ホームプロジェクトのデザイナーは、時間の経過とともに自分たちのお金を払うと言います

「キッチンは家の中心であり、家族が集まる場所です。部屋が古くなったと感じたら、 時代遅れで、物事がうまくいかない場合、バイヤーはすぐにそれを感じるでしょう」とデザイナーのギデオンメンデルソンは言います。 メンデルソングループ. 更新されたアプライアンス、 バックスプラッシュ、 と カウンタートップはすぐに目立ちます.

「明るい空間はすべてをより良く見せます」とデザイナーは言います リーメドウズ-マカルピン. 「すべての部屋に調光スイッチを追加することを検討し、各部屋が次のような「光の層」を提供することを確認してください。 アンビエント、アクセント、およびタスク照明彼女はまた、備品のスタイルや仕上げがあなたの家とデートする可能性があると警告しています。

「木工製品とトリムは、家に「完成した」という感覚を与え、スペースが高品質で慎重に構築されていることを購入者に感じさせることができます」とメンデルソンは言います。 クラウンモールディングを考えてください すでに高品質の部屋の上にある桜のように。

このプロジェクトは比較的低コストですが、 あなたが販売しようとしているときに重要、Meadows-McAlpin氏は次のように述べています。「毎日開始および終了する整然とした場所を作成することは、潜在的な購入者が家での日常生活を想像するのに役立ちます。」

"多くの 新しい家にはこれらの部屋があります そして、今日の忙しいライフスタイルでは、仕事からすべての「ギア」を集めるのに便利なエリアがあり、 学校、そして趣味は家の残りの部分を素晴らしく、すっきりと見せるのに役立ちます」と言います メドウズ-マカルピン。 さらに、雨や雪による混乱はすべてこの部屋にとどまるので、長期的には掃除の時間を節約できます。

はい、 広葉樹は大きなセールスポイントです、ただし、これらのサーフェスのすべてが同じように作成されているわけではありません。 「1960年代の牧場でオレンジ色の広葉樹を取り除くと、家全体が変わり、2018年に持ち込むことができます」とデザイナーのブラッドリーオドムは言います。 ディクソンライ.

「あなたはよく あなたのバスルームで毎日開始または終了します、しかし、それが新鮮できれいに見えない場合、あなたもそのように感じるのは難しいです」とメンデルソンは言います。 しかし、購入者を感動させるのに腸の改修は必要ありません。マイナーなアップグレード（床の再グラウトや古い排気ファンの交換など）でも役立ちます。

「都市の魅力がすべてですが、造園を完全に更新したり、新しいものを追加したりする予算がない場合 家の正面にあるシャッターは、少なくとも入り口に少し注意を払っています」とMeadows-McAlpinは言います。 彼女は約束します ペンキの新鮮なコート、洗練されたハードウェア、そしてきちんとしたポーチは、毎回バイヤーの目を引くでしょう。

購入者の皆様へ 作り付けの棚はより印象的です 彼らはそれらを維持することができるので、自立型ユニットよりも。 「十分な容量があると思っていても、ストレージスペースは常にいっぱいになります。 見えないところに何かを押し込めることの力を過小評価しないでください」とデザイナーは言います Dayna Hairsto.

Kayla Hein、クリエイティブディレクター 現代の城、多くの住宅所有者にとって、 屋根裏部屋は散らかった混乱のままです ほこりっぽいクリスマスツリーと古い子供のおもちゃのために。 「ストレージが必要ない場合は、屋根裏部屋の一部を追加のベッドルームまたはボーナスルームに変換することは、リソース、スペース、およびお金を最大限に活用することです。」

「新しいペンキのコートは、空間に新しい命を吹き込み、色あせた壁を片付け、部屋のルックアンドフィールの舞台を整えるのに役立ちます」とHairsto氏は言います。 大胆な色 モールディングやユニークな窓などの建築の細部がバイヤーに目立つようにすることもできます。

「床から天井までの窓パネルを新しいファブリックとハードウェアで更新することは不可欠であり、スペースを洗練するのに役立ちます」とOdom氏は言います。 さらに良い：彼は言います カーテンは何年も続くでしょう、販売する前に長い間新しいカーテンを楽しむことができます。