9 წვრილმანი ტენდენცია, რომელიც გააუმჯობესებს სახლის გაყიდვას

პირველი შთაბეჭდილებები ითვლის როდის თქვენი სახლის გაყიდვა. თქვენი წინა კარიდან ბაღი, არსებობს უამრავი გზა, რომლითაც შეგიძლიათ დააჩქაროთ გაყიდვა და გახადეთ თქვენი სახლი უფრო ხელმისაწვდომი მყიდველებისთვის.

ზოგჯერ ძნელია შენი სახლის ყურადღების მიქცევა, მაგრამ ელეინ პენჰაული, ინტერიერის ექსპერტი და სახლის დადგმის კომპანიის მფლობელი. ლიმონის და ლაიმის ინტერიერი, გამოავლინა საუკეთესო წვრილმანი რჩევები, რომლებიც დაგეხმარებათ გაზარდოთ თქვენი ქონების გაყიდვის შესაძლებლობა წელს.

1. შეცვალეთ თქვენი წინა კარი

გსურთ გააძლიეროთ თქვენი შეზღუდვის მიმართვა? განაახლეთ თქვენი წინა კარი, მას შეუძლია დიდი გავლენა მოახდინოს. Მიხედვით წინა კვლევათქვენი წინა კარის ლურჯად შეღებვამ შეიძლება გაზარდოს თქვენი სახლის ღირებულება 4000 ფუნტით. მიუხედავად იმისა, რომ ეს არ არის პირველი, რაც გახსენდებათ, როდესაც გაყიდვის ცდილობთ, საღებავის შეხება თქვენს სახლს გამორჩეულს გახდის და ქუჩაში გამოჩენილს გახდის.

გაალამაზეთ თქვენი შესასვლელი კარი მოდური საღებავით და ხელნაკეთი საღებავებით სახლის სახელი ან ნომერი, რომელიც თავიდანვე აჩვენებს მყიდველებს, რომ ძალისხმევა გაკეთდა დეტალებზე ყურადღების მიქცევისთვის, - ეუბნება ელეინი

სახლი ლამაზი დიდი ბრიტანეთი. 'აჩვენეთ თვალი, თუ რა იქნება, როდესაც ხალხი შემოვა შიგნით, თბილი განათებით, რომელიც ფანჯრიდან ყინვაგამძლეა.'

2. შეღებეთ ფანჯრის ჩარჩოები

აუმჯობესებთ თქვენს სახლს გადაადგილებისთვის? თქვენი დაღლილი ფანჯრის ჩარჩოების ხელახლა შეღებვა ასევე გაალამაზებს თქვენი სახლის ექსტერიერს, ექსპერტების ვარაუდით, მას შეუძლია გაზარდოს თქვენი სახლის ღირებულება 10,000 ფუნტით. თუ არ ხართ დარწმუნებული რა ფერი აირჩიოთ, წინა კვლევა აღმოაჩინა, რომ ნაცრისფერი საუკეთესო ელფერია მყიდველების მოსაზიდად.

იმის ნაცვლად, რომ ფული დახარჯოთ ახალი ჩარჩოების გადაკეთებაზე, შეასხურეთ არსებული ფანჯრები საღებავით, რათა მათ ახალი სიცოცხლე მისცეთ - რაც შესაძლოა თქვენი სახლის ღირებულებას 10000 ფუნტამდე დაამატოს. გარე ჩარჩოების შეღებვამ შეიძლება ინტერიერის ფერთა სქემის შეერთება ექსტერიერთან და შეცვალოს თქვენი სახლის მიმზიდველობა, - დასძენს ელეინი.

3. შეცვალეთ მოწყობილობები

სანამ დაიწყებთ ფიქრს თქვენი სახლის ბაზარზე გამოტანაზე, იფიქრეთ ძველი სამზარეულოს ონკანებისა და კარების სახელურების გამოცვლაზე. საკმაოდ სწრაფი საყოფაცხოვრებო დავალება, რომელსაც შეუძლია დადებითი გავლენა მოახდინოს პოტენციურ მყიდველებზე, ამბობს ელეინი მყიდველებს დაეხმარება „უკეთ წარმოიდგინონ, როგორ გამოიყენონ თავიანთი სივრცე, ვიდრე ფოკუსირება მოახდინონ იმაზე, თუ რა სჭირდება ჩანაცვლება'. ტექნიკის მაღაზიები, როგორიცაა B&Q და ვიკები, შესანიშნავი ადგილებია ხელმისაწვდომი მოწყობილობების მოსაძებნად.

4. კედლის პანელები

კედლის პანელები - ის, რაც, სავარაუდოდ, გადაიხვიეთ ინსტაგრამზე - მშვენიერი გზაა ცარიელ სივრცეში პერსონაჟების დასამატებლად. ირჩევთ თუ არა ენისა და ღარების დიზაინს, ტრადიციულ შეიკერის სტილს, იაკობეს სტილის ბადეს თუ დადოს სტილს, ეს არის მარტივი წვრილმანი პროექტი, რომელიც მარტივად შეიძლება გაკეთდეს შაბათ-კვირას.

კედლის მოპირკეთება MDF ხის გამოყენებით, ჩვეულებრივ, მთლიანობაში 100 ფუნტ სტერლინგზე ნაკლები ღირს, რაც იმას ნიშნავს, რომ ეს ბრწყინვალე გზაა პროცენტის დასამატებლად ბანკის დარღვევის გარეშე. უბრალოდ შეღებეთ თქვენთვის სასურველი ფერით და ის მაშინვე გაალამაზებს თქვენს სივრცეს.

