ウェールズの印紙税：土地取引税ガイド

ウェールズには独自の印紙税があります。 これは土地取引税と呼ばれ、2018年4月に発効しました。

英国の他の地域の印紙税と同様に– イングランドと北アイルランドは印紙税と呼ばれています、 にいる間 スコットランドは土地と建物の取引税と呼ばれています –建物や土地を特定の価格で購入またはリースする場合に支払う必要があり、税金は不動産価格にリンクされたバンドで調整されます。 購入者は、各バンド間の金額に対して、購入価格の全額まで税金を支払います。

ウェールズでは、免税額は180,000ポンドで、英国の他の地域よりもかなり高くなっています。 課税範囲もわずかに異なり、残りの購入価格の3.5、5、7.5、10、および12％で最大150万ポンド以上になります。

たとえば、900,000ポンドの値札が付いた物件は、次の料金で請求されます。

•最初の£180,000で0％

•次の£70,000で3.5％

•次の£150,000で5％

•次の£350,000で7.5％

•残りの£150,000の10％

セカンドホーム

購入する物件が追加の物件である場合（たとえば、別荘やバイトゥレット投資）、しきい値は異なり、各バンドに3％の追加料金が適用されます。

費用が40,000ポンド未満の追加の物件には、0％の税金がかかります。 費用が40,000ポンドから180,000ポンドの間の物件は、ゼロ税の範囲のいずれにも該当せず、代わりに全購入価格の3％で課税されます。

初めての購入者

ウェールズ政府は、ゼロ税のしきい値が £180,000と見解は、初めての購入者のためのほとんどの物件の価格はこれを下回るだろうということです 和。

詳細と便利な計算機については、次のWebサイトをご覧ください。 gov.wales/land-transaction-tax-rates-and-bands.

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