რა არის მარკის მოვალეობა?

შტამპის გადასახადი არის გადასახადი, რომელიც გადახდილია ყოველ ჯერზე, როდესაც ინგლისში და ჩრდილოეთ ირლანდიაში იყიდება გარკვეული ოდენობის სახლი. მას იხდის მყიდველი და თანხა დამოკიდებულია ქონების ფასი შეიძინა.

შოტლანდიაში ის შეიცვალა მიწისა და შენობების გარიგების გადასახადით, ხოლო უელსში სახლის მყიდველები იხდიან მიწის გარიგების გადასახადს.

მნიშვნელოვანია: შტამპის მოვალეობა - მთავრობამ გამოაცხადა ა მარკის მოვალეობა დღესასწაული ბარიერის ცვლილებით, გაუქმდება შტამპის გადასახადი ყველა სახლზე 500,000 ფუნტამდე England ინგლისში და ჩრდილოეთ ირლანდიაში 2021 წლის 31 მარტამდე.

მარკის მოვალეობა მიწის გადასახადს (SDLT) ადანაშაულებენ საბინაო ბაზრის შენელებაში, რადგან ეს შეიძლება იყოს ძვირი და ძნელი გასაგები, ამიტომ აქ არის ძირითადი ფაქტები.

ᲠᲐ ᲦᲘᲠᲡ?

ამჟამად, მარკის მოვალეობა ვრცელდება 125,000 ფუნტზე მეტზე გაყიდულ სახლებზე - ეს ცნობილია როგორც ბარიერი - და გადახდილი თანხა არის სახლის ფასის პროცენტი, რომელიც იზრდება ქონების ღირებულებასთან ერთად.

ისევე როგორც საშემოსავლო გადასახადი, 0, 2, 5, 10 და 12 პროცენტი გამოიყენება ფასის სხვადასხვა ნაწილზე, მაქსიმუმ 12 პროცენტამდე. მაგალითად, ქონება, რომელიც იყიდება 500,000 ფუნტად, გადაიხდის:

• 0% პირველ 125,000 ფუნტზე
• 2% შემდეგ 125,000 ფუნტზე
• 5% დანარჩენ 250,000 ფუნტზე

ვინ არის დასაშვები?

თქვენ იხდით გადასახადს ყიდვისას თავისუფალი საკუთრება ასევე ერთი ახალი ან არსებული იჯარით.

თუ პირველად ხართ მყიდველი, თქვენ არ გადაიხდით მარკის მოვალეობას 300,000 ფუნტამდე ღირებულების ქონებაზე. პირველად არის შემსყიდველის შეღავათი 500,000 ფუნტამდე ღირებულების ქონებისთვის, რაც იმას ნიშნავს, რომ თქვენ არ გადაიხდით შტამპის გადასახადს პირველ 300,000 ფუნტზე, მაგრამ გადაიხდით მარკის მოვალეობას დარჩენილ თანხაზე, 200,000 ფუნტამდე.

თუ თქვენ ყიდულობთ მეორე ქონებას, რომელიც არ იქნება თქვენი მთავარი სახლი, თქვენ ჩამოგეჭრებათ დაახლოებით 3 პროცენტი შტამპის ჩვეულებრივი განაკვეთის გადასახადიდან.

თუ ყიდულობთ საერთო საკუთრების სქემით, შეიძლება დაგჭირდეთ შტამპის გადასახადის გადახდა. თანხა განისაზღვრება ქონების საბაზრო ღირებულებით და ყიდული წილის ზომით. თქვენ არ უნდა გადაიხადოთ მეტი, თუ განაგრძობთ უფრო დიდი წილის ყიდვას, თუ ეს წილი არ გადააჭარბებს 80%-ს.

როდის არის გადახდილი?

მარკის გადასახადი უნდა გადაიხადოს გაყიდვის დასრულებიდან 14 დღის განმავლობაში. ჩვეულებრივ, თქვენი ადვოკატი ან გადამცემი აგენტი გადაიხდის მას თქვენი სახელით და დაამატებს მათ საფასურს, მაგრამ ღირს იმის შემოწმება, რომ მათ ეს აქვთ ხელში. და თუ თქვენ ახორციელებთ საკუთარ გადაცემას, მაშინ თქვენ მთლიანად ხართ პასუხისმგებელი გადახდის განხორციელებაზე.

დამატებითი ინფორმაციისთვის და მოსახერხებელი კალკულატორი ეწვიეთ www.gov.uk/stamp-duty-land-tax.

მოგწონთ ეს სტატია? დარეგისტრირდით ჩვენს გაზეთში რომ მიიღოთ მსგავსი სტატიები პირდაპირ თქვენს შემოსულებში.

დარეგისტრირდით

---

ეს შინაარსი იქმნება და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს თავიანთი ელ.ფოსტის მისამართების მიწოდებაში. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io- ზე.