賃貸物件を自分の家のように過ごすための 6 つの簡単な方法
住宅所有率は近年減少しており、調査によると、 結果 最新の国勢調査によると、イングランドとウェールズでは現在 5 世帯に 1 世帯が賃貸住宅を利用しており、この数字は 2001 年以来 2 倍になっています。 ロンドンではこの統計が劇的に増加しており、世帯の半数以上が賃貸住宅を利用している。
賃貸人が直面する一般的な制約は、空間の雰囲気を作り出すことができないことです。 個人的、主に賃貸契約における厳格な規則と制限によるものです。 デザイナーのマルレーナ・カミンスカさんは、 バリューライトでは、デザイナーが認めた、最も殺風景な空間でも我が家のように感じる、レンタルに適した 6 つの方法を紹介しました。
1. 光を使って空間の錯覚を作り出す
スペースが限られている場合でも、持っているものを最大限に活用するためにできることはたくさんあります。 簡単な解決策の 1 つは、照明を使って目をだまし、家を明るく見せ、より広く感じさせることです。これは、部屋が暗く感じたり、狭く感じたりする場合に特に役立ちます。
結局のところ、部屋を見渡すときに目を横からではなく上に向けることが重要です。 マレーナさんは次のように説明します。「部屋を広く見せるための素晴らしい秘訣は、垂直方向の視界を作ることです。」 長いペンダントライトを使用すると視線が上に集まり、部屋の幅よりも高さに注目が集まります。
'フロアランプ これも、部屋に垂直のラインを追加する簡単でシンプルな方法です。 スペースを節約し、高さの錯覚を最大限に高めるために、三脚スタイルのフロアランプなど、背が高くて洗練されたデザインを選択してください。」
2. 自立式家具に投資する
壁に釘を打つ必要がない家に家具を設置する方法はたくさんありますが、これはどこの家主にとっても腹立たしいことです。
(造り付けではなく) 自立型家具は、賃貸人にとって、特に変更や取り外しができない構造上の特徴に直面している場合に最適です。 また、契約終了後も持ち運べるということです。
自立式家具の多くは、スペースに面白みを加えるだけでなく、便利な収納ソリューションとして機能するという二重の利点を持っています。 サイドボードや本棚などの特定のアイテムでは、装飾を披露する機会も得られます。これは、何もないキャンバスに個性を生み出すための鍵となります。
「実用性以外にも、自立式家具は、それがもたらすスケールと質感を通じて、部屋に視覚的な面白さを加えます」とマルレナ氏は付け加えます。 「たとえば、大きなアーチ型のフロアランプを照明器具に組み込むと、 リビングルーム 構造的な調整を必要とせずに形状と寸法を作成します。」
短期リースに滞在する場合は、投資する物件の実用性を考慮してください。 家具が丈夫であればあるほど、賃貸契約終了時に撤去するのが難しくなります。
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3. 何を隠し、何を強調するかを決める
何度か引っ越しをしたことのある賃貸人なら、「家主スペシャル」が何なのかを正確に知っているでしょう。 レンガ積みされた美しい無垢材の上に光沢のあるペイントを施すと考えてください。 時代の特徴、興味深い色の選択と疑わしいDIYの仕事。 残念ながら、この問題を修正するためにできることはほとんどありませんが、機能を強調表示することで あなたは愛しています、ごまかして（ダジャレですいません）、視覚的なものから注意をそらすことができます 攻撃。
マレーナさんは次のように提案しています。「家の中で目立つ特徴を常に特定するようにしてください。出窓、暖炉、あるいは単なる家具などです。 アートワーク あなたは愛しています、そしてそれを強調するように努めてください。
他のすべてがうまくいかない場合は、嫌いなものを隠すように努めてください。 スタイリッシュなラグは疲れた床に完璧にマッチし、大きなスローは最悪の事態さえも隠してくれます。 ソファー. 背の高いランプを使って薄汚れた隅に光を当てれば、観葉植物が必ず空間を明るくしてくれます。
カーテン、ランプシェード、美術品など、賃貸契約終了時に簡単に元に戻せるものはすべて交換することをお勧めします。 原本は退去時のために安全に保管してください。
4. 雰囲気を優先する
家と呼べる空間を作る鍵は、見た目とは別に、その空間がどのように感じさせるかに焦点を当てることです。 あなたの空間が家庭的な雰囲気になるので、あなたの空間とポジティブな関係を築くことを目指してください。
特に心地よいと感じる香りを選ぶ場合は、香り付きキャンドルから始めるのが最適です。 温かみのある照明も、暗い夜には欠かせない、居心地の良い聖域のような雰囲気を作り出します。 最後に、触り心地の良い家具をたくさん重ねて、リラックスした雰囲気をさらに高めます。
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5. 細かい改善を行う
たとえ些細なことのように見えても、賃貸住宅の外観を少し改善するだけで、その空間に対する印象が大きく変わります。 実際、これらの小さなディテールこそが、あなたの空間を本当に自分のもののように感じさせるのです。
マレーナさんはこう言います。「何年も改修されていないと思われる家の忘れ去られた場所に、ちょっとした工夫をしてみましょう。 シャワーヘッドを交換したり、固くなったコンセントカバーを交換したり、新しいランプシェードを取り付けたりするなどの細かい改善は、生活体験に大きな違いをもたらす可能性のある微妙な変化です。
「家主は、新しい仕上げの製品と同等の交換を歓迎するでしょうが、何かを交換する場合は、 美観のみを目的とした建具は、引っ越しの際に再設置できるよう、元の物は戸棚に保管してください。 外。'
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6. 家主に相談してください
同じ家主は一人もいないので、あなたの家主は契約書に当初示されているよりも装飾に寛容である可能性があります。 あなたの計画を書面で家主に伝え（あなたとあなたの敷金の両方を守るためにこれを保管してください）、妥協や取り決めができるかどうかを確認する価値があります。
入居する前に、家主に重要なメンテナンス作業を依頼し、可能であれば、表面をリフレッシュするだけでも構いません。 ペイントをなめたばかりの. 尋ねなければ、決して知ることはできません。
長期テナント契約を結んでいる場合は、テナントに装飾契約を追加するようリクエストすることを検討してください。 同様に、穴を埋めたりタッチアップペイントをしたりすることを家主に保証すると、家具をより自由に設置できるように家主を説得するのに役立つ可能性があります。
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