5 რემონტი, რომელიც 2022 წელს თქვენი სახლის ღირებულებას 20%-ით გაზრდის

ქონების გაყიდვა რეგულარულად არის ჩამოთვლილი, როგორც ერთ-ერთი ყველაზე სტრესული ცხოვრებისეული მოვლენა, რომელიც შეიძლება განიცადოს ადამიანმა (ფაქტობრივად, ა გამოკითხვა Vivo Property Buyers-ის მიერ მონაწილეებმა განაცხადეს, რომ სახლის გაყიდვა უფრო სტრესული იყო, ვიდრე ახალი სამსახურის დაწყება, ქორწილის დაგეგმვა და ბავშვის გაჩენაც კი).

გაყიდვის მრავალ სტრესის გამომწვევ ელემენტებს შორის (მათ შორის ჩვენება და შეფუთვა) არის შეთავაზების უზრუნველყოფა, რომელიც არის საკმარისად მაღალი, რათა მოგცეთ საშუალება გააგრძელოთ სხვა დაგეგმილი საცხოვრებელი პირობები და, შესაძლოა, მიიღოთ ცოტაოდენი თანხაც მოგება.

„მყიდველებისთვის ელეგანტური, კარგად შემუშავებული და ფუნქციონალური სახლის წარდგენა არის თქვენი ქონების სწრაფად დიფერენცირებისა და გაყიდვის მთავარი გზა“, ამბობს რაიან ნინისი. ფოქსტონები უძრავი ქონების აგენტები. „ჩვენ რეგულარულად ვხედავთ ღირებულების 15-20 პროცენტით ზრდას იმ მფლობელებისთვის, რომლებმაც გააკეთეს სახლის კეთილმოწყობა, რაც შეესაბამება ადგილობრივი ბაზრის მოთხოვნებს.

შეიყვანეთ: შეკვეთილი ავეჯის ბრენდის ექსპერტები ნევილ ჯონსონი, ხუთი ხერხით, რათა თქვენი ქონება გამოირჩეოდეს ხალხმრავალ ბაზარზე ამ წელს და დაამატოთ ღირებულება საუკეთესო შეთავაზების უზრუნველსაყოფად, როცა გაყიდვის დრო დადგება...

1. კიბეების ამაღლება

აი, გამაფრთხილებელი სტატისტიკა: მიხედვით Foxtons-ის კვლევა, სახლებზე მონადირეების 72 პროცენტმა მყისიერად იცის, იყიდის თუ არა ქონებას დათვალიერებისას. ეს ნიშნავს, რომ პერიოდის მახასიათებლებისა და ღია გეგმის სივრცის მიუხედავად, ადამიანები, სავარაუდოდ, გადაწყვეტენ, სანამ შოუსტოპერებზეც კი მოხვდებიან. საუკეთესო გზა ამის გარშემო? აჩვენე შენს კიბეს სიყვარული.

როგორც წესი, კიბეები იკავებს ადგილს დერეფანი – ისინი ხშირად პირველივე მახასიათებელია, რომელსაც შეამჩნევთ საკუთრებაში შესვლისას. ასე რომ, დარწმუნდით, რომ თქვენი არის შესანიშნავ მდგომარეობაში და შეესაბამება სახლის შეგრძნებას.

• გჭირდებათ მეტი ინსპირაცია დერეფნის დეკორაციისთვის? წაიკითხეთ ჩვენი დერეფნის იდეების სახელმძღვანელო ინტერიერის დიზაინის ექსპერტების რჩევებითა და ხრიკებით.

2. აირჩიეთ ჩაშენებული კარადები

დიდი საცავი ხშირად ადგენს სახლების მონადირეების აუცილებელ სიებს. ასე რომ, თუ გაყიდვაზე ფიქრობთ, გონივრული იქნება განიხილოთ სხვადასხვა შენახვის გადაწყვეტილებები, რომლებიც შეგიძლიათ დაამატოთ, რაც თქვენს ქონებას უფრო მიმზიდველს გახდის.

