家主は、新しいバイ・トゥ・レット法の下で部屋を借りるのが小さすぎると罰金が科せられます

不謹慎な家主は、不適切な部屋や窮屈な部屋を 絶望的な賃借人 今月施行された新しい法律の下で。

バイ・トゥ・レットの家主 2つの異なる世帯から5人以上に不動産を借りる人は、最小の部屋のサイズを管理する新しい規則を順守する必要があります。 彼らはまた、正確にいくつあるかを規定する地方議会からの免許に登録する必要があります テナント 火災警報器が機能し、ガスや電気機器が安全であることを確認するとともに、彼らの財産に住むことができます。

新しい規則では、子供の寝室は少なくとも50平方フィートである必要があり、大人のシングルルームは70平方フィート以上である必要があります。 大人2名のダブルは、少なくとも110平方フィートを測定する必要があります。

新しい法律を無視する家主は、最高3万ポンドの罰金または起訴を期待することができます。

家主が入居者の健康と安全に金銭的利益をもたらすケースがいくつかあります。 NS ロンドンの家主 2軒の家を共有物件として登録できず、故障した防火扉を交換しないことでテナントを危険にさらした人は、最近19,000ポンドの罰金を科されました。 ブライトンでの画期的な訴訟で、家主は、他の犯罪の中でもとりわけ、43,680ポンドの罰金を科され、12人の賃貸人が9人の免許を持った家に住むことができました。

新しい法律は、それが借家人に不正な家主からのより大きな保護を提供すると言うテナントグループによって歓迎されました。 しかし、 新しいライセンスの£1,200のコストに関する テナントに強制される可能性があります。 また、家主が貸し出す部屋の数を制限することを余儀なくされた場合、一部の賃貸人は立ち退きに直面する可能性があります。

政府はまた、テナントが家主について苦情を申し立てた後、「復讐の立ち退き」を止めるために、より長期の3年間のテナントを導入することを検討しています。

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