7つの一般的な住宅改修の神話が崩壊

あなたは今年、いくつかの家の改善に着手することを計画していますか？ あなたがあなたの夢を現実に変え始める前に、これらを一般にさせないでください 財産 神話を改造することはあなたを迷わせます。

経験の浅いリノベーターが何かをしようとすると、家はしばしばより多くの被害を受ける可能性があります。 「そこにあるアドバイスの多くは、あなたの研究をしているにもかかわらず、そしてあなたが 大規模な投資を行う場合、事実または神話が何であるかを知りたいのです」と、不動産のトーマス・グッドマンは言います。 の専門家 MyJobQuote.

以下の7つのトップリノベーション神話を見てください。

1. あなたはそれをすべて自分で行うことができます

DIYのタスクに取り組むには、その仕事をするための適切なツールが必要です。 私たちの多くは自分たちのDIYプロジェクト（ 壁パネル）、一部のタスクは、正しく行われなかった場合、費用のかかる結果をもたらす可能性があります。

修正すべき高価な仕事には、壁のノックダウン（20,000ポンド）、電気配線（2,000ポンド）、フローリングの取り付け（1,200ポンド）、危険な塗装作業の修正（450ポンド）などがあります。 自分でそれを行うことでかなりの費用を節約できるかもしれませんが、失敗した設計はあなたにもっと費用がかかることになりかねません（そしてあなたを苛立たせます）。

2. 改修は常に投資収益率を高めます

より多くのお金を使うことは見返りにより大きな価値を保証しないので、より大きな改修は必ずしも良いとは限りません。 多くの人が広大な夢を見て人生を過ごします キッチン 改装されたスタイリッシュ トイレ 変身しますが、場合によっては、住宅所有者が建設費よりも多くの利益を得る可能性は低いです。

「通常、費用の60〜80％を取り戻す可能性があります」とThomas氏は言います。 「そのため、単にその価値を高めようとするのではなく、住んでいる間、家をより快適にするアップグレードに投資するのが最善です。」

3. ペイントは何でも覆うことができます

傷のない仕上がりを確保するには、塗装前に内壁を準備することが不可欠です。 始める前に、醜い穴、傷、ひび、欠けを修正して、ペイントが付着できる滑らかな土台になるようにします。 サンダーと多目的ポリフィラを使用して自分でいくつかの欠陥を修正できるかもしれませんが、専門家に依頼することは検討する価値があります。

4. 何かを修理することはそれを交換するよりも安いです

家では物が壊れたり磨耗したりすることがよくありますが、それはすぐに交換しなければならないという意味ではありません。 何かが壊れた場合は、修復によって問題全体が修正されるかどうかを検討してください。 ただし、それを修復しても根本的な問題に対処できない場合は、コストの上昇を避けるために、新しく購入する価値があります。

5. あなたは現在の家の傾向を念頭に置いて改修する必要があります

私たちは確かに何に精通し続けるのが大好きです インテリアトレンド 間近に迫っていますが、現在の装飾スタイルがすべてのスペースで常に機能するとは限りません。 トーマスによれば、あなたはあなたのライフスタイルに合わない家を作る危険を冒す可能性があるので、あなたの壁、キャビネット、カウンタートップ、そして フロア.

アクセサリーなど、簡単に変更できる方法でトレンドを取り入れます。 「人々はトレンドに飽き飽きし、インテリアデザインのアイデアは絶えず変化しています」とトーマスは付け加えます。

6. 改造はすぐに起こります

一般的に、すべてがうまくいけば、家全体の大規模な改造を完了するのに通常数ヶ月かかります。 大きな家は約9〜15か月かかる場合があり、さらに遅れが生じる場合があります。 優れた請負業者は、自分で行うよりも迅速かつ効率的に作業を行うことができるため、完了するのに苦労する可能性のあることは何も試みないことが最善です。

7. 良い計画は驚きを裏切ることができます

「リフォームには、家の予期しない問題を明らかにする方法があります。 どれだけ計画を立てても、請負業者が作業を開始して初めて、検出されない漏れ、害虫、便利屋の修理が見つかることがあります」とトーマス氏は付け加えます。

「あなたはあなたの改修を計画し、それらの計画に固執するべきですが、あなたはあなたの予算をはるかに超えることを避けるべきです。 プロジェクトに追加される可能性のあるサプライズコストについては、記載されている予算を10パーセント上回っています。

従う 美しい家 の上 インスタグラム.

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