「売れない家」のスター、リンジー・ラムとレスリー・デイヴィスを紹介
それ以来 売れない家 に初演されました HGTV 2020年1月、ファンは双子の姉妹で不動産業者のリンジー・ラムとレスリー・デイビスが魔法をかけて太平洋岸北西部一帯で住宅を修繕し販売する様子を目撃した。 このシリーズは現在、日曜日に新しいエピソードを放送しています そして すでにシーズン5に更新されています。 これまで一度も視聴したことがない人は、ホーム リノ ショーに夢中になることでしょう。それぞれ高校時代の恋人と結婚した姉妹はとても面白いです。 長年のファンの方には、このデュオについて改めてご紹介させてください。 私たちは二人に話を聞いて、彼らが誰なのか、そしてどのようにして HGTV 番組に出演したのかについて詳しく学びました。 また、彼らの初めての事業失敗、夢のマイホームリノベーションのアイデアについての内部スクープも入手しました（ヒント：それには次のようなことが関係しています） テイラー・スウィフト!)、そしてこれまで見た中で最悪の住宅の特徴でした。
のスター、レスリー・デイヴィス（左）とリンジー・ラム（右） 売れない家.
Q&A
美しい家：それぞれどのようにして不動産業界に入ったのでしょうか？
リンジー: 私は約 15 年前に不動産業界を始めました。 私のバックグラウンドはマーケティングであり、そのために学校に通いました。 私はフランチャイズ組織で働いており、マーケティングの仕事が大好きでした。 とても楽しいと思い、全国のフランチャイズと協力しました。 でも、やっていくうちに、毎日同じ人たちと仕事をしているような気がしてきました。 数年後、もっと多様性を得て、さまざまな人たちと仕事をしたいと思いました。 そこで不動産のことを考えました。 私はずっと、家、デザイン、そしてさまざまなスタイルの家の歴史に関するすべてが大好きでした。 不動産業界に参入することは、私がマーケティングで行っていること、つまり住宅を手に入れ、市場に出ている他の住宅よりも目立つようにすることと非常に似ていると思いました。 したがって、私にとって移行は非常に簡単でした。
私は非常に悪い市場のときに参入しました。 2006年、2007年、2008年の不景気のとき、私はこう思いました。 ねえ、今できるなら、良くなり始めたら作るよ. そして、それがまさに私がやったことなのです。 それから約4年後、息子は健康上の問題を抱えました。 妹のレスリーが飛び込んで免許を取り、こう言いました。
分かった、少し休んではどうだろうか、私がしばらく仕事をするから、息子のマイルズの世話をしてくれる？ 彼女はそのビジネスで働き始めましたが、 ラム＆コー. 私が戻ってくる準備ができたとき、彼女はただそれを愛し、ビジネスを続けました。 それ以来、私たちは二人でした。HB: レスリー、不動産業界に入る前は何をしていましたか?
レスリー: 不動産業に携わる前は、フランチャイズ営業をしていました。 私はあちこちを旅して人々を助けました。 私はドリームディナーズという会社で働いていました。 食事の組み立てを行う会社で、フランチャイズを購入した個人が店舗をオープンするのをお手伝いします。 そのため、フランチャイズの販売からフランチャイズの開発の最初の年まで、すべてを行うことになりました。
HB: どのようにして HGTV 番組に出演することになったのですか?
リンジー: 面白い話ですね。 だから私たちはただやるべきことをやって、愚かなことをして、毎日クライアントとたくさん楽しもうとしていました。 彼らに家を売ったり、家の購入を手伝ったりするときは、GoPro を一度に 3 台ずつ車の中に放り込んで、彼らと一緒に車内カラオケをしたものです。 私たちは車に乗ったすべての顧客に同じ曲を流しました。 私たちの祖父母の年齢から、初めて住宅を購入する20代まで、あらゆる年齢層が対象となるでしょう。 同じ曲を1ヶ月くらい続けてやることもありました。 そして月末には、すべてのビデオをまとめてカットし、不動産を見に車を運転しながらクライアント全員がその歌を歌うとても楽しいモンタージュを作成しました。 私たちはただそれを呼び出して、次のように言います 住宅の売買は必ずしもストレスを伴うものではありません。 私たちと一緒に仕事をするときも楽しい時間を過ごすことができます。 私たちはそれらのビデオを YouTube に投稿していましたが、これは 12 年前のことです。 コロラド州の制作会社から電話を受けたのは、おそらく 7 年前のこの時点でした。 彼らは言った、 YouTube であなたのビデオを見ました. 君たちはヒステリックな顔をしている。 私たちはぜひ出てきて、少しの間あなたを追いかけて、あなたが何をするのか見てみたいと思っています。
彼らが私たちを追いかけるために太平洋岸北西部にやって来たとき、私たちはたまたま当時の V ダブの 1 台であるフォルクスワーゲンに乗っていたのです。 彼らは次のようでした、 うわー、これはすごいですね。 そして彼らはそれをショーのキャラクターにすることになりました。 アイデアや開発などを経て番組を立ち上げるまでには、数年、少なくとも 18 か月、あるいは 2 年くらいかかります。 数年かかりました。 しかし、いったん地面から立ち上がると、その時点ではちょうど転がり始めていました。 だから、私たちが出会う他の才能の人たちは、おそらく何かに応募していたか、何かを探していたのかもしれないので、いつもちょっと面白いです。 そして私たちは探していなかったと言うでしょう。 私たちの最終目標はオンになることではない 星と踊ります. 素晴らしい機会だと思ったので、とても楽しんでいます。 ネットワークでの作業はとても楽しいので、一緒に楽しい時間を過ごしている限り、私たちは前進し続けます。
HB: 初めてカーカラオケをした曲は何だったか覚えていますか?