გსურთ ყველაფერი რაც შეიძლება მარტივი იყოს? ჩამონტაჟებული კარადები დაგეხმარებათ მაქსიმალურად გაზარდოთ საძინებელი სივრცე და განსაკუთრებით იდეალურია იმ პერიოდის საკუთრებისთვის, სადაც ორიგინალური მახასიათებლების გათვალისწინებაა საჭირო და ბრტყელი შეფუთვით ავეჯი უადგილოდ გამოიყურება.

3. შექმენით მრავალფუნქციური კვლევის სტილი

პანდემიით, რაც ბევრს საშუალებას აძლევს გადავიდეს სახლიდან მუშაობა გრძელვადიან პერსპექტივაში, საოფისე ფართის საჭიროება, რომელიც განცალკევებულია საცხოვრებელი ფართებისგან, მუდმივად იზრდება. სინამდვილეში, კვლევა შეიძლება იყოს უფრო მეტი აქტივი, ვიდრე დამატებითი საძინებელი, დღესდღეობით.

როგორ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ეს ინტელექტი თქვენს სასარგებლოდ? მოაწყეთ სასწავლო ადგილი სადმე თქვენს სახლში (სასურველია – თუ სივრცე იძლევა – საკუთარ ოთახში და დიდი შენახვის გადაწყვეტილებებით) იმის დემონსტრირება, თუ როგორ შეიძლება გამოიყენოს სივრცე როგორც სამუშაოდ, ასევე საცხოვრებლად.

4. ინვესტიცია გასახდელში

კარგად შემუშავებული გამოსაცვლელი ოთახი ხშირად შეიძლება იყოს ის, რაც აფერხებს გაყიდვას. ეს არის უაღრესად სასურველი და ძვირადღირებული აქტივი, რომელიც აგურსა და ნაღმტყორცნებაზე მეტს ყიდის სახლებზე მონადირეებს – ის ყიდის ცხოვრების წესს.

რა თქმა უნდა, ყველა ქონებას არ აქვს საკმარისი სივრცე გასახდელი ოთახის ჩასართავად (რაც განსაკუთრებით ეხება პერიოდის სახლებს), მაგრამ თუ თქვენ საბედნიეროდ, რომ გქონდეთ საშუალება შექმნათ თქვენი სახლის ბაზარზე გამოტანამდე, შეგიძლიათ ნახოთ გაზრდილი ინტერესი და უფრო მაღალი სთავაზობს.

თუმცა გაითვალისწინეთ, რომ გასახდელი ოთახის მოპირკეთება არის ის, რაც განსაზღვრავს დამატებით ღირებულებას, ამიტომ აირჩიეთ მაღალი ხარისხის, კარგად დაყენებული ავეჯი და მორთვა.

5. იფიქრეთ სახლის ბიბლიოთეკის აშენებაზე

პანდემიის შემდეგ, როგორც ჩანს, ჩვენ ყველანი ვეძებთ ცოტა გაქცევას. და, ქონების გამყიდველებს, რომლებსაც შეუძლიათ ამ გრძნობის აღქმა თავიანთ კედლებში, შეუძლიათ გაზარდონ თავიანთი სახლის ღირებულება შესაბამისი მყიდველებისთვის.

"ბოლო ორი წლის განმავლობაში ჩვენ ვნახეთ სახლის ბიბლიოთეკების პროექტების ზრდა", - ამბობს ნევილ ჯონსონის წარმომადგენელი. სახლი ლამაზი. საკუთრების სტილიდან გამომდინარე, ტრადიციული ბიბლიოთეკა, სავსეა მულიონებით, სარდაფებით და კარნიკებით, ან თანამედროვე ბიბლიოთეკა თაროების განათებით და უწყვეტი კარებით, შეიძლება იყოს ნამდვილი ფოკუსური წერტილი და დაამატოთ სურვილი, ხარისხი და ღირებულება სახლი.'

Გაყოლა სახლი ლამაზი on ინსტაგრამი.

---

ეს კონტენტი შექმნილია და ინახება მესამე მხარის მიერ და იმპორტირებულია ამ გვერდზე, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს თავიანთი ელფოსტის მისამართების მიწოდებაში. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მეტი ინფორმაცია ამ და მსგავსი შინაარსის შესახებ piano.io-ზე.