トップガンのマーベリックのように航空機の格納庫に住むことはできますか?

あなたが他の多くの人と同じように、2022 年夏の大ヒット作に魅了された場合 トップガン：マーベリック、そしてあなたは私たちと同じように家の愛好家です。映画のかなりクールな詳細に気づいたかもしれません. トム・クルーズが演じるマーベリックは、航空機愛好家の夢の家に住んでいます。航空機の格納庫には、ヴィンテージの第二次世界大戦の飛行機も駐車しています。 (面白い事実: P-51 マスタングは、実際には 1986 年のオリジナルを撮影した後にパイロットのライセンスを取得したクルーズのものです。 トップ・ガン.)

しかし、航空機の格納庫に住むことは実際に可能なのでしょうか? はい、ただし注意事項があります。

「ライブワーク格納庫を建設する際の課題はすべて、地域のゾーニング コードに関係しています」と建築家は言います。 ジェームズ・マクギャリー カリフォルニア州ベンチュラ郡にあるバンマン ハンガーと呼ばれるライブワーク ハンガーを設計した人物です。 そのプロジェクトは郊外の小さな民間空港に付随しているため、地元のゾーニング法が彼に有利に働きました。

より大きなハードルは、連邦航空局 (FAA) によって設定された規制です。 「連邦政府が資金提供し、規制されている空港では、格納庫を住居にすることはできません」と McGarry 氏は言います。 とすれば 1,000以上の空港 2022 年に FAA から資金提供が与えられたため、ハンガー ホームのかなりの機会が失われました。

の 非航空格納庫の使用に関する FAA の公式ポリシー ただし、いくつかの住宅例外が含まれています。 特に、遠隔地の空港には、「フルタイムの空港マネージャー、警備員、または空港運営スタッフのための空港内住居」がある場合があります。

そして、ポリシーにはグレーの領域があります:「FAA は、典型的なパイロットの休憩施設や乗組員の宿舎と、格納庫の住居や格納庫の家を区別しています。 前者は、乗務員の夜間および/または休憩時間に使用するように設計されており、恒久的または一時的な住居としてではありません。」

したがって、技術的には、引き出し式ソファ、ミニ冷蔵庫、およびテレビは、FAA の規制の下で許容される可能性があります。 一部のパイロットが居住地と休憩施設の間の境界線をたどる可能性があることを示唆するいくつかの事例証拠が存在します。 格納庫ですが、しゃれを許すなら、レーダーの下を飛んでいる可能性が高く、不要な注意や調査を避けるために 連邦航空局。

マーベリックス志望者にとって幸いなことに、完全に合法的に航空機の格納庫に住む方法があり、それは非常に人気のある格納庫です。 全米には、簡単に飛行したいパイロットのために設計された何百もの居住用エアパークまたはフライイン コミュニティがあります。 これらのコミュニティ内の家の中には格納庫が組み込まれているものもあれば、敷地内に独立した格納庫があるものもあります。 しかし、最も重要な要素は、これらのエアパークのそれぞれに滑走路があり、パイロットが事実上無制限に空にアクセスできることです。

「コミュニティ—彼らはゴルフカートで走り回り、飛行機について話します。 週末は飛行機が離発着。 彼らはこのライフスタイルが大好きです」と言う 航空不動産スペシャリスト Erik McCormick、エアパークを中心に展開する多くの事業を運営しています。 「まるでプロのサーファーで、お気に入りのビーチに家を買えるようなものです。」

これらのエアパークには、家が 2 つと砂利の滑走路が 1 つあるだけの小さなものもあれば、数十または数百の家と世界クラスの航空施設があるものもあります。 たとえば、フロリダ州のスプルース ク​​リークには 1,300 を超える住宅があり (ただし、すべてが真の格納庫住宅というわけではありません)、舗装された専用の滑走路があります。 独自のゴルフコース、テニスコート、ピックルボールコート。 住民が参加できる社交クラブもたくさんあります。

住み込みの格納庫の価格は大きく異なります。 McCormick's のリストをスクロールする 航空不動産デジタルマガジン、テキサスには3,600平方フィートの格納庫があり、その中に1ベッド、1バスのアパートがあり、月額3,450ドルでリストされています。 3ベッドルーム、6バスエステート コロラド州には、550 万ドルで販売されている別の 3,233 平方フィートの格納庫があります。 ほとんどの格納庫の購入者にとって、価格はしばしば問題ではありません。 「通常、それは 2 番目または 3 番目、あるいは 5 番目の家であり、購入するだけです」と McCormick 氏は言います。

格納庫の住宅購入者が実際に飛行機を所有し、それを飛ばすことができることは最も理にかなっていますが、非パイロットは頑固です トップ・ガン ファンも、最高のマーベリックの夢を実現することができました。