女王のスピーチ：賃貸人と購入者のための公正で手頃な価格の家

本日、クイーンズスピーチで、生涯保証金制度や過失のない小作農立ち退きの禁止など、賃借人のためのより公正な取引が発表されました。

発表は、議会の年の始まりを示す議会の開会中に行われました。 保守党が総選挙で過半数を獲得してから1週間後、女王のスピーチは政府に来シーズンの議題を設定する機会を提供します。

住宅市場の変化も発表されました。 家を所有する 借地権ベースで販売される新築住宅の禁止や、地元の人々や主要な労働者が新築住宅の30％割引を受けるファーストホームスキームなど、より達成可能です。

責任ある家主はまた、本日発表された新しい計画の下で、そうする正当な理由がある場合、裁判所を通じて彼らの家の所有権を取り戻すことがより簡単であることに気付くでしょう。

住宅長官のRtHon Robert Jenrick MPは、次のように述べています。 私たちが提唱する法律は、私たちの生涯預金制度を通じて賃貸人により良い取引を提供すると同時に、過失のない立ち退きから彼らを保護します。 また、初めての購入者が地元の人々や主要な労働者を30％割引で不動産市場に参入できるよう支援します。

「私たちは、地代をゼロに設定し、借地権を廃止し、40年間の建築安全法の最大の変更で住民の安全を優先する法律を進めています。」

賃貸

の革新的なニューディール 賃借人 住宅市場の中心に公平性、誠実さ、透明性を取り戻すのに役立ちます。

計画の下では、何百万人もの賃借人が新しい生涯の恩恵を受けるでしょう 預り金 スキームでは、苦労して稼いだ預金が不動産から不動産へと移動します。これにより、テナントは自分たちの生活をより細かく制御でき、より多くの現金をポケットに入れておくことができます。

過失のない立ち退きを廃止する提案も確認されており、家主はテナントを根絶することができなくなります 彼らの家はすぐにそして正当な理由もなく–賃貸住宅に住む何百万もの家族により大きな安全をもたらします 宿泊施設。

これは、家主が自分の財産を所有する権利を強化するための新しい権限と一致します。 善良で責任ある家主が公正な市場を作るために、そうする明確な正当な理由がある場合は裁判所 繁栄します。

初めての購入者

政府はまた、所有する計画を発表しました 家 より手頃な価格。 これには、地元の初めての購入者が家を割引価格で利用できるようにする新しいFirstHomeスキームが含まれます。

評議会は、住宅開発業者の寄付を利用して、他の方法では自分の地域で購入する余裕がない人々のために住宅を30％割引することができます。 手ごろな価格の住宅プログラムも更新され、賃貸住宅が増え、新しい共有所有権のオファーが提供されます。

借地権

女王のスピーチはまた、不必要な不謹慎な慣行に終止符を打つための新しい法律の詳細を示しました 借地権–借地権ベースで販売される新しい家を禁止する新しい法律を導入し、新しいリースの地代を 零。

建物の安全性

40年間の建築安全法の最大の変更点は、政府が以下を実施することです。 住んでいる場所に関係なく、すべての人々が安全に感じることを保証するための新しい建物安全法案による法律 彼らの家'。

法律は、設計、建設、および職業を通じて高層ビルの安全に責任を負う人々に対してより明確な説明責任を提供します。 居住者はシステム内でより強力な発言権を与えられ、懸念が無視されないようにし、建物の安全維持にどのように貢献できるかを完全に理解します。 また、新しい法律は、適切な人々に説明を求めるために、新しい体制への違反を阻止するための執行と制裁を強化します。

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