物議を醸しているタレク・エル・ムーサのロサンゼルスプロジェクトについて知っておくべきこと
Tarek El Moussa は常にさまざまなプロジェクトに取り組んでいます。 彼の現在の最大の事業の 1 つは、 5,000万ドルの開発 ロサンゼルスでは論争を巻き起こした。 何が起こっているのか、誰がタレクに怒っているのか、その理由、そしてそれに対して彼が何を言わなければならないのか、その内訳は次のとおりです。
まず、プロジェクトとは何ですか?
Tarek は、と呼ばれる大規模な開発に取り組んでいます。 のほ138 ロサンゼルスのノースハリウッド地区にあります。 新しい高級アパートメント複合施設は、138 戸のユニットと、ジムや屋上デッキなどの設備で構成されます。 建設は2024年に開始され、完成は2026年の予定です。 そしてそれは家族の問題のようなものです：彼の投資会社 TEMキャピタル、彼の妻ヘザー・レイ・エル・ムーサの会社 HEM キャピタ私、その他のパートナーがプロジェクトを担当しています。
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なぜプロジェクトは炎上したのか?
現在、プロジェクトの敷地内には、バンガロー 10 棟、ディンバット アパートメント 5 棟など、さまざまな住宅があります。 によると、晴天の州では 2 台の車のガレージの上に建てられる種類の住宅や、複数の敷地にまたがる一戸建て住宅など、 の ロサンゼルス・タイムズ. 新しい建物を建てるためには、すべて取り壊す必要があります。 このことは、家賃管理対象の部屋に今も住んでいる人々から懸念を引き起こしている。 ある77歳の入居者は、特別支援が必要な56歳の息子と一緒に月額824ドルのディンバットユニットに40年間住んでいると同紙は報じている。 現在のテナントは、 ハートスクテナント協会、 持っている インスタグラムで述べた このプロジェクトは「彼らの家を破壊し、必然的にテナントを立ち退かせることになるだろう」と述べた。 彼らはまた、タレクを個人的に非難しました。 言ってる 彼は「弱い立場にあるが正当性を証明されている一群の入居者に急襲している」と述べた。
タレクはどう反応しましたか？
タレクはテナントの懸念に対して公に長文で回答した 彼のインスタグラムに投稿する. 声明の中で、彼は「虚偽のことで引きずり込まれているので、事態を清算したい」と述べた。 非難と誤解」と主張する前に、彼は次のように付け加えた。 良いことをします。"
まず、 フリップ・オブ・フロップ ミョウバンは、「テナントへの通知は、私や NoHo 138 のパートナーではなく、現在の所有者によって送られました。 私は誰も追い出しません。 私たちはエリス法の移転文書を発行しませんでした。」
同紙によると、エリス法は「カリフォルニア州の家主に賃貸市場事業から撤退する合法的な方法を提供するカリフォルニア州法の条項」だという。 ロサンゼルス住宅局.
タレクは続けて、「ロサンゼルス市は、新しい建物を建設することを決定した」と書いた。 敷地内を立ち入り、カリフォルニア州民法セクションに従って建物を撤去するよう要請した。 1946."
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同氏は、プロジェクトのパートナーらが「最終的な移転について友好的に話し合うために残りのテナントと連絡を取ることを試みている」と付け加えた。 合意を取りまとめ、「ハートスクのテナントを代理する弁護士に連絡を取り、両当事者間の会議を促進するための支援を要請した。」
同氏は、パートナーの意図はテナントと協力して「近隣の改善に貢献しながら、テナントに素晴らしい機会を提供する」ことだと説明した。
その取り組みの一環として、この集合住宅には 14 戸の低所得者向け住戸が含まれ、すでにその土地に住んでいるテナントがプロジェクト完了後に引っ越す機会が与えられる予定です。 同氏はまた、このプロジェクトが建設プロセスを通じて新たな雇用をもたらし、ホームレスプログラムへの市税収入の増加、新しい駐車スペースの創出などにつながると主張した。 「プロセス全体はこれまで、そして今後も法律に従って処理され、既存のテナントは引き続き敬意を持って合法的に扱われるだろう」と彼は付け加えた。 「私はコミュニティの素晴らしい一員となり、隣人になれることを楽しみにしています。」
物件の歴史は何ですか？
ハートスクのテナントが最近直面している困難はこれが初めてではない。 による カリフォルニア州中央地区連邦検察局、彼らの家主アーサー・ラフィー・アスラニアンは、「従業員と共謀して殺し屋を雇って2人を殺害した」罪で有罪判決を受けた。 そして、残っているテナントを退去させるために空室に放火する人を雇うこともあった。 財産。 7月7日の判決は、テナントらが彼に対して53ページにわたる訴訟をロサンゼルス高等裁判所に起こしてから数カ月後に下された。 「暴行、一般的配慮の違反、および長期にわたる嫌がらせの疑いによる意図的な精神的苦痛の付与」 運動、" ハゲワシ報告します。 テナントらはまた、げっ歯類の侵入、黒カビ、下水の浸水、家電製品の故障などについて苦情を述べている。
クレア・レットモン、現在のテナントの1人で、居住者を率いています。 ハートスク・テナント協会は同メディアに対し、残りのテナントにはアスラニアンの連邦裁判の初日である6月28日に退去の通知が与えられたと語った。
NoHo 138 のパートナーは、アスラニアンがプロジェクトに関する「いくつかの重大な法的問題」に関与していることを認めた。 Webサイト、彼らは「以前も現在も、 売主またはこれらの事項は、物件の譲渡後、将来的にはいかなる関係も持ちません。 移行。"
ならどうしよう？
NoHo 138 のウェブサイトでは、敷地内に残る 3 つのテナントについて言及していますが、テナントは次のことを確認しました。 ハゲワシ そしてその ロサンゼルス・タイムズ 5つあるということ。 プロジェクトのウェブサイトによると、NoHo 138はプロジェクトが完了したら「残りのテナントに移転と戻る機会を寛大に提案する予定」だという。 レトモンは言いました ハゲワシ 現時点では、彼女は法律で移転に必要な最低限のものしか受け取っていないという。 伝えられるところによると、パートナーとテナントの間の会議が開催される予定だという。
「ハートスクのテナントは、長年にわたるトラウマと虐待を経て、ロサンゼルス中のテナントと連帯して、真に公正な結果をもたらすために組織しています。」 アンヘレスの人々は、この市に留まろうと文字通り生きるか死ぬかの闘争に従事している」とレットモン氏は入手した声明の中で述べた。 ハゲワシ.
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共同編集者
Kelly Allen は現在、次の副編集者です。 美しい家では、デジタル雑誌と印刷雑誌でデザイン、ポップ カルチャー、旅行をカバーしています。 彼女は 3 年近くチームに在籍し、業界のイベントに出席し、さまざまなトピックをカバーしています。 新しいテレビ番組や映画をすべて観ているわけではないときは、ヴィンテージのホームセンターを覗いたり、ホテルのインテリアを眺めたり、ニューヨーク市を散策したりしています。 彼女は以前に働いていました デリッシュ と コスモポリタン. 彼女をフォローしてください インスタグラム.
