2023 年の屋根の葺き替えにかかる費用はいくらですか

これを回避する方法はありません。屋根の交換には費用がかかります。 通常、このプロセスは専門家のチームが完了するまでに数日かかり (もちろん、専門家に依頼する必要があります。これについては後ほど説明します)、費用は数千ドルかかります。 屋根は間違いなく家の中で最も重要な部分であるため、これは価値のある投資であり、基本的に交渉の余地はありません。 フィクサーアッパーを改修している場合でも、メンテナンスしている場合でも、 ゼロから建てた夢の家、すべてをまとめる接着剤を無視しないでください。 適切に管理された屋根は、あなたを乾燥、安全、暖かに保ち、雨漏りを防ぎます。 水害.

平均して、次のようにする必要があります。 屋根を検査してもらう 1年に1回、必要に応じて部分補修をしながら20～30年（材質により異なる）で交換してください。 定期的なメンテナンスは漏れを防ぎ、完全な交換の適切な時期を知るのに役立ちます。 屋根の葺き替えは大変な作業のように感じられ、先延ばしにしたくなるかもしれませんが、適切な準備があれば、それは簡単に行えます。 ここでは、屋根のサイズ、材質、急勾配や勾配に基づいて、屋根の葺き替え費用*を知る必要があるすべてを詳しく説明します。

*コスト データは、Angi、Home Guide、米国庁などの複数のソースから平均化されています。 エネルギー効率 そして再生可能エネルギー。

屋根の葺き替えにはどれくらいの費用がかかりますか?

によると アンギ、屋根を交換するための全国平均費用は次のとおりです。 $9,197、ほとんどの住宅所有者は次の間で支出します。 5,841 ドルと 12,841 ドル. これは、設置場所、屋根の種類、屋根のサイズによって大きく異なります。 以下に、さまざまな素材のコスト差と平方フィートあたりの価格を分類します。

屋根の種類

一般的な屋根のタイプは 8 つあります。 あなたの家にどの屋根材があるかを判断することは、費用の見積もり、材料の選択、専門分野に基づいてどの屋根材の専門家を雇うかを決定するのに役立ちます。 現代の住宅には、これらの要素が数多く組み合わされています。 一般的に、家の屋根の交差点が多いほど、メンテナンスと交換の費用が高くなります。

平屋根： 名前が示すように、平らな屋根は全面的に 1 つのレベルです。 商業ビル、アパートの建物、および ADU またはポーチの付属品は、通常、平らな屋根を持っています。

切妻屋根: 住宅の屋根の最も伝統的なタイプである切妻屋根は三角形で、同じ長さの 2 つの斜めの側面が中央の頂点から下に伸びています。

切妻屋根: 「ブルノーズ」屋根とも呼ばれるこのタイプの屋根は切妻に似ていますが、前端または後端の頂点に平らな部分があります。

オランダの切妻屋根: 写真–– ピザハットのロゴについて。 屋根の上部に二次部分が突き出たその形状は、オランダの切妻屋根です。 オランダ植民地時代やオランダ植民地復興の家ではよく見られます。

小屋の屋根: 切妻屋根を半分に切ると、小屋の屋根ができます。 塩箱ハウスで見られるものと同様に、小屋の屋根は、頂点で交わる 2 つの角度とは対照的に、1 つの長い角度です。 片側が高く、反対側が低くなります。

入母屋屋根: 伝統的な納屋を想像してみてください。 入母屋屋根は、斜めの両側に 2 枚のパネルを備えた切妻屋根のバリエーションです。

マンサード屋根: ヴァンパイア ウィークエンドの人気曲のタイトルでもあるマンサード屋根は、多面の入母屋風の寄棟屋根を指します。 上向きに湾曲して丸い頂点で交わる対称的なパネルを備えています。 マンサード屋根はフランス風の建物や住宅で人気があります。

寄棟屋根: (切妻屋根の場合のように) 2 つの側面ではなく、寄棟屋根の 4 つの側面すべてが中心から下に傾斜しています。 平らな端や側面はありません。

平方フィート別の屋根材の平均コスト

• アスファルトシングル： $4–$8
• 平屋根（ゴム/PVC）： $5.50–$8
• 波形金属: $5–$11
• アルミニウム屋根板: $6–$16
• 杉の屋根板: $8–$15
• スタンディングシームメタルパネル: $10–$17
• スチール屋根板: $10–$20
• コンクリート： $11–$20
• 銅タイル: $12–$20
• スレート/セラミック/粘土タイル: $12–$24

コストに影響を与える要因

家の屋根のデザインと構成は、メンテナンス費用に大きな違いをもたらすため、購入を決定する前に理想的に検討する必要があります。

許可する

他の大規模な住宅建設や改築プロジェクトと同様に、屋根の修理や交換には許可が必要です。 この費用は町、都市、州によって異なりますが、次の期間にかかることが予想されます。 150ドルから500ドル 屋根の葺き替えの許可について 70ドルから250ドル 修理用に。

検査と保証

建設前に、どのような変更や修正が必要かを判断するために検査官を雇う必要があります。 また、新しい屋根が適切で市外局番や条例に準拠していることを確認するために、プロセスの最後に検査官も必要になります。 屋根検査に追加費用を考慮する必要があるかどうかについては、お住まいの自治体の規則を確認してください。

屋根のサイズ

もちろん、葺き替える屋根のサイズによっても工事料金は変わります。 屋根が大きいほど価格も高くなります。 しかし、高級な素材を選択したり、大規模な工事が必要な場合、小さな屋根でも費用がかかる可能性があります。 検査結果を見て、実際にどのような作業を行う必要があるかを確認してください。

屋根の勾配とピッチ

実際、屋根のデザインによってコストが上下する可能性があります。 ほとんどの屋根は標準的な比率の間にありますが、急勾配の屋根には特別な設備が必要で、設置に時間がかかります。 追加の時間と乗組員が講じる必要がある安全対策により、コストが増加します。 小塔と複数の切妻のあるビクトリア朝の家の、美しくも複雑な屋根を想像してみてください。 単純なソルトボックスの交換よりも手間がかかるのは当然です。 急勾配の屋根はサイズも大きいことが多いため、平らな屋根よりも多くの労力と材料が必要になります。

屋根の追加機能

天窓、煙突、その他の屋根構造の特徴は、屋根の交換コストに大きな影響を与える可能性があります。 追加の水切り（開口部周囲の防水に役立つ平らで薄い素材）が必要です。 煙突や配管通気口などの屋根上）および特別に測定された屋根材 材料。 屋根のサイズや各機能に必要な材料によって価格は大きく異なります。

古い屋根の撤去

屋根の撤去には一般的に次のような費用がかかります。 平方フィートあたり 1 ドルと 5 ドル 平均して、削除の複雑さに応じて異なります。 ほとんどの専門家は見積もりに処分を含めています。必ず見積もりに含めてください。 まで費やすことができます $600 自分で行う場合は、ジャンクの撤去とゴミ箱のレンタルにかかる費用のみがかかります。

屋根の葺き替えはDIYでできますか？

「できますか？」と尋ねるのではなく、尋ねることをお勧めします。 すべき DIYで屋根の葺き替えをしました。 建築や屋根の専門家でない限り、答えはおそらく「ノー」でしょう。 あなたの家の屋根は、その構造的完全性にとって不可欠です。 推測や YouTube チュートリアルに基づいて交換したり修理したりするような重要なことはやりたくありません。 また、ほとんどの屋根は地面から少なくとも 8 フィートの高さにあります。適切な安全装置の使用やそのような環境での作業に慣れていないと、落下する可能性があります。