リンゼイ：ちょうどテイラー・スウィフトの「シェイク・イット・オフ」という曲が世に出たときだったと思います。
の最初のシーズンで見られたリンジーとレスリー 売れない家.
HB: 視聴者があなたについて知らないことで驚かれることはありますか?
レスリー：その点では、私たちはテイラー・スウィフトの大ファンだと思います。 つまり、もし私たちが夢を実現できるなら、テイラー・スウィフトの家を丸ごと建てるでしょう。 もしネットワークが不動産を買って、私たちにたくさんのお金をくれたら、私たちはテイラーのすべての時代に基づいて家全体を作るでしょう。 でも、テイラー・スウィフトに夢中だったということ以外に、私たちは一緒に仕事をするつもりだということを常に知っていました。 私たちは生まれたときからとても仲の良い親友でした。 そのため、キャリアの最初の 15 年間は一緒に仕事をしませんでしたが、一緒に仕事をすることは分かっていました。
リンジー: 私たちが子供の頃、ビジネスのアイデアを計画していました。それが L&L のピザでした。 私たちはピザを食べに来てアーケード ゲームをプレイできるピザ店を作るつもりでした。 それが私たちがおそらく 8 歳のときにビジネスについて考えた最初のアイデアでした。
レスリー: ああ、これは私たちがインタビュー中に誰にも話したことがないことです。私たちはかつてメイクアップ ビジネスを始めたことがあります。 私たちは19歳くらいで、廃業しそうなバーテル・ドラッグストアから化粧品を大量に買いました。 そこで私たちはこう考えました。 ああ、ドラッグストアが潰れたせいでこの化粧品ラインも潰れたら、私たちは最も賢い起業家になるでしょう。全部買った値段の2倍で売ります。 それはとても素晴らしいものになるでしょう、そして私たちの夫は私たちがとても賢いと思うでしょう。 そこで私たちの夫は二人とも、私たちにそれぞれ 200 ドル、500 ドルを投資させることに同意しました。 思い出せません。 早い話が、その化粧品ラインは他の 10 億店舗でも扱われていたのは明らかです。 私たちはそれを MySpace 上の悲しい小さなマーケットプレイスに出品しようとしました。 人々は次のような感じでした。 すみません、これはお店で1ドルで買えます. そこで私たちは、オンライン マーケティングの天才的なアイデアをすぐに撤回し、ガレージ セールで販売しました。 ある日、リンジーはガレージセールで私を一人にしてしまいました。 彼女は戻ってきて、こんな感じです。 なんと、化粧品を全部売ってしまったのです。. 彼女はとても興奮していました。 結局完全に利用されてしまいました。 小柄なおばあさんに、40ドル相当の化粧品を2ドルくらいで売ったかと思います。
リンゼイ: 実を言うと、それが最初の事業です。 幸いなことに、それ以来すべてが良くなりました。
HB: それで、あなたの番組では、利益は正確にどのように機能しますか?
