エミリーラタコウスキーが5000ドルの家賃を払うのをやめた方法は次のとおりです

エミリー・ラタコウスキーの夫でプロデューサーのセバスチャン・ベア・マクラードは、2017年からノーホー近郊にあるニューヨークのアパートに住んでいます。 真剣に。 によると、このペアは合計で約1,800万ドルの純資産を保有しています。 celebritynetworth.com、しかし彼らは一年以上彼らの5000ドルの家賃を払っていません。

モデルは1年ちょっと前に億万長者と結婚しました、そして、ペアはおそらくそれ以来49ブリーカーストリートの住居で一緒に住んでいます。 セバスチャンベアマクラードは、しかし、2013年以来、旧製造ビルの2階を転貸していると、 ニューヨークポスト. 彼は現在、特定の法的な抜け穴の下で家賃なしでそこに住むことを許可されています ニューヨークの1982年のロフト法, これは当初、苦労しているアーティストや低所得のテナントが追い出されるのを防ぐことを目的としていました。

この夫婦はたまたま低所得者から最も遠い存在です。 彼らの家主は、夫婦の2階のロフトから、約120,000ドルの未払い料金が発生していると主張しています。これは、2人の億万長者にとって単なる大きな変化です。

「これは、ニューヨークのプライム不動産での代表的な例です。ここでは、超裕福な有名人のカップルとテナントが、真に意図された法律を利用して悪用することができます。 手頃な価格の住宅を必要としている苦労している芸術家や低所得の家族」と、ロフトビルの所有者（49ブリーカーを含む）の連合のスポークスウーマンであるキャロリン・デイリーは言いました。 に ニューヨークポスト.

49 Bleeckerの所有者の弁護士、Belkin Burden Wenig＆Goldman、LLPのパートナーであるLisa Gallaudet、 ロフト法とは何か、そして彼らが家賃なしで生活するためにどのような抜け穴を使おうとしているのかを正確に説明してくれました。

「ロフト法は1982年に制定され、商業用および商業用の違法な変換の増加を規制しています。 住宅用の建物を製造し、そのようなユニットの居住者に経路を提供します」とギャローデット 言う 美しい家.

2010年に、ロフト法が改正され、追加の適格期間と、 居住証明書が2008年と2009年の間に占領されていたが、 法律。

では、2人の億万長者が自分たちの利益のためにロフト法を使用することをどのように正確に回避するのでしょうか。

「ロフト法は、ロフトテナントが合法化プロセス中に所有者に家賃を支払わなければならないことを要求しています。 建物の所有者は、ロフト法に定められたコードコンプライアンスのタイムテーブルに準拠しています。」Gallaudet 言う。 「しかし、これらの期限はすべて過ぎており、期限を守ることは不可能です。 入居者は、所有者が期限に間に合わない場合、家賃を払う必要がないことを認識しています。 このように、ロフト法は、合法化プロセスを遅らせるようにテナントを動機付け、所有者に苦労を与えるように構成されています。」

RatajkowskiとBear-McClardが住んでいる住居は、2010年の改正では実際には保護されていません。 商業 有名なフランス系カナダ人の画家ジョアン・コーニアの住居であり、住居ではありません。 セバスチャンベアマクラードは、2017年春にロフト法の適用範囲を申請しました（ 申請は6月でした）、彼が保留中のロフト法の申請を持っていた場合、彼は追い出されないことを知っていました。

「[Bear-McClard]は、申し立てを行うのに何年もかかるため、故意にメリットのない申し立てを進めています。 彼は弁護士に支払うお金を持っています—彼は何百万もの価値があるという理由だけでなく—彼は家賃も生きています 自由。 彼の戦略は、法律が改正されるまで、家賃を払わずに家賃を払うことです。 それでも、彼の現在の無益な報道の主張がなければ、彼は部隊を所有していなかっただろう。」

その間、Em Rata's 個人のInstagram 現在、「家賃を払って」というコメントが殺到している。

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