地下室の改修には実際にどれくらいの費用がかかるのか

まず最初に:

未完成のものを変える地下室を居住スペースにこれは、家の使用可能な面積を増やし、家の全体的な価値を高める最も安価な方法です。ローエンドのやり直しは約 6,500 ドルから始まります (すでに再仕上げされたスペースをアップグレードする場合)。しかし、未加工のエリアをより良いものに変える場合、平均は 17,459 ドルまで上昇します。高価に思えますが、全体を構築するのにかかる平均 45,328 ドルよりもはるかに安いと考えてください。ホーム追加. さらに、いくつかの試算によると、将来家を売却するときにその費用の約 69 パーセントが戻ってくるそうです。

空間を再考してください:

地下室の未利用スペースは、広々とした間取りから寝室、ホームオフィス、子供の遊び場などの個別スペースまで、あらゆるタイプの部屋に変えることができます。ただし、壁が建つたびに、プロジェクトのコストも増加することに注意してください。地下に 12 × 12 フィートの部屋を 1 つ建設すると、1,200 ドル以上の費用がかかりますが、地下室にバスルームを建設すると、平均で $7,600.

ホームオフィススペースを主張しましょう

これまで以上に多くの人が在宅勤務をしています。快適でインスピレーションに満ちた専用のオフィススペースが必要です。十分な照明、インターネット接続、そして理想的には棚や囲いのある収納が必要です。地下室にオフィスを一から追加する場合、壁の建設から仕上げまでの費用は約 5,500 ドル以上かかります。

配線する:

未完成の地下室には、完成した部屋では通常得られない機会が与えられます。まだ乾式壁で覆われていない開いた壁では、エンターテイメントやホームセキュリティシステム用のオーディオケーブルやビデオケーブルを簡単に配線できるため、ホームシアターの配線の設置費用はわずか 100 ドルで済みます。 100 ドル以上で、高速インターネットやイーサネット用のケーブル、ホームオフィスやホームシアターのセットアップ用のワイヤーやケーブルも配線できます。

家を売却すると、地下室の改修費用の 70% が戻ってきます。

床材の選択:

床材に関する一般的な規則は地下室には適用されません。これは、ほとんどの地下室の床が「地上」、つまり家の周囲の土壌境界より下に設置されているためです。グレードが低いほど湿気が多くなります。そのため、時間の経過とともに膨張したり、座屈したり、カップリングしたりする可能性がある無垢材は避けた方がよいでしょう。 600平方フィートの地下室の場合、

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床材の開始価格はカーペット、ビニールシート、またはビニールタイルの場合は 1,200 ドル。セラミックタイルは2,800ドル、ラミネートフローリングは4,200ドル。

ウォーミングアップ:

地下室の欠点の 1 つは、寒さの要因です。夏はいいですが、冬は室内にいるときに震えたくないですよね。考えられる解決策: 暖炉を追加します。ガス暖炉の平均価格は 2,180 ドルですが、薪暖炉の価格は 857 ドルから 3,595 ドルです。（明らかに、囲炉裏とマントルピースのための家の内部の石積み作業、および屋外の煙突が必要かどうかによって、費用は異なります。）

ハードルを上げる:

それはすべての住宅所有者の夢です。階下に、車を運転する必要がなくてもお酒を飲めるスペースが欲しいのです。ベルやホイッスルのない小さな地下バーの平均価格は 2,000 ドルから 4,000 ドルですが、水道とシンク付きのバーは 6,000 ドル以上することもあります。そのオプションを木工品や御影石のカウンタートップ、ボトル用の棚、ガラス製品用のキャビネット、照明でアップグレードすると、15,000ドル以上になります（電化製品は含まれません）。