洪水や水害から家を守る 11 の簡単な方法

「パイプの破裂は、水漏れの最も一般的な原因の 1 つです」とミセティッチ氏は言います。 「詰まり、パイプの腐食、凍結温度、高い水圧はすべてパイプの破裂につながる可能性があります。」 もし、あんたが 水圧の劇的な変化に気づいたり、深刻な詰まりを発見した場合は、専門家に連絡して問題を解決してください できるだけ早く。 「また、気温が氷点下に下がったときにパイプを断熱し、蛇口からの水滴を維持することによって、パイプの凍結とそれに伴う水の損傷を防ぐこともできます」とミセティッチ氏は言います。

「水害を防ぐための効果的な対策の 1 つは、漏れが検出されると自動的に給水を遮断する流量ベースの水漏れ検出装置を設置することです」とノートン氏は言います。 「この予防ソリューションは、規模、築年数、居住状況に関係なく、すべての住宅に有益です。」

Moen や Guardian などの企業は、一貫して高い評価を受けるシステムを製造しています。 寄稿した上級編集者 Elyse Moody は、 Flo by Moen システム 2021 年からここで見られ、すでに便利になっています。 「一度、私たちが街を離れたとき、キャットシッターが蛇口を閉めるのを忘れました」と彼女は言います。 「Moen システムから、水が異常な時間流れ続けていることを知らせる電話アラートが届き、アプリを介して給水を止めることができました。 もし水漏れが発生した場合でも、同様の警告が表示され、すぐに水を止めることができます。」彼女は、システムの設置に対して住宅保険のクレジットも受け取ったと述べています。

雨は水害の主な原因ではありませんが、屋根が何らかの形で損傷した場合、それでも家に損害を与える可能性があります。 「屋根の雨漏りは、屋根板の破損または欠落、水切り（屋根の下で使用される防水材）の損傷が原因である可能性があります。 こけら板、煙突や配管の通気孔の周囲、屋根のさまざまな部分が接する場所]、または配管の損傷 排出する。 屋根の雨漏りによる水害を防ぐために、少なくとも年に一度は専門家に屋根を検査してもらうことをお勧めします」とミセティッチ氏は言います。

屋根の点検のスケジュールを立てている間に、雨樋の掃除もスケジュールに入れておきましょう。 これら 2 つのタスクは連携して実行されます。 ここで見られる銅製の雨樋は、家の屋根を損傷から保護するだけでなく、窓の周りの湿気を減らし、水を基礎から遠ざけることもできます。 ほとんどの住宅所有者は、少なくとも年に 2 回は側溝を掃除する必要があります。 家の両側が木々に囲まれている場合は、落ち葉や松葉がつかないように雨どいをより頻繁に掃除する必要があるかもしれません。 年に3～4回も珍しくありません。

雨窓がある場合は、雨漏りを防ぐために完全に閉めてください。 小さなひび割れでも水が侵入し、壁にダメージを与える可能性があります。 古い窓が完全に閉まらないことがありますか? 便利屋に依頼して、湿気が壁の内側に滴るのではなく、家の外側に排出されるように敷居に穴を開けてもらいます。

多くの家電製品は水を使用するため、常に水漏れの可能性があります。 「検査して確認してください 洗濯機、食器洗い機、製氷機、ゴミ処理機の漏れがあった場合は定期的に点検し、必要に応じてこれらの機器の供給ホースを交換してください」とノートン氏は言います。 洗濯機を鍋の中に置くことも、特に家の上層階にある場合には役立つバックアップ策です。

このアプライアンスには、独自の個別のアクション アイテムが保証されます。 エアコンと水は結びつかないかもしれませんが、実際にはかなりの量の結露が発生します。 屋根裏に空調装置を設置している場合は、オーバーフローが居住空間に直接漏れることになるため、常に監視しておく必要があります。 「ドリップパンを清潔に保ち、排水ラインに障害物がなく、正しく流れていることを確認することで、HVAC システムのメンテナンスに役立ちます」とノートン氏はアドバイスします。 専門家による定期メンテナンスのスケジュールを立てると、漏れの原因となる詰まりを防ぐことができます。

フランスの排水管は側溝のいとこだと考えてください。 家の屋根線ではなく、これらの砂利で飾られた溝は基礎に沿って走り、排水を助けます。 家の近くに水が溜まっているのをよく見かける場合は、フランスの排水管が水を分散させ、方向を変えるのに役立ちます。 未完成または部分的に完成した地下室内の過剰な水を制御するのにも役立ちます。 周囲に沿って設置されているのをよく見かけます。

地下室に排水ポンプがある場合、停電になると機能しなくなります。洪水を引き起こす種類の嵐では、停電が頻繁に起こります。 したがって、停電が発生した場合に備えて、ポンプ用のバックアップ電源を用意しておくことをお勧めします。 「保険クレジットは次の場合にも付与される場合があります」 家全体の発電機これにより、極端な雨が降っても排水ポンプが確実に動作できるようになります」とノートン氏は言います。

あなたの家の誰もが水道の元の遮断弁の位置を知っておく必要があります。 「これにより、漏れが発生した場合に、配管工を呼んで状況を評価する前に、適切なバルブをすぐに閉めることができます」とノートン氏は言います。 外壁に沿った地下室、通常は道路 (市の水道管がある場所) に最も近い地下室に設置されている場合があります。 古い家に住んでいる場合は、ここで見られるパイプとバルブのように見えるかもしれません。

トイレや洗濯機などから水が溢れ始めた場合にバルブを止められるように、家電製品や設備に特化したバルブも見つけておくと賢明です。

数週間街を離れる予定がある場合、または季節限定で家に住む予定がある場合は、家が空いているときに完全に水道を止めることを検討してください。 これにより、外出中の水害のリスクを軽減できます。 つけっぱなしにしたい場合は、時々家をチェックしてくれる人を雇って、損害を引き起こす可能性のある問題を指摘してもらうことを検討してください。

Stefanie Waldek はブルックリンを拠点に建築、デザイン、旅行を扱うライターです。 彼女はのスタッフとして働いています 建築ダイジェスト、ARTnews、 およびトリップアドバイザー会社である Oyster.com に貢献しています。 コンデナスト トラベラー、ワシントン ポスト、 デザインミルク、ハンカーなど。 彼女がミッドセンチュリーの椅子の夢を見ないときは、彼女が何度も椅子を見ているのがわかります。 Xファイル、 おそらく空港のラウンジか飛行機内です。