포켓 리빙: 최초 구매자를 위한 대체 소유권 제도

오늘날과 같은 시대에 부동산을 사는 것은 많은 사람들에게 불가능한 꿈처럼 보일 수 있습니다. 점점 높아지면서 임대료 모기지 보증금을 저축할 수 없기 때문에 임대료 함정에 빠지기 쉽습니다.

그러나 모든 것이 손실된 것은 아닙니다. 처음 구매자 재산 사다리에 올라갈 수 있습니다.

그러한 계획 중 하나는 포켓 리빙 – 런던에 기반을 둔 부동산 개발업체로 현지 최초 구매자에게 잘 설계되고 저렴한 주택을 제공합니다.

하우스 아름다운 영국 Pocket Living의 영업 및 마케팅 이사인 Lucian Smithers에게 이 제도가 무엇을 제공하는지, 누가 자격이 있는지, 장단점을 알아보았습니다. 다음은 집을 구입하는 이 대안적인 방법에 대해 알아야 할 모든 것입니다.

포켓 리빙이란?

2005년 출시된 포켓리빙은 공간을 최대한 활용할 수 있는 스마트한 컴팩트 디자인으로 일반 시장 가격보다 저렴한 가격으로 주택을 판매합니다.

침실 1개짜리 아파트는 주변 시세보다 최소 20% 저렴한 가격에 판매되며 일정 급여 이하의 소득을 올리는 현지 구매자에게만 제공됩니다.

Pocket Living은 지역 당국과 긴밀히 협력하여 고객에게 좋은 위치에 있는 도시 부지를 확보합니다.

포켓 주택은 '중간 저렴한' 주택의 정의에 속하지만 각 아파트는 매력적이며, 천장부터 바닥까지 내려오는 대형 창문이 있어 자연 채광이 우수하고 고급스럽지만 화려하지 않습니다. 재료.

집은 항상 좋은 위치에 있고, 더 저렴하게 운영할 수 있으며, 좋은 교통망과 가깝습니다.

이 콘텐츠는 Instagram에서 가져온 것입니다. 다른 형식의 동일한 콘텐츠를 찾거나 웹 사이트에서 더 많은 정보를 찾을 수 있습니다.

포켓 홈은 누구를 위한 것입니까?

Pocket Living은 그들의 집이 '다양한 방식으로 도시에 기여하지만 첫 집을 살 여유가 없는 젊고 중산층의 런던 시민'을 위한 것이라고 말합니다.

Pocket 주택에 대한 자격을 얻으려면 첫 번째 구매자이고 해당 부동산에 거주하거나 일하고 연간 £90,000 미만을 벌어야 합니다. 따라서 투자자는 참여할 수 없습니다.

포켓 소유자는 평균 32세이며 연간 £42,000를 벌어들이며 런던에서 5년에서 8년 동안 임대했습니다.

전통적인 소유권 경로와 반대로 이 계획을 선택하는 이유는 무엇입니까?

'포켓 주택은 정말 저렴합니다.'라고 Lucian은 말했습니다. “그들은 주변 시장 가격보다 최소 20% 저렴합니다. 이는 우리가 도시 제작자라고 부르는 도시를 들썩이게 만드는 근면하고 중산층의 런던 시민들이 살 여유가 있음을 의미합니다.

평균 주택 가격이 평균 연봉의 거의 18배인 Wandsworth에서 Mapleton Crescent SW18의 Pocket 주택은 44% 할인된 £225,000부터 시작합니다.

'포켓홈을 사려면 현지에서 살거나 일해야 하며, 시장이 설정한 저렴한 급여 한도 아래에서 벌어야 합니다. 처음 구매자. 이러한 기준을 통해 우리 집을 가장 필요로 하는 사람들에게 집을 팔 수 있습니다.

'런던에서는 첫 구매자가 집을 구입하는 비용이 영국의 다른 어느 곳보다 두 배나 비싸다. 많은 사람들은 자신이 평생 동안 개인 임대 숙소를 사거나 생활할 수 있는 위치에 있지 않을 것이라고 생각합니다. 삶.

'이것이 우리가 합리적인 가격의 주택을 짓기 위해 스마트한 설계와 시공 방법을 사용하여 Pocket 모델을 개발한 이유입니다. 런던의 도시 제작자가 상승하는 부동산에 밀려나지 않고 지역 사회에 집을 만들 수 있도록 물가.'

어떤 유형의 집이 어디에서 제공됩니까?

'우리의 모든 Pocket 주택은 공간을 최대한 활용하는 수상 경력에 빛나는 디자인의 침실 1개짜리 아파트입니다'라고 Lucian은 말했습니다.

'Wandworth의 