スタイリッシュなAirbnbを開始してホストするためのガイド

それは世界中で聞いたパイプの夢です: あなたは少しつまずく ビーチバンガロー、いくらかの汗の株式を入れて、すぐに自分が金鉱の別荘の上に座っていることに気づきます。 の出現 Airbnb 少なくとも作ったかもしれない いくつか しかし、バケーション ホームのホストとして成功することは、言うは易く行うは難しです。 魅力的な空間のデザインから、ゲストが何度も訪れたくなるような配慮の行き届いたサービスまで、すべて揃っています。 地元の人や観光客にすぐに人気になる、スタイリッシュで成功する Airbnb を始めるためのヒントとコツ 似ています。 プロのヒント: 「空室なし」のサインを用意しましょう。必ず必要になります。

ヒント #1: 行動 十分な リサーチ

これは少し厳しいものになるかもしれませんが、Airbnb を運営するという大きな夢を持っているなら、私たちの話を聞いてください。 本当 本当に）最初に大量の市場調査を行う必要があります。 ビジネス ベンチャーに適した場所を見つけることは、瓶の中で稲妻をつかむようなものです。 それで この地域の賃貸住宅市場はすでに飽和状態にあり、大成功を収める可能性は低くなります (そして私たちはあなたのためにそれを望んでいます!)。 毎年夏に家族と人里離れた湖の町を訪れて育ったからといって、それが意味するわけではありません Airbnb を投稿するのに適した場所なので、懐かしさの要因を方程式から取り除く必要があるかもしれません。 代わりに、関心のある分野の事業主や旅行代理店に相談して、「観光シーズン」がどのようなものか、またどのような市場の関心が期待できるかを正確に把握してください。

ヒント #2: デザインをロケールに合わせる

優れた観光は没入型の体験であり、ますます多くの人々が、目的地が提供するすべてのものに身を包み込むことを意図して旅行しています. について少し考えてください 最高のホテル体験 あなたが今までに経験したことのあるものは、ホテルの装飾と方法が同じであったに違いありません。 感じられる 休暇中に実際に配属された場所についてだったからです。 Airbnb ベンチャーを最大限に活用するには、家の装飾を休暇先の雰囲気に合わせることを目指しましょう。 ビーチサイドの目的地には、さわやかなファブリック、ニュートラルな装飾、

籐のアクセント、素朴なエスケープはムーディーな色合いと自然にペアリングされ、 コージーニット. その地域のレストランやホテルを訪れて、そのスタイルを感じてから、仕事に取り掛かる前に自分の計画のムードボードを作成してください。

ヒント #3: 快適さのために装飾する

残念ながら、私たちは皆、見た目は美しいが、まったく不快なデザインの購入を行っています。 覚えておいてください：ゲストはあなたの家を休息として予約しているので、あなたが行うすべてのデザインの選択は、快適さとリラクゼーションのレンズを通して考慮する必要があります. 散財 良いシーツ、非常に深いソファに行き、床暖房に飛びつきます。家が居心地の良い抱擁のように感じられるほど、ゲストは暖かいファジーで去ります。 そして覚えておいてください、快適さは単に感じるだけではありません 物理的に 快適な空間で快適に機能することも重要です。 これは、家族がボードゲームで再会できる親密なシーティングエリア、ゲスト全員を収容するのに十分な大きさのダイニングテーブル、または 二段部屋 これにより、子供たちは暗闇の中で怪談を交換できます。

ヒント＃4：アメニティを忘れないでください

大金を稼ぎたい（そして課金したい）場合は、間違いなくアメニティに集中する必要があります。 多くのゲストが Airbnb に 1 週​​間以上滞在するため、すべてのニーズが満たされることが本当に期待されます。これは、従来のホテルのようにオンサイトでない場合、必ずしも容易ではありません。 最初のゲストを迎える前に、家の快適さをすべて備えて家を整えるために最善を尽くしてください. これは、完全なセットのような明白なことを意味します 食器、ガラス製品、食器だけでなく、波用のブギーボードや深夜のビーチへの散歩用のランタンなど、あまり目立たない追加品もあります。 ハイエンドの人々は、家中のスマート スピーカーや豪華なエスプレッソ マシンなど、考え抜かれた追加機能も必要とするでしょう。 これらの種類の追加料金をまだ支払う余裕がない場合は、最初の数ラウンドのゲストの成功後にそれらを散財することを計画してください.

ヒント 5: ローカルな雰囲気で作業する

Airbnbをさらに確立するには の 休暇コミュニティで訪れる場所として、地元のメーカーやベンダーをゲストの体験に取り入れることを検討してください。 これを行う最も簡単な方法は？ アート＆ホームグッズ！ あなたが選んだコミュニティには、確立された優れたクリエイターのコレクションが存在する可能性があります。それらをタップして、あなたの Airbnb にちょっとした本物のセンスをもたらしてください。 地元の人に聞く 陶芸家 家の特製マグカップを作成するか（ゲストがそれらを持って帰ることができればボーナスポイント！）、近くの画家に依頼してください。 壁画を追加する サンルームへ。 この感情は、この地域の他のベンダーにも当てはまり、街で最もホットな滞在場所についての言葉を広める上で重要な味方になることができます (あへん、それはあなたの家です)。 訪問中に頻繁に訪れる地元の企業のディレクトリをゲストに提供するか、近くの企業とチームを組んでください プロ（専属シェフやサルサの先生など）は、ゲストがあなたのホテルでの滞在を通じてのみ獲得できる体験を提供します。 場所。

ヒント #6: 特徴的な香りを試す

香りは私たちの最も強力な感覚の 1 つであり、他のほとんどの感覚よりも優れた (そしてより鮮明に) 記憶に定着させる能力があります。 その嗅覚の事実を利用して、ゲストが出発した後もずっと覚えている特徴的な香りでAirbnbを「ブランド化」してください. いくつかのシックなディフューザーを手に取って分散させます 家中 独自のエッセンシャル オイル ブレンドを調合するか、引っ掛かります いくつかのろうそく 地元の会社から、その場所にうなずく感覚的なメモを織り込みます。 その余分なレイヤーを追加します 何か「何か」 あなたの Airbnb を群を抜いて目立たせるために。

ヒント #7: プロの写真を散財する

あなたは家を整え、心を込めて装飾し、地元の人々のキラーチームを手に入れました Airbnb を世界に向けて準備するには、あと 1 つだけ大きな作業が必要です。写真を撮ることです。 Airbnb のリスティングは、それに付随する写真 (および説明!) に左右されます。そのため、今はスマートフォンと薄暗い照明に頼って仕事を終わらせる場合ではありません。 代わりに、プロの写真家を雇ってあなたの場所の写真を撮り、最高の角度、装飾の瞬間、そしてそれを特別なものにする美しい景色をすべて手に入れてください. 私たちを信じてください—鮮明で鮮明な魅力的なショットは、ゲストに「カートに追加」をクリックするように促すのに大いに役立ちます.

ヒント #8: 友達をタップして試運転する

状況に「近すぎる」と、うまく読めないことがいくつかあります.Airbnbはおそらくその1つです. 結局のところ、これはこの時点まで愛情のこもった作業であり、おそらくあなたはエーテルに飛び込むことに興奮している (そして少し緊張している) ものです. あなたの心を和らげ、土壇場でのねじれを解消するために、数人の友人（または、群衆をホストすることを目的とした家を持っている場合は数人）をタップして、週末をあなたの家で試してみてください. この実験を最大限に活用するには、彼らを真のゲストとして扱い、同じようにやり取りします。 訪問者とのコミュニケーション方法 (テキストや WhatsApp など)、「ようこそ」メールの提供、および もっと。 このようにして、ゲストがAirbnbの評価を下げる可能性のある厄介なことすべてについて、彼らから直接聞くことができます.前 それらは有料の顧客にとって問題になります。

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