コロナウイルスによるロックダウン: 建築業者は住宅改修に取り組むことができるか?

イギリスのロックダウン 3.0 中に、一般家庭は住宅を改善したり、住宅の販売準備をするために改修工事を行うことができますか?

ボリス・ジョンソン首相は、イングランドの3回目のロックダウンを2021年1月6日水曜日に開始し、少なくとも2月中旬まで続くと予想していると発表した。 在宅」ガイダンスと不要不急の事業の閉鎖（新しいティア4の導入後、ほとんどの地域ですでに導入されている） 制限）。

しかし、3回目の全国的ロックダウンが、より伝染性の高いウイルスの変異種の真っ只中に行われる中、 コロナウイルス（COVID-19）に関して、新たな制限とそれがどのような影響を与える可能性があるかについては、依然として多くの疑問が残っています。 あらゆるものに影響を与える 家の修繕 住宅所有者が計画していた、またはすでに開始していた仕事。

gov.uk によると、許可された目的に限り、大規模なグループでの家族、育児、サポートバブル以外の人々と会うことが許可されている状況が依然として存在します。 これには、電気技師、配管工、検針員、家庭用電化製品の修理業者、測量士などの業者が含まれます。

これは、「業者は、仕事のためにそこにいる場合には、制限に違反することなく家庭に立ち入ることができる」ことを意味すると政府の公式ガイダンスは説明している。

引っ越しも引き続き許可されています（ただし、世帯外の人やサポートバブルの人は引っ越しを手伝ってはいけません） 絶対に必要な場合を除き、引っ越しは禁止されています）、建設現場、不動産業者、賃貸業者、引越し業者は引き続き移動できます。 仕事。 引っ越しを考えている方は物件の内覧も可能です。 そして 金物店/DIY 店は「必要不可欠な小売店」とみなされる もオープンしたままになります。

スコットランド本土でも仕事は継続できるが、主要な家電製品や公共施設の修理やメンテナンスなど、必要不可欠な作業に限定される。

(ロックダウン 3.0 については、別のガイダンスを参照してください) スコットランド, ウェールズ そして 北アイルランド)

業者のルール

改修工事が行われる前に、業者がすでに発行されているガイダンスに従い、厳格な社会的距離を保ちながら安全に業務を行うことが重要です。

まず、業者は事前に住宅所有者に連絡して、世帯の中にコロナウイルスの症状を示している人や自己隔離している人がいないことを確認する必要があります。 よほど緊急でない限り、工事は延期されるべきです。

また、業者は敷地内に入るときに手を洗い、住宅所有者との接触を最小限に抑え、常に住宅所有者から2メートルの距離を保つ必要があります。 複数の職人が必要な場合は、バディシステムを導入することで、必要に応じて同じスタッフが協力して作業できるようになります。 また、工具や家庭用電化製品などの作業資材は個人に割り当てられるべきであり、可能であれば共有しないでください。

あ ビジネス・エネルギー・産業戦略省が作成した文書 (BEIS) 企業、労働組合、業界団体からの意見をもとに、在宅勤務時に通常必要となるいくつかの手順を概説しました。

1) 家族の 1 人以上に症状があるために隔離されている家庭、または家族がいる家庭では仕事を行うべきではありません。 個人は、家庭や家族の安全に対する直接的なリスクを軽減する場合を除いて、シールドするようアドバイスされています。 公共。

2) 誰かが臨床的に脆弱であるが、例えば誰かの家を守るように頼まれていない世帯で働いている場合 70 歳以上の場合、例えば質問に答えるときなど、対面での接触を避けるために、弱い立場にある人々と事前に取り決めを行う必要があります。 ドア。 鼻と口を覆い、使い捨てティッシュを廃棄するなど、手洗い、咳やくしゃみの衛生管理に特に厳格に注意する必要があります。

3) 特に咳、くしゃみ、鼻をかんだ後は、石鹸と熱湯を使用して通常より頻繁に 20 秒間手を洗います。

4) 咳やくしゃみをするときは、ティッシュや布で口と鼻を覆い、細菌の拡散を減らします。 ティッシュを持っていない場合は、すぐにティッシュをゴミ箱に捨て、その後、ティッシュを洗います（手ではありません）。 手。

5) 他の人に感染を移すリスクを減らすために、定期的に触れる物体や表面を通常の洗浄剤を使用して掃除してください。

6) 訪問する前に各家庭と連絡を取り、関係者全員のリスクを最小限に抑えるために作業をどのように実行するかを話し合ってください。

7) 可能な限り常に社会的距離のガイドライン (2 メートル、または 2 メートルが不可能な場合はリスク軽減を考慮して 1 メートル) を維持してください。

8) 職人は、定期的に触れる物体や表面を頻繁に掃除し、勤務終了時や仕事の終了時に作業場からすべての廃棄物や持ち物を取り除く必要があります。

ジョセフ・ブラウン、北ロンドンの事務所で家事業務を専門とする上級建築家 エイモス・ゴールドライヒの建築氏は以前、現在も進行中のプロジェクトで次のことを実装していると語っていました。