5. ბაღის ოთახები

ა ბაღი ოთახი საშუალებას მოგცემთ გააფართოვოთ თქვენი სივრცე რთული გაფართოების გარეშე, მაგრამ იცოდით, რომ ის ასევე დაგეხმარებათ თქვენი ქონების ღირებულების გაზრდაში? იქნება ეს ოფისისთვის თუ სახლის სპორტული დარბაზისთვის, ბევრი მყიდველი ახლა ეძებს დამატებით ადგილს, რომელიც შეიძლება გამოიყენოს როგორც სამუშაოდ, ასევე სათამაშოდ. თუ თქვენ ვერ შეძლებთ მის აშენებას, ელეინი გირჩევთ თქვენი კონსერვატორია გადააქციოთ ბაღის ოთახად.

განახლებულმა ბაღის ოთახებმა შეიძლება გაზარდოს თქვენი ქონების ღირებულება 5000-12000 ფუნტი სტერლინგით, თუ ჩვენ დავტოვებთ კონსერვატორია მხოლოდ ფასები, - ცხადყოფს ელეინი.

6. მაკრამეს დეტალები

მაკრამე - ნაქსოვი ჭკვიანური ტექნიკის გამოყენებით წარმოებული ტექსტილი - კიდევ ერთი წვრილმანი ტენდენციაა, რომელიც მყიდველების მოზიდვას შეუწყობს ხელს. მიუხედავად იმისა, რომ ხელნაკეთობა მე-13 საუკუნიდან იწყება, ის პოპულარობით სარგებლობს ბოლო წლებში, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც საქმე ეხება ჩამოკიდებას. მცენარის ქოთანი მფლობელები.

„ექსპერიმენტების გაუთავებელი შესაძლებლობებით და თქვენი უნიკალური სტილის შესაქმნელად, სწავლა მხიარული შემოქმედებითი ჰობია“, ამბობს ელეინი. მაკრამეს გამოყენება დასაკიდებლად მცენარეები და დაკიდებულ სარკეებს შეუძლიათ ოთახში ვერტიკალური სივრცის განცდა გაზარდონ და, თავის მხრივ, აჩვენონ მყიდველებს, როგორ გააფორმონ სივრცე უფრო ეფექტურად.'

7. სტილი კერამიკით

მე-4 არხის წარმატების გამო უფრო მეტი სახლის მეპატრონე ატარებს ექსპერიმენტებს ჭურჭელზე ჩამოაგდეს დიდი ჭურჭელი, კერამიკული აქსესუარები შესანიშნავი საშუალებაა თქვენი სახლი ესთეტიურად სასიამოვნო გახადოთ პოტენციური მყიდველებისთვის. გამოიყენეთ მიწიერი ტონები, ორგანული ფორმები და ნედლეული ტექსტურები, რათა ხაზი გაუსვათ სახლის ფოკუსურ წერტილებს, როგორიცაა ბუხარი, ვიტრინის კარადა ან ღია თაროები.

8. განვიხილოთ ბუნებრივი და მდგრადი მასალები

სასიცოცხლოდ მნიშვნელოვანია თქვენი სახლი იყოს სუფთა, თბილი და მისასალმებელი. თქვენ შეგიძლიათ გადააქციოთ თქვენი სახლი დამამშვიდებელ დასასვენებლად, შეხებით იაპონური დიზაინი. მსუბუქი ხის, მკვეთრი ნეიტრალების და მარტივი განლაგების გამოყენებით, ეს არის მუდმივი სახე, რომელიც მოიცავს ნეიტრალურ პალიტრას ბუნებრივი მასალებით.

ელეინი დასძენს: „აღდგენილი ხის, როგორიცაა პალეტები, შეიძლება გამოყენებულ იქნას მრავალი გზა სახლის იაპონური გზით გაფორმებისთვის, მათ შორის მისი ვერტიკალურად მოწყობა ღია გეგმის სივრცის გასაყოფად. ამან შეიძლება შექმნას უნიკალური კუთხის სივრცეები, რამაც შეიძლება გაზარდოს ქონების ღირებულება, რადგან მყიდველები ხედავენ პოტენციალს ამ უნიკალური ფორმის სივრცეების მიღმა.'

9. ფრთხილად მორთეთ

საწყისი streaks to დაუდევარი კიდეები, ბინძური საღებავი სამუშაო შესახედად შეიძლება გულისრევა იყოს. ცუდი ნახატი შეიძლება იყოს დიდი გამორთვა პოტენციური მყიდველებისთვის, ასე რომ, დარწმუნდით, რომ შეეხოთ ყველაფერს, რაც შეიძლება შესამჩნევი იყოს მნახველებისთვის. და გახსოვდეთ, თუ შეხებაა საჭირო, ნეიტრალური ფერები (თეთრი, კრემისფერი და ნაცრისფერი) თქვენი ყველაზე უსაფრთხო ფსონია.

„როცა საქმე ფერწერას ეხება, ბევრი რამ შეიძლება არასწორად წავიდეს“, დასძენს ელეინი. „რამდენიმე დღის განმავლობაში ხატვისას, თავიდან აიცილეთ საღებავის ლილვაკების გაშრობა, შეფუთეთ ისინი ძველ ნესტიან პირსახოცში და პლასტმასის ჩანთაში, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ მარტივად გააგრძელოთ ხატვა მეორე დღეს. თქვენ ასევე შეგიძლიათ შეინახოთ დამატებითი ჯემის ქილები და ქილები, რათა შეინახოთ დარჩენილი საღებავი, რომელიც მოგვიანებით შეიძლება ხელახლა გამოიყენოთ მცირე სამუშაოებისთვის და ნებისმიერი შეხებისთვის.'

Გაყოლა სახლი ლამაზი on ინსტაგრამი.

---