと安全を最前線に置く人里離れた場所。 セレブは明らかにあなたの平均的な住宅購入者とは異なる不動産の欲求を持っているので、これらの取引が行われる方法が同様に風変わりであることも当然のことです。 残りの半分がどのように生きているかを見たいですか？ 美しい家 高級不動産弁護士との創設者兼最高経営責任者のおかげで、これらのタイトな事業について知る必要があるすべての詳細があります 唯一無二のホールディングス、エドワードマーメルスタイン。 ここに有名人の不動産の魅力的な世界についての5つの大きな暴露があります。

なぜ2500万ドルがほとんどの有名人の住宅購入者の支出上限であるのか

「通常、全額現金で購入する必要があるため、[2500万ドル]を超えて購入できる有名人はほとんどいません」とMermelstein氏は明かします。 「2500万ドル以上の費用がかかる家を検討するには、純資産が1億ドルを大幅に上回っている必要があります。」 高価な有名人の家の購入のいくつかの最近の例は次のとおりです カイリー・ジェンナーの3600万ドルはホルムビーヒルズに住んでおり、 ジャスティンとヘイリービーバーのビバリーヒルズの邸宅。昨年の夏に2,580万ドルを費やしました。

セレブリティホームNDAの仕組み

不動産の専​​門家にNDAに署名してもらうことの主な目標は、「取引に関与するすべての当事者に対して厳格な機密性を維持することです」とMermelstein氏は説明します。 そのため、「これらの文書を起草する弁護士は、署名する人が文書を非常に真剣に受け止めることを保証します。」 そして、マーメルスタイン氏は次のように付け加えています。「ほとんどの不動産専門家は、彼らが多額の強制力のある契約に署名していることを理解しています。 ペナルティ。」

有名人が他のスターを収容する建物に住みたいと思う理由

443グリニッジストリートのように、なぜいくつかのアパートの建物に星の群れが住んでいるのか疑問に思われたかもしれません。 ハリー・スタイルズ、ジャスティン・ティンバーレイク、ジェシカ・ビール、ジェイク・ギレンホール、メグ・ライアンを数えるマンハッタン 住民。 マーメルスタイン氏によると、有名人は「より高いレベルのセキュリティと 守秘義務。」 実際、これは主に金銭的な理由によるものです。「有名人は、自分のユニットだけでなく、 建物も。」 前述のトライベッカコンドミニアムは、「有名人がウルトラプライベートで価値を過給する方法の代表的な例です。 マンション」と彼は説明します。

有名人が潜在的な家に求めるもの

マーメルスタイン氏によると、有名人が潜在的な家で探す傾向がある2つの最も重要な要因は次のとおりです。 「ほとんどの有名人は個人や家族を心配しているので、「投資の可能性と安全性」です 安全性。"

有名人がこれらのプロパティを見つける方法

私たちは次のようなサイトを精査する傾向がありますが Zillow 何時間もの間、「有名人には、不動産のビジネスに精通したビジネスマネージャーと弁護士がいます」とマーメルスタイン氏は言います。 「彼らはブローカーや他の不動産専門家の強力なネットワークを構築する傾向があり、感謝の可能性が非常に高い安全な建物で彼らを最新の状態に保ちます。」

HouseBeautifulをフォローする インスタグラム.

このコンテンツはサードパーティによって作成および保守され、ユーザーが自分の電子メールアドレスを提供できるようにこのページにインポートされます。 このコンテンツや同様のコンテンツの詳細については、piano.ioをご覧ください。