• 現場では可能な限り少数の従業員に限定し、全員が常に安全な社会的距離を保つ措置を実践する必要があります (相互間の距離は 2 メートル)。

• 現場に来る作業員は公共交通機関を利用せず、車またはバンのみで到着します。

• 上記を維持できない場合は、現場でのすべての作業を一時停止する必要があります。 可能な限り上記を可能にするために、進行中の作業をレビューする必要があります。

• 軽度の新型コロナウイルス感染症の症状を示している人は現場に来るべきではなく、政府のガイドラインに従って 14 日間自宅に留まるべきです。

住宅所有者は何ができるでしょうか？

住宅所有者が重要な改修工事を進めることを選択した場合、家に入る前に社会的距離と安全指導について業者と明確にコミュニケーションを取る必要があります。 家庭では、業者がドアハンドルに触れるのを最小限に抑えるために、すべての屋内ドアを開けたままにしておく必要があります。また、良好な換気を確保するために窓を開けることも良い考えです。 さらに、住宅所有者は、階段や廊下など、人々が出入りする家の中の混雑するエリアを特定し、これらのエリア内での移動を最小限に抑える必要があります。

英国貿易ディレクトリ、 チェックトレードは、ビジネス・エネルギー・産業戦略省と緊密に連携して、自宅での作業を検討している住宅所有者向けのガイダンスを作成しました。

1. 連絡を取り合ってください: 自宅を訪問する前に、業者と定期的に連絡を取ることが重要です。 実行されている作業の詳細について話し合い、リスクをどのように軽減できるかについて合意します。 また、納入品が予定通り到着することを保証するためにサプライヤーと連絡を取り続けてください。いつものように、プロジェクトを開始する前に資材の到着を待つのが賢明です。

2. 正直に言ってください: ウイルスの症状がある場合、または身を守るようアドバイスされている場合は、緊急または必要な修理のみを行う必要があります。 対面での接触を避けるか、別の部屋に滞在するなど、追加の安全対策を講じてください。

3. デジタル化へ: Checkatrade はウェブサイトにビデオ通話オプションを導入し、相場を実行するために WhatsApp を介してビデオ通話に応じることを業界メンバーに奨励しています。

4. 作業を行うときは、賢明な予防措置を講じてください。 作業エリアの周囲およびドアハンドルなどの「交通量の多い」エリアの表面を、作業前、作業中、作業後に消毒剤で清掃します。 ドアハンドルに触れることを最小限に抑えるために内部のドアは開いたままにし、トイレやキッチンなどの共有施設は各シフト後に徹底的に清掃する必要があります。 可能な限り、作業中は子供やペットを別の部屋に置いてください。

5. スペースに注意してください: 階段やキッチンなど、頻繁に使用するエリアで作業が行われている場合は、作業中にそのスペースを使用しないようにする方法を検討してください。 自宅で業者とあまり対面で接触することは避けるべきです。 接触を最小限に抑えるために、店員に自分のマグカップ、やかん、食べ物を持参するよう依頼することもできます。

プロジェクトを保護する

閉鎖が選択肢にない場合 – たとえば、安全な社会的距離の実践が維持できない場合、または構築チームが他の施設で働けない場合 病気などの理由 – 請負業者には、現場を離れる前に、すべての開口部が安全で、板で覆われ、水密であることを確認する義務があります。 永久に。 「また、可能であれば、現場へのすべてのアクセスルートも立ち入って安全を確保し、資材を安全に保管する必要があります。 これは標準的な慣行であり、新型コロナウイルス感染症のパンデミックの影響を受けることはないはずです」とジョセフ・ブラウン氏は言います。

家が外壁や屋根の欠落をカバーするボードやシートなどの一時的な安全保護下に置かれることになった場合は、その旨を担当者に知らせる必要があります。 建物・物品保険 プロバイダー。 そうしないと、ポリシーが無効になる可能性があります。

保険の詳細

建設業者の公的賠償責任保険は、建築工事が完了するまで加入しておく必要があるため、加入しているかどうかを建設業者に確認してください。 建設契約の諸条件をよく確認してください。評判の良い建築業者は、契約条件なしでプロジェクトを開始すべきではありません。 「現時点で人々ができる最も重要なことは、契約の不可抗力条項を確認することです」とマネージングディレクターのジェイク・ニューポート氏は言う。 フィンマルク サウナ ホームレジャー製品の供給と設置を行う企業が私たちに語った。

専門家にお任せください

仕上げのDIY作業とは別に、 絵画 装飾や装飾を行う場合は、決して自分で大掛かりな作業を行わないでください。 これには構造変更やガスや電気の設置が含まれますが、これらは資格のある認定を受けた個人のみが行う必要があります。

試みた場合、プロジェクトは建築基準を満たさないことになります。 資格のある専門家によって緊急に作業をやり直す必要があり、そうしないと、建築保険契約が無効になったり、起訴されたりする可能性があります。 また、次のような場合には法的問題が生じる可能性があります。 あなたの家を売ります ガスや電気の設置など、特定の作業が専門家によって行われたことを証明するには完了証明書が必要になるためです。 詳細については、こちらをご覧ください 英国政府.

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