Pacaso は部分的な住宅所有権を提供する新しいテック不動産会社です
セカンドハウスを所有している場合、オフシーズン中にほこりがたまっている可能性があります。 一年の大半を空き家にする代わりに、わずかな費用で不動産を所有できるとしたらどうでしょうか? 会う パカソ、高級不動産を株式として提供するハイテク不動産会社。 Zillow の卒業生である Austin Allison と Spencer Rascoff によって 2020 年に設立されたこのデュオは、世界中の高級不動産の目的地を掲載しています。 スペインのマルベーリャにある風通しの良い 7,944 平方フィートのヴィラを歩き回るか、ニューヨーク州北部の 120 万ドルの家で冬の休暇を過ごしましょう。
ニューヨーク州ストーンリッジにあるパカソの物件の外観。
10 年前、CEO で共同設立者の Austin Allion とその妻が幸運にもタホ湖で 2 番目の住宅所有者になったとき、それは彼らの生活をより良いものに変えました。 「私たちは新しい友達を作り、お気に入りのハイキングやサイクリング トレイル、地元のレストラン、家族経営のコーヒー ショップなどを見つけ、コミュニティの深いつながりを感じました」とアリソンは言います。 「この家が私と私の家族に与えてくれた喜びにもかかわらず、2 番目の家を所有するという古いモデルには多くの問題がありました。 所有権の問題を軽減し、家族や家族により良い価値を提供するためのより良い方法が必要であることを知っていました。 コミュニティ。」
仕事と遊牧生活の柔軟性を備え、典型的な短期賃貸や古いセカンドハウスの所有から離れて、パカソは魅力的なモデルです. 山から砂漠まで、西海岸から東海岸まで、あなたのカレンダーはあなたのライフスタイルを一年中反映します。
パカソはどのように機能しますか?
パカソの厳選されたウェブサイトとプロパティを調べた後、バイヤーはレビュープロセスを開始できます. 最大 8 つの異なる家族が家を共同所有できます (心配しないでください。他の所有者に会うことはありません)。 すべての株式が売却されると、ピカソは不動産管理者としての役割を維持します。 芝生の手入れからプールのメンテナンスまで、指一本動かす必要はありません。
「私たちは所有グループをまとめて組織します。 法的および資金調達プロセスを管理します。 家の設計と家具の提供、所有者が簡単かつ公平に時間をスケジュールし、継続的に家を管理し、摩擦のない再販プロセスをサポートできるようにテクノロジーを提供します」とアリソンは説明します.
ホテルに焦点を当てたタイムシェアとは異なり、パカソは消費者が使用した分だけ支払う家を選びます。 あなたは時間だけでなく、不動産を所有しています。 また、不動産資産であるため、その価値は市場とともに変動します。つまり、実現した株式はすべてあなたのものになります。 また、家の最大 50% を所有するオプションもあります。 「スマートステイ」技術のおかげで、すべての滞在は暦年で均等に分けられます。 ピークシーズンの特定の目的地では、シーズンと休日を分けています。 彼らがより多くの家を所有していない限り、それはすべて均等に分割されます。
「平均的な 2 番目の家は、年間 90% 近く占有されている平均的なパカソの家と比較して、年間わずか 11% しか使用されていません」とアリソン氏は言います。 「中古住宅購入者を少数の高級住宅に統合することで、購入者、所有者、コミュニティに多くのメリットをもたらします。」
セカンドハウスを購入したくなる理由はたくさんありますが、セカンドハウスの個人所有 （特に贅沢なレベルでは）重い経済的責任と時間など、深刻なマイナス面が伴います 献身。 このモデルに反対するコミュニティもありますが、パカソはクラス最高の所有権を通じて不動産業界に足跡を残しています。
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パカソ ホームズはどこにありますか?
パカソは、40 カ国 (米国、スペイン、英国、メキシコ) の 40 の主要なセカンド ホームの目的地で、人気のある場所に住宅を提供しています。 ロケーションには、ヒルトン ヘッド、マリブなどのカリフォルニアのビーチ タウン、ナパのワイン カントリー、アスペンなどのコロラドの山間の町など、スイートな隠れ家が含まれます。 ウェブサイトは、あなたのスタイルに合った家が見つかるまで、あなたの好みをくまなく調べることができます.
Pacaso のアプリを通じて、関心のある目的地のアラートを設定し、プロパティの待機リストに飛び乗ることができます。 Pacaso Access のメンバーは、他の人がサイト上でライブを見る前に家を購入し、成約費用のクレジットを受け取ることができます。 株式が再販されると、ブランドからアラートが送信されるため、アクションを実行できます。
各家は、インテリアデザイナーとメンテナンスの専門家のチームによって完全に装飾され、スタイリングされています。 物件見学もご予約可能です。 パカソのチームは、豪華な空間を作り出すことを約束します。 リラックスして遊ぶために必要なものがすべてそろっています。 あなたの時間を楽しむ。 さらに、家々はその場所を反映しているため、アリゾナ州スコッツデールに田舎の農家の美学はありません。
パカソは誰にぴったりですか?
パンデミック後の変化は、住宅所有者のコードを打った。 Pacaso は、自分たちの会社が、自分の好きな冒険を再発見する空の巣作りに最適であると信じています。 新しい伝統を創造しようとしている家族、または長いビジネスの後に隠れ家を探しているエグゼクティブ 旅行。
家族が楽しめる第二の家を所有することを夢見ているなら、パカソは参入障壁を下げることで所有権の扉を開きます。 「不動産の煩わしさを軽減する大きなチャンスに興奮しています。 パカソのおかげで、より多くの人に、自分の逃げ場を持つことで得られるリラクゼーションとつながりを体験してもらいたいのです」とアリソンは語ります。
パカソが提供している ハウスビューティフルオール アクセス メンバー Pacaso Access での VIP ショッピング特典。 プログラムに登録すると、新しいリスティングと、以前に売り切れた家の新しいシェアを含むアプリと電子メール通知を受け取ります。 ここにサインアップしてください！
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