レスリー: それで、私たちはテレビ番組でそれを始めるずっと前にこのコンセプトを思いつきました。 私たちがこれを行ったのは、これが非常に競争の激しい不動産市場で当社を差別化するための素晴らしい方法であると心から信じていたからです。 つまり、もし自分の家が最も売りやすいファッション、売りやすい寿命で提示されていれば、クライアントはその家からより多くの価値、より高い販売価格を得ることができるのです。 したがって、これらの家が必ずしも売れないというわけではありません。すべてが適切な価格で売れるからです。 それは、これらの家が最高額で販売されていなかったということです。
そこで、私たちが行っていること、そして長年にわたって行ってきたことは、必要な屋根や必要な外壁塗装を行う余裕がない住宅所有者を支援することです。 番組では当然、キッチンやバスルームのリフォームなど大規模な工事が行われます。 60年間その家に住んでいて、一冊の本や一つの持ち物を処分したことがない人もいるかもしれません。 だから家はいっぱいで、すべてがオリジナルのままです。 つまり、私たちが投資するのはすべて私たち自身のお金です。 その後、エスクローで、投資したすべてのお金が戻ってきます。 したがって、利息はつきません。 それに伴う手数料は一切かかりません。 私たちはそれを次のように考えています。XYZ の改修を施した方があなたの家がより高く売れるのであれば、私たちにはそれを支援するための資金があります。 それで全体のコンセプトが始まりました。
そうですね、実際にやってみると、それが真実であることが分かりました。 これらの家は、実際の可能性よりも高い金額で販売されていました。 そのため、最初は価値があった55万ドルで販売するのではなく、外壁を塗装してキッチンを修理すると、近隣住民全員が販売していた価格である65万ドルで販売されることになりました。 そして私たちの投資は6万ドルか7万ドルでした。 したがって、私たちが資金を投資する価値はあり、彼らは依然として追加の利益を上げていました。
このコンセプトを実行する中で、私たちの投資に基づいて彼らがこの株式を獲得するのを支援しているのであれば、私たちはその追加利益の一部を得ることができるはずであることに気づきました。 そこで私たちがやっているのは、自分のお金を投資することです。 家が売れると、私たちが関与するまでは家がいくらで売れたであろう金額まで、彼らはすべて自分たちのお金を手に入れることができます。 つまり、家が55万ドルで売れたとしたら、彼らはそのお金をすべて受け取ることになるでしょう。 それ以上の価格の場合は、50 対 50 で分割します。 私たちがあなたにより多くのお金を得ることができたものはすべて、そこで利益を分割します。
HB: ということは、お二人で 50 パーセントを折半し、住宅所有者が残りの 50 パーセントを取得するということでしょうか？
レスリー: はい、それは私たちがそれらを手に入れたお金に基づいてのみであり、家の全体的な売却ではありません。
の最初のシーズンで見られたリンジーとレスリー 売れない家.
HB: これまで見た家の中で最悪の特徴は何ですか?
レスリー: 去年、ある女性が地下プールを屋外のテラリウムに変えているのを見たんです。 彼女はその上にプラスチックのドームをかぶせました。 あなたが階下にあるプールのボウルに歩いていくと、彼女はそれを土と石と植物で満たし、そのような家を売りたいと考えていました。 私は好きだった、 あなたの屋外用テラリウムを他の人が欲しがるわけがない. 彼女はそれが付加価値だと考えていましたが、それはかなり異様な臭いでした。
リンジー: 天井も含めてすべての壁にカーペットが敷かれているのを見たことがあります。 実は先週、ある女性に天井にカーペットを敷いてもらいました。 私は言いました、 なぜ？ そして彼女は行きます、 ああ、建設当時の古い梁が映っていたから （地下にあったので）、そして私はただ、この方が見た目に美しいだろうと考えました。 それは虹色のカーペットだったので、誰かが子供部屋として使ってくれると彼女は考えました。
HB: 住宅を販売するために変更する必要がある共通の機能に気づいたことがありますか?
リンジー: 80 年代の家に足を踏み入れたとき、玄関ドアを通って最初に気づくのは、それが非常に独創的であるということです。 バスルームからトイレまでカーペットが敷かれているのはほぼ確実です。 それはとても、とてもよくあることです。 したがって、それは常に変わらなければなりません。 家を持ち上げるとき、90パーセントの確率で内装を塗装することになると思います。 我が家でも子供が３人います。 私は家をできるだけきれいでモダンに保つことができますが、指紋、サッカーボール、靴、動物、その他あらゆるもののせいで、ペイントはすぐに摩耗してしまいます。 したがって、ペイントを新しく塗ることは、販売時に大きな違いをもたらします。 ほとんどの場合、私たちは建物の内部を塗装します。
HB: 家を売りやすい状態にするためのヒントは他にありますか?
リンジー: 不動産を改善する上で最も効果的なのは次のようなことだと思います。 照明器具、ハードウェア、塗装そして、余裕があれば、 床材. これらは、壁を移動したり、スペースを改造したりすることなく、家を変えることができます。 ペイント、ハードウェア、照明、床材によって、90 年代の時代遅れのスタイルがトレンディに見えることがあります。
お気に入りのスターが何をしているのか知りたいですか? 同じ。 一緒に彼らについていきましょう.
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共同編集者
Kelly Allen は現在、次の副編集者です。 美しい家では、デジタル雑誌と印刷雑誌でデザイン、ポップ カルチャー、旅行をカバーしています。 彼女は 3 年近くチームに在籍し、業界のイベントに出席し、さまざまなトピックをカバーしています。 新しいテレビ番組や映画をすべて観ているわけではないときは、ヴィンテージのホームセンターを覗いたり、ホテルのインテリアを眺めたり、ニューヨーク市を散策したりしています。 彼女は以前に働いていました デリッシュ そして コスモポリタン. 彼女をフォローしてください インスタグラム.
