2022年にあなたの家の価値を20％増加させる5つの改修

物件の売却 人が経験できる最もストレスの多いライフイベントの1つとして日常的にリストされています（実際には、 Vivoプロパティバイヤーによる調査 参加者は、家を売るのは、新しい仕事を始めたり、結婚式を計画したり、赤ちゃんを産んだりするよりもストレスが多いと言いました。

売り切れの多くのストレスを誘発する要素（上映や梱包を含む）の中には、 あなたが他の計画された生活の取り決めを進めることを可能にするのに十分な高さであり、そしておそらく少しでも稼ぐことができます 利益。

「スタイリッシュで、うまく設計され、機能的な家を購入者に提示することは、物件を差別化して迅速に販売するための重要な方法です」とRyanNinnis氏は述べています。 Foxtons 不動産屋。 「地元の市場の需要にアピールする住宅改修を行った所有者の価値は、定期的に15〜20パーセント増加しています。」

入力：オーダーメイドの家具ブランドの専門家 ネビルジョンソン、今年は混雑した市場であなたの物件を際立たせ、販売するときに可能な限り最高のオファーを確保するための付加価値を提供する5つの方法があります...

1. スマートな階段

これが冷静な統計です：によると Foxtonsによる調査、ハウスハンターの72％は、視聴時に物件を購入するかどうかを即座に把握しています。 つまり、時代の特徴やオープンプランのスペースに関係なく、人々はショートッパーに到達する前に決心する可能性があります。 これを回避する最善の方法は？ あなたの階段にいくつかの愛を示してください。

通常、階段は 廊下 –多くの場合、プロパティに入るときに最初に気付く機能です。 だから、あなたが素晴らしい状態にあり、家の感触に合っていることを確認してください。

•廊下を飾るインスピレーションがもっと必要ですか？ 私たちを読む 廊下のアイデアガイド インテリアデザインの専門家からのヒントとコツを紹介します。

2. ビルトインワードローブを選ぶ

十分なストレージは、ハウスハンターの必需品リストになることがよくあります。 したがって、販売を検討している場合は、物件をより魅力的にするために追加できるさまざまなストレージソリューションを検討することをお勧めします。

物事をできるだけシンプルにしたいですか？ 取り付けられたワードローブは、寝室のスペースを最大化するのに役立ち、元の機能を念頭に置く必要があり、フラットパックの家具が場違いに見える時代物の物件に特に理想的です。

3. 多機能研究のスタイル

パンデミックにより、多くの人が 家で働く 長期的には、リビングエリアとは別のオフィススペースの必要性がますます高まっています。 実際、調査は追加の調査というよりも資産になる可能性があります 寝室、 近頃。

このインテルをどのように活用できますか？ 家の中のどこかで学習エリアのスタイルを設定します（できれば、スペースが許せば、自分の部屋と 十分な収納ソリューションを備えた）スペースを仕事と生活の両方にどのように利用できるかを示します。

4. 楽屋に投資する

うまく設計された 楽屋 多くの場合、販売を締めくくるものになる可能性があります。 それは、レンガやモルタル以上のものをハウスハンターに売る、非常に望まれている贅沢な資産です–それはライフスタイルを売っています。

もちろん、すべての物件に更衣室を組み込むのに十分なスペースがあるわけではありませんが（これは特に時代遅れの家に当てはまります）、 あなたの家を市場に出す前にそれを作成する手段を持っているのに十分幸運なことに、あなたは関心の高まりとより高いものを見ることができます オファー。

ただし、更衣室の仕上げが付加価値を決定するものであることを忘れないでください。そのため、高品質でよくできた家具を選び、トリミングしてください。

5. ホームライブラリの構築を検討する

パンデミック後、私たちは皆、少しの現実逃避を求めているようです。 そして、壁の中にその気持ちを捉えることができる不動産販売業者は、適切な購入者にとっての家の価値を高めることができるかもしれません。

「過去2年間で、ホームライブラリプロジェクトの増加が見られました」とNevilleJohnsonの広報担当者は語っています。 美しい家. 'プロパティのスタイルに応じて、マリオン、幅木、およびコーニシングを備えた伝統的な図書館、または 棚の照明とシームレスなドアを備えた現代的な図書館は、真の焦点となり、欲望、品質、価値を追加することができます ホーム。'

従う 美しい家 の上 インスタグラム.

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