იაფი გზები თქვენი სახლის გარდაქმნისთვის £ 5,000 -ზე ნაკლები
ჩვენ ვიღებთ საკომისიოს ამ სტატიაში მოცემული ბმულების საშუალებით შეძენილ პროდუქტებზე.
ღირებულება ყოველთვის არის ყველაზე დიდი დაბრკოლება, როდესაც საქმე სახლის გარდაქმნას ეხება, რის გამოც თქვენი ფინანსების გატარების დროის დახარჯვა იმის დასადგენად, თუ როგორ და სად დაიხარჯება თქვენი ფული ძალიან მნიშვნელოვანია. მაგრამ რა მოხდება, თუ შეძლებთ დაზოგოთ ფული და მაინც მიიღოთ შესანიშნავი შედეგი?
მაიკლ ჰოლმსი, ქონების ექსპერტი სახლების მშენებლობისა და განახლების ეროვნული შოუ (22-25 მარტი 2018, NEC, ბირმინგემი), იზიარებს მის საიდუმლოებებს, თუ როგორ უნდა გარდაქმნათ თქვენი სახლი 5000 ფუნტზე დაბალ ფასად.
1. კოსმეტიკური გადაკეთება
ქონება, რომელიც გაფუჭებულია, სავსე ნაგავი და არეულობა, მოძველებული დეკორით და ნახმარი სამზარეულოთი და აბაზანით შეიძლება გარდაიქმნას 5000 ფუნტად. კოსმეტიკური მაკიაჟის ჭკვიანურ სქემას შეუძლია 5-10 პროცენტი შემატოს ქონების ღირებულებას და ზოგიერთ შემთხვევაში უფრო მეტს.
დაიწყეთ ძველი ხალიჩების, ფარდების და რაც შეიძლება მეტი ნაგვისა და ნაგვის მოხსნით. ამოიღეთ ნებისმიერი მოძველებული ან დაზიანებული დამონტაჟებული ავეჯი. შეაკეთეთ კედლები ისე, რომ ისინი მზად იყვნენ შეღებვისთვის, ძველი შპალერის გასაპრიალებლად და გასაპრიალებლად და შევსებისთვის, რომ მიიღოთ გლუვი დასრულება. თუ კედლები ძალიან ცუდ მდგომარეობაშია, მათი ამოღება შესაძლებელია თაბაშირის საფარით დაახლოებით 2000 ფუნტით, ტიპიური სამ ოთახიანი სახლისთვის, რაც ქმნის კედლებს ისეთივე კარგს, როგორც ახალს. მაშინ შეგიძლია
კედლების შეღებვა ლამაზი ღია ნეიტრალური ჩრდილში, მაგალითად, თეთრი და იგივე ჭერზე. ეს ასახავს შუქს და გახდის ქონებას უფრო ფართო. ხელახლა შეღებეთ ხის ნაწარმი, როგორიცაა კალთები, არქიტრავები და კარები, დამატებითი ნეიტრალური ფერით.ან ქვიშა, შემდეგ შეღებეთ ან შეღებეთ იატაკის იატაკი, თუ ისინი კარგ მდგომარეობაშია, ან დადეთ ხის ლამინირებული იატაკი (სულ რაღაც 3-4 ფუნტიდან/მ 2). განაახლეთ მსუბუქი ფიტინგები და ჩრდილები იაფი ახლისთვის. თუ აბაზანის კომპლექტი მოძველებულია, შეცვალეთ იგი ახალი ახალი თეთრი კომპლექტით (მხოლოდ 300-400 ფუნტიდან). თუ თქვენ გაქვთ ბიუჯეტი, განიხილეთ სამზარეულოს განახლებაც.
არცერთი სამუშაო არ უნდა იყოს პრიორიტეტული ძირითად რემონტზე, მაგალითად ნესტის გადაჭრაან სტრუქტურული რემონტის განხორციელება.
Farrow & Ball
2. განაახლეთ სამზარეულო
შენი ძველის მიცემა სამზარეულოს ერთეულები ახალ სახეს მისი მიღწევა ადვილია ამ ყველაფრის გაფუჭების გარეშე და სრულიად ახალი სამზარეულოს ღირებულების ნაწილისთვის.
თუ მოგწონთ განლაგება და შესანახი სივრცე, შეინახეთ თქვენი გვამები და უბრალოდ შეცვალეთ კარები, სახელურები, სამუშაო მაგიდები, ნიჟარა, ონკანები და შუშები ახალი იერსახისთვის. სტანდარტული 3,500 ფუნტიანი სამზარეულოსგან (სახელურების ჩათვლით, მაგრამ ტექნიკისა და სამუშაო მაგიდის გამოკლებით), ფასის დაახლოებით 2,200 ფუნტი მიდის გვამებზე. კარების შეცვლა 20-50 ფუნტიდან თითო კარზე დაზოგავს ერთეულებსა და შრომის ხარჯებს, მაგრამ ასევე ბევრ დარღვევას. კომპანიებს მოსწონთ იკეა ასევე მარაგდება სტანდარტული ცხედრები, რომლებისთვისაც შესაძლებელია სხვადასხვა სტილის კარების მორგება და გაცვლა, როგორც მაშინ, როდესაც განწყობა იცვლება, ან მას შემდეგ რაც ფულს მიიღებთ ძვირადღირებული კარებისთვის.
