FlipまたはFlopHGTVは本物ですか？

のエピソードをキャッチしたことがある場合 HGTVのフリップまたはフロップ、あなたはおそらくそれについて1つか2つのことを学んだでしょう 機能は家を売るのに役立ちます クリスティーナとタレクエルムサから。 しかし、ショーで私たちが気に入っていることの1つは、カップルがハウスフリッパーになるための困難な旅についてどれほど前向きであるかということです。 各エピソードは、元不動産ブローカーであるクリスティーナとタレクが、 住宅市場は2008年に墜落しました。彼らはほとんどすべてを失い、再び成功するために立ち直らなければなりませんでした。

今では、クリスティーナとタレクは南カリフォルニアのトリッキーな不動産をナビゲートすることでプロになっています。 彼らはショーのペースの速いオークションに参加することがよくあります。そこでは、利益を返すための最良の価格で家を購入するために、他の投資家と戦略的に戦います。

スターキャスム 最近、ショーに関して最もよく聞かれる質問の1つに答えるために、いくつかの掘り下げが行われました。これらの不動産アクションは本物ですか、それとも段階的ですか。

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その間 トークアーバインとの質疑応答 2013年、タレクはあなたが抱くかもしれない疑問に答え、あなたがテレビで見るものは本当に本物であると主張しました。 これが彼の反応でした：

私たちが購入する不動産オークションは本物です。 現金を買うには、レジ係の小切手が必要です（悪夢だったので、$ 20,000の小切手を失いました）!! 私は約8ヶ月前に賃貸物件を購入して新しいビジネスを始めました。 私はこれまでに創造的な資金で11を購入しました。 私はそれらを現金で購入し、65％のLtv（ローン・トゥ・バリュー・レイション）で10％の利子で一度に5つの物件に対して包括的ローン（1つのローン）を取得します。 レートが高くても、本当にお得な情報しか買わないのでキャッシュフローになります。 フリッピングに慣れていないときに何度か近づいてきましたが、負けたことはありませんか。とても怖かったです。 私が毎日一日中しているのは、勉強して不動産を買うことだけです。 私は建設についてもっと学び始めています。 良いことは、私の建設チームが善良で正直であり、1人の請負業者であるBattresConstructionが私のすべての仕事を実行していることです。 成功するには良いチームが必要です。 私のチームをまとめるのに何年もかかりました。

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批評家はショーの財政に疑問を呈しているが、カップルがどのように改修に支払うかから彼らの 一見大きな利益のようですが、クリスティーナとタレクは透明性を保つために最善を尽くしたようです 可能。 タレクはまた、2008年に投資家の助けを借りてこの事業を開始したことを明らかにしました。投資家は現在、各フリップから利益の半分を受け取っています。 「私はたくさんのお金から始めたわけではありませんでした。私は自分自身を証明し、自分の事業計画と実績に基づいて事業を成長させました。」 彼は言った. 「あなたがショーで見るすべての利益は本当です、しかし私はそれを私のパートナーと分けます。 観客が理解するのを混乱させるので、彼らはショーでそれを示しません。」

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