英国の封鎖：不動産業者は開くことができますか？ 11のすべきこととすべきでないこと
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政府のコロナウイルス封鎖制限が解除されました イギリスの住宅市場、住宅移転を進め、不動産業者が仕事に戻ることを可能にする、と住宅・コミュニティ・地方自治省のロバート・ジェンリックは発表した。
NS 3月のロックダウン レンガとモルタルの敷地を持つ大通りの不動産業者の業務が一時停止し、ジェンリックは封鎖が始まってから約45万人のバイヤーが計画を保留にしたことを明らかにしました。
視聴はキャンセルまたは延期されたため、仮想視聴が増加し、さまざまな不動産業者がスタッフを解雇してコストを削減しました。 不動産市場は停止しましたが、購入者からの問い合わせや 売却された物件または手に負えない物件について当事者間で連絡を取り合うことは、 不確実性。
現在、最新の政府のガイダンスは、不動産業者の事務所が営業を開始するためのゴーサインを与えています。
「私たちは正しい方向へのあらゆる動きを歓迎します」と、住宅の責任者であるティム・ハイアットは言います。 ナイトフランク. 「市場には多くの需要が停滞しており、人々の要求に安全に対応できるようにするための変更は良いことです。」
しかし、政府は不動産業者は「考慮すべきだ」と言っています どうやって と いつ 彼らの施設を再開するために」、 より安全な作業ガイダンス と社会的距離対策。 したがって、たとえば、適切な対策を講じて監視する必要があるため、地元の不動産業者が明日営業するという意味ではありません。
ジェフ・グリーンバーグゲッティイメージズ
「不動産業者、調査員、運送弁護士、引越業者は市場を見たいと思っています。 通常の状態に戻ると、新しい慣行や働き方に順応するのに時間がかかります」とCEOのRobHoughtonは述べています。 の 本当に感動的. 「関係者全員が 売買 財産の保護を確実にするために、社会的距離に関する政府のガイダンスを厳守します。 市場は長期的にオープンであり続けることができ、スコットランド、ウェールズ、北アイルランドは間もなくオープンすることができます 従う。'
政府は、不動産業者は、販売プロセスが全体を通して安全であることを保証するために、彼らの手順について顧客と彼ら自身のスタッフに知らせるべきであると言います。 これは、不動産業者ができることとできないことです...
•1•
閲覧やオフィスへの訪問を進める前に、エージェントは、いずれかの当事者が症状を示しているか、または自己隔離するように求められているかどうかを尋ねる必要があります。
•2•
エージェントは、オフィスへの訪問や視聴を行う際に、予約システムを使用して操作する必要があります。
•3•
エージェントは、オープンハウスの閲覧を実行しないでください。
•4•
エージェントはクライアントに次のことを強く勧める必要があります プロパティを仮想的に表示 第一に。 クライアントは、強い関心を持っているプロパティのみを物理的に検査する必要があります。
ジョージクラークゲッティイメージズ
•5•
エージェントは、物理的な観察に同行し、可能な限り他の人から2メートル以上の距離を保つように努めることができます。 社会的距離が不可能で、訪問が閉鎖空間内にある場合、彼らは考慮すべきです フェイスカバーを着用 に沿って 政府のガイダンス.
•6•
エージェントが訪問に同行しない場合は、購入者と販売者の両方が、視聴を安全に行う方法を明確に理解していることを確認する必要があります。
•7•
エージェントはクライアントを予定に追いやるべきではありません。
•8•
宿泊施設を閲覧するすべての関係者は、宿泊施設に入った直後に石鹸と水（または利用できない場合は手指消毒剤）で手を洗う必要があります。 可能であれば別のタオルまたはペーパータオルを使用し、使用後は安全に洗浄または廃棄する必要があります。 内部のドアと表面も、入る前に拭き取ってください。
martinedoucetゲッティイメージズ
•9•
エージェントは、移動日を調整する際に柔軟性を促進する必要があります。たとえば、コロナウイルスによって提示されるタイミングリスクを管理するための明確な条件が契約にあることを確認するようにクライアントにアドバイスします。
•10•
住宅販売が完了する予定で、当事者の1人がコロナウイルスに感染したり、自己隔離しなければならない場合、エージェントはクライアントや他のエージェントと協力して、新しい引っ越し日を仲介する必要があります。
•11•
エージェントは、ハンドオーバーの前にすべてのキーが適切にクリーニングされていることを確認する必要があります。
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