ジャスティンティンバーレイクのニューヨークペントハウスが売れなかった理由には興味深い理論があります

なぜ人々は買わないのですか？

で ニューヨーク ある日アパートが上場され、次の日に取られる不動産市場、えーと、 時間、ジャスティンティンバーレイクのソーホーペントハウスがすくい上げられていない理由について頭を悩ませている人がいることは理解できます。 結局のところ、そのラップアラウンドデッキだけでも、多くのマンハッタナイトの家全体（853平方フィート！）よりも大きいのです。 絶好のロケーションを超えて、床から天井までの窓のおかげで、シェフのキッチンと3つのベッドルームとともに素晴らしい景色を眺めることができます。

ジャスティンと妻のジェシカビールは当初、3月に$ 7.995百万でスペースを上場し、その後5月に価格を引き下げ、今月はさらに$ 245,000をノックオフしました。 これにより、価格は675万ドルに下がり、ジャスティンが2010年に最初に支払った金額よりも4分の1ミル高くなります。

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確かに、市場に出回っている4か月はそれほど長くはありません。 平均的な家が42日間市場に出ている間、 全米不動産業者協会が報告 1月には、高級住宅の販売に時間がかかることがよくあります。 そのような素晴らしいロケーションと豪華な設備で、それは促しました Realtor.com プロパティを詳しく調べて、どのような要因が関係しているのかを確認するために—そして専門家が興味深い理論を提供しました。 それはすべて第一印象に帰着するかもしれません。 ほら、ジャスティンとジェシカのペントハウスはソーホーミューズにあります。ソーホーミューズは、派手なオーバーザトップのファサードがない9階建ての建物です。

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「ソーホーミューズはまったく刺激を受けていない開発であり、単なる基本的な建物です」と、高級不動産エージェントでドリーレンツ不動産の創設者であるドリーレンツはサイトに語った。 「ユニットをそこに移動するには、かなりの手間がかかります。 この建物にリストがあったとき、それはごく普通のことなので、その場所を見るために人々を本当に興奮させなければなりませんでした。」

カーブアピール この理論は理にかなっていますが、94％の 全米リアルター協会加入者はあなたの家の外観を後押しすることをお勧めします それをリストする前に、それがそのような大きな利益を得るという理由だけで。 逆に言えば、より控えめな外観は、昼夜を問わずパパラッチに囲まれる可能性が低い控えめな外観を切望する有名人の顧客にとって非常に魅力的かもしれません。 結局のところ、それはもともとJTの目に留まり、写真家に捕らえられるのがどのようなものか（そして写真家を回避するために何が必要か）を誰かが知っているなら、それは彼です。

チェックアウト Realtor.com 建物の外観を確認し、リストでさらに詳細を確認します。

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