あなたが家を改築するべき順序、専門家は明らかにします

新しいアドバイスは、専門家によって最良の順序で提供されています 改修 住宅所有者の半数以上がミスを犯したことが明らかになった後の物件で、36％がリフォームを後悔しています。

ラジエータースペシャリスト、 BestHeating、リフォームの習慣について住宅所有者を調査し、2020年以降10人に9人がリフォームを行っていることを明らかにしました。 調査によると、住宅所有者の3分の1以上が、リフォームに取り組むために最大10,000ポンドを費やすため、間違いを犯すのは費用のかかるプロジェクトです。

「家をリフォームするとき、何に焦点を合わせ、何が付加価値をもたらすかを知ることは混乱を招く可能性があります」と、BestHeatingのコンテンツマーケティングマネージャーであるジョン・ローレスは言います。 '計画と優先順位の順序を書き留めます。これにより、固執するリストが提供され、変更ごとに予算を設定できます。 変換に構造的または電気的な配線作業が含まれる場合、標準以下の作業は将来大きな問題を引き起こす可能性があるため、専門家の助けを求める必要があります。

以下では、BestHeatingの専門家が、お金の無駄を省くために改修プロジェクトを整理する方法についてアドバイスしています。

1. タックル構造上の問題

BestHeatingの調査結果によると、10人に1人が物件の構造を変更する際に間違いを犯しています。 これは修正に費用がかかるだけでなく、再販価値にも影響を与える可能性があります。潜在的な購入者の63％が構造的な問題によって延期されています。

作業を行う前に、建物は構造的に健全である必要があります。これには、天井の交換、壁の安定化、湿気や漏れの修正が含まれます。

やりたい仕事が決まったら、その仕事に最適な商人を選ぶことが重要です。 それは からのトップチップ グランドデザインズ プレゼンターKevinMcCloud これはリフォームの際によくある間違いだと誰が言いますか。

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2. ドアを少し調整します

物件が安全になったら、内部と外部のドアを見てください。 これは、次のような大きな変更を加える前に取り組むのが簡単な作業です。 キッチン 改修。

「ドアはまた、ゲストに永続的な印象を残し、ハンドルの交換やフロントへのドアノッカーの追加などのさらに小さな調整がキャラクターを提供します」とジョンは言います。 「予算が限られている場合は、ドアを交換するのではなく、塗装して砂を塗ってください。これにより、費用をかけずにドアが変形し、生き返ります。」

3. ラジエーターを交換してください

最近の生活費の上昇に伴い、リストの次は置き換えられるべきです ラジエーター. これは、家に付加価値を与えるだけでなく、請求書の費用を節約できるプロジェクトです。

平均的な3ベッドルームまたは4ベッドルームの物件には10個のラジエーターがあり、約1,600ポンドの費用で交換できます。これにより、再販価格は10,000ポンドになると推定されます。

「現在の経済状況では、改修の際に将来のコストに焦点を当てることが不可欠です」とジョンは言います。 「最新のラジエーターは50％効率が高く、暖房費を10％以上節約できます。これは、エネルギー価格の上限が上昇した後の大きなメリットです。」

4. 新しいキッチンを検討する

これらのタスクが実行されるとき、必要に応じて、キッチンは改装される最初の完全な部屋でなければなりません。 家庭で最も忙しいエリアの1つであるキッチンは、スムーズに機能するために多大な注意と調整が必要です。

電気がすべて安全であるかどうか、オーブン、冷蔵庫、キッチンユニットの配置を検討してください。レイアウトを作り直すには、設計者の助けが必要になる場合があります。 のような多くのハイストリート小売業者 ホームベース 無料のキッチンデザイン相談を提供し、 IKEA あなたの家のスタイルを試すための便利な3Dキッチンビジュアライザーを持っています。

BestHeatingの調査によると、キッチンの改修は不動産の価格に10％も追加される可能性があるため、投資する価値は十分にあります。

5. フローリングで仕上げます

次に並んでいるのは床で、主な目的はデザインを更新し、摩耗や裂け目、湿気やきしみなどの問題によって引き起こされたマーキングを取り除くことです。

フローリングの改修に取り組むときは、寿命を優先する必要があります。 あなたがあなたの家でかなりの量を取り替えているならば、ビニールは耐久性と手頃な価格の点で良い選択です。

「ビニールフローリングは、安全性や品質を損なうことなく、部屋に色、パターン、個性を追加するための優れた安価な方法です」と、ハードフローリングのバイヤーであるDavidSnazel氏は述べています。 カーペットライト. 「ラミネートよりも足元が柔らかくて暖かいのに、耐久性が高く、防湿性があり、滑りにくいので、子供連れの忙しい家族に最適です。」

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