თუ გსურთ შეცვალოთ თქვენი სამზარეულოს განლაგება, შეგიძლიათ ხელახლა გამოიყენოთ არსებული ლეშები ერთი სირბილით და დაამატოთ ახალი სხვაგან, შემდეგ კი მოარგოთ შესაბამისი კარები და სამუშაო მაგიდები, ან აირჩიოთ ორი დამატებითი სტილი.
იკეა
3.საშხაპე ოთახის დამატება
საძინებელში საძინებლის განთავსება ბევრისთვის აუცილებელია-ის აუმჯობესებს კონფიდენციალურობას და წყვეტს "დილის რიგში აბაზანის სცენარს" დიდ ოჯახებში. განლაგების უზრუნველყოფა საგულდაგულოდ არის გააზრებული, საკუთარი საშხაპე ოთახი არ უნდა იყოს ძალიან დიდი - სივრცე, როგორც პატარა 0.9 მ x 2.7 მ ადექვატურია ტუალეტის, აუზისა და 900 მმ კვადრატული საშხაპე უჯრისთვის და ამაზე დიდი არაფერია ბონუსი სველი ოთახის დიზაინი - იქ, სადაც იატაკი ქმნის საშხაპე უჯრას, იატაკქვეშა დრენაჟით, შეიძლება მოთავსდეს კიდევ ნაკლებ სივრცეში - სულ რაღაც 0.9 მ x 2.4 მ.
შესაძლებელია სივრცის პოვნა ხის ან ლითონის ჩარჩოებით დაფარული კედლის გამოყენებით დიდი საძინებლის ერთი ბოლო გაყოფით. ალტერნატიულად, მიმდებარე საძინებლის მონაკვეთი შეიძლება დაიყოს საყრდენის კედლის გამოყენებით და დანაყოფის კედელში ჩამოყალიბდეს ახალი კარიბჭე.
ძველი საჰაერო კარადა ან სათავსო შეიძლება იყოს საკმარისად დიდი, რათა შექმნას პატარა საშხაპე ოთახი. უფრო დიდი საკუთრების პირველი სართულის სადესანტო ფართობის ნაწილი შეიძლება დაიყოს, ან არსებული პატარა საძინებელი გადაკეთდეს უფრო დიდ საშხაპედ და გასახდელში.
საშხაპე ოთახის აშენება შესაძლებელია 3000-4000 ფუნტ სტერლინგად including
რომაული საშხაპე
4. ბაღის მოწესრიგება/გადაკეთება
ან მიმზიდველი, მოწესრიგებული და კარგად მოწყობილი ბაღი შეუძლია ქონება გაცილებით გაყიდვადი გახადოს და თავის მხრივ დაამატოთ მისი ღირებულება. დარწმუნდით, რომ განახორციელეთ მინიმუმ საფუძვლები: გაწმინდეთ და დაალაგეთ ნაგავი და მკვდარი მცენარეები; სარეველა; გაზონის შეკეთება და კვება; მოჭრილი overgrown ხეები და ბუჩქები; შექმენით საინტერესო ფორმები საწოლებითა და საზღვრებით; და დაამატეთ ფერი და ინტერესი დარგვით. ბაღის მუშაობა შეიძლება გაკეთდეს საკუთარი ხელით.
რიჩარდ ბრაიანტი/ArcaidImagesგეტის სურათები
5. გარეგნობის გარეგნობა
Თუ შენი სახლის გარეგნობა დაღლილი ან უხარისხოა თქვენ შეგიძლიათ გააკეთოთ ბევრი რამ, რომ გააუმჯობესოთ მისი მიმზიდველობა და დაამატოთ ღირებულება ამ პროცესში. გაასუფთავეთ და შეღებეთ ფანჯრები, კარები და ავტოფარეხის კარი, პლუს ნებისმიერი სხვა სადურგლო ნაკეთობა, როგორიცაა ფასციისა და ხალიჩების დაფები.
დაღლილი, შეუსაბამო მახასიათებლების ამოღება, როგორიცაა ქვის მოპირკეთება ან უზარმაზარი პორტიკი, შეუძლია აღადგინოს ქონების ღირებულება მისი მიმზიდველობის გაფართოებით, ისევე როგორც პერიოდის მახასიათებლების აღდგენა. კარგად შერჩეული ვერანდის ან ვერანდის ტილოების დამატება არსებული სახლის შესაბამისი სტილით, ბევრი რამის გაკეთება შეუძლია კეროვანი წერტილის უზრუნველსაყოფად და ხასიათის დასამატებლად.
თუ სახურავი ხავსით არის დაფარული, შეგიძლიათ გაწმინდოთ წნევის გამრეცხი საშუალებით - მაგრამ დარწმუნდით, რომ არ დააზიანოთ ფილების ფილები. შეაკეთეთ ნებისმიერი ბზარები ან დაზიანებები დამუშავების, აგურის ან ქვის ჩათვლით, საჭიროების შემთხვევაში ხატვის ჩათვლით.
თუ კედლები შელესილია ან სახლი შეცვლილია, გარემონტდა ან გაფართოვდა სხვადასხვა შეუსაბამობის მასალის გამოყენებით, განიხილეთ ხატვა ქვისაგან საღებავით. ალტერნატივა იქნება ა ასვლის მცენარე - ამას ასევე შეუძლია საოცრება მოახდინოს მახინჯი გარეგნობის დამალვაში.
ჯეიმს ბალსტონი/arcaidimagesგეტის სურათები
ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს მიაწოდონ თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართები. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io– ზე.
