不動産販売とは何ですか？

地元の予測可能な性質に少し退屈しているスリフターのために、私たちは言うでしょう ヴィンテージ家庭用品店 あるいは オークションハウス、不動産販売が答えです。 「不動産販売は、実際の宝探しのようなものです。」 StudioLalocの創設デザイナーであるLaurenCaronは言います。 「私が参加したすべてのセールについて、私は1つのことを求めましたが、まったく予想外のことも残しました！」 それで、彼らは正確には何ですか？ 不動産販売は、誰かの家の中のすべてのアイテムを購入できる販売です。 それらは、数日の間に行われる場合もあれば、1日で完了する場合もあります。 そして、あなたが出席する前に、あなたは内部のいくつかの写真を見ることができるかもしれません—せいぜい。 「私が不動産販売について好きなのは、あなたが何を見つけようとしているのかわからないことです。」 Rodney LawrenceIncのプリンシパルであるRodneyLawrenceは言います。 「私は狩りのスリルが好きです。 何の期待もせずに行くと、思いがけない宝物を持って家に帰ることがあります。」

誰でも不動産販売に参加できます。 あなたがしなければならないのはそれについて知り、現れ、そしてあなたの購入をすることです。 対処方法は次のとおりです。

不動産売却についてどうやって知りますか？

住宅所有者が売り上げを売り込み、買い物客がそれらを見つけるのを助けるために、多数の集約されたWebサイトとアプリがポップアップしました。 "私が使う www.estatesales.net、これには、不動産販売がどこにあるかをマップするアプリもあります。 週末の売り上げを簡単に「お気に入り」にすることができます。これにより、それらがマップに追加され、ホップの売り上げが容易になります」とローレン氏は言います。 「私はEstateSales.netのメーリングリストにも参加しています。EstateSales.netは、今後の販売に関する通知を毎週送信します。」 ローレンスはのファンです www.estatesales.com と

www.estatesales.org、「場所で検索を絞り込む」ことができ、地元の新聞をチェックして、そこに掲載されているものがあるかどうかを確認することもできます。 （おそらく、不動産販売を宣伝する街頭の看板も見たことがあるでしょう。 ロドニー氏によると、地元の骨董品販売店と良好な関係を築いている場合は、リストに掲載される前に、今後の最高の売り上げにチップを渡すことをいとわないかもしれません。

これらの骨材に加えて、すべてのアイテムを販売する家族または個人によって雇われた実際の不動産販売を実行する会社があります。 （不動産の売却は通常、住宅所有者が亡くなった直後、または何らかの支援を受けた場所に移された直後に行われるため 生活施設では、取り残された家族がしばしば専門家の助けを求めて組織化することは理解できます セール.) 「私のお気に入りについては、ホストにプライベートメールリストに追加するように依頼します。 多くの場合、ホストしている販売の住所や写真に早期にアクセスできます。」 ローレンは言います。

どんなものを見つけますか？

かなり親密ながらくたである可能性が高いです。最近亡くなった服、写真、個人的な装身具でいっぱいのクローゼットです。 （を作るようなもの 良いTikTok。）しかし、一緒に行くために選ばれた装飾品でいっぱいの家全体も！ 「インスタントコレクション」とローレンは呼びます。 「不動産販売では、前の所有者はすでに大変な仕事をしました。 たとえば、ソファのセット、アートのコレクション、食器、ガラス製品、本などを購入できます。」 ローレンスは目を光らせています 「何年も手が変わっていない、または何世代にもわたって同じ家族に属している物件」 財宝法。

特定のセールで何が行われるかを把握し、参加する価値がある場合は、写真を確認してください。 「私はよく最初にリスト写真の家具アートとラグをチェックします」とローレンは言います。 「骨董品や特に素敵な絨毯など、目立つものがあれば、それは良いセールになる可能性が高いです。 また、家にあるソファの種類もよく見ていきます。 素敵なライン、素敵な室内装飾、または何か習慣は、セールが参加する価値があることを示すかなり良い兆候です。 Parish-Hadleyが設計した家で行われたセールに参加しました。 信じられないことでした。 最近はあまり見かけない写真がない場合は、リストをスキャンして、骨董品、ベイカー家具、シルバー、アンティークラグなどのキーワードを探します。」

どうやって良いものを手に入れますか？

「できるだけ早くそこに着きなさい。 早い鳥は間違いなくこれらの状況でワームを取得します」とロドニーは言います。 具体的には、写真で見たアイテムが「必要」な場合は、ドアが開く1時間前に到着することをお勧めします。「それ以外の場合は、早めに到着します。 初日は最高のアイテムを手に入れるための最も多くの機会を提供し、それからセールの終わりに向かって出席することは最高の取引を得るために素晴らしいです。」 を使用している場合 ローレンのようなホスティング会社の1つとのメーリングリストは、列に並ぶ場所を確保するために、販売前にメールでサインアップすることさえ許可される場合があります。

不動産販売のアイテムの価格は事前に掲載されていないため、写真にある好きなアイテムを調べて、通常の価格を確認する必要があります。 流行に戻ったマルセル・ブロイヤーの杖とクロムの50年代の定番であるブロイヤーチェアは、今日では $300 Etsyで。 したがって、不動産の売却に投稿されたものを見ると、その価値がわかります。これにより、確実に取引を獲得し、使いすぎないようにすることができます。

ローレンからの別のトリック：「一部の販売では、アイテムに入札できます。 だから私はいつもホストに入札を受け入れるかどうか尋ねます。 もしそうなら、私は初日に私の価格範囲外のアイテムに入札します。 2日目に、売れなかった場合は、アイテムを「獲得」します。」

中に入るとどうなりますか？

特定のアイテムを購入する予定がある場合は、優先順にビーラインを使用してください。 小さなアイテムは、すぐに拾い上げてチェックアウトし、小さな山を作るのに適しています。 しかし、より大きな作品の場合、システムがあります。 「私が最近参加した販売の大部分は、アイテムの価格が記載されたチケットを持っています。具体的には、 より大きなピース—終了してチェックアウトする準備ができるまで、ホストに持って行って保持します」とローレン 説明します。 チケットを引っ掛けるその行為（あなたはピースを手に入れました！ Yahoo!）そしてそれをホストに持っていくということは、それが効果的に売られていることを意味します：あなたはその時点でアイテムを購入しなければなりません。 （タグ付けした作品を取り消す場合は、このホストの将来の売り上げに戻ることを期待しないでください。）

買い物が終わったら、ローレンが言う「購入の山」と、集めた他のチケットをチェックしてください。 通常は現金が好まれますが、他の取引方法をいくつでも採用できる可能性があります。 「特に今日、Venmo、Zelle、Paypalなどのアプリでは、セール終了時に必要なアイテムの料金を支払う必要があります。」 念のため、小切手帳とクレジットカードをご持参ください。 「一部の販売ではクレジットカードによる支払いが提供されますが、通常は3％の手数料がかかります」とLauren氏は言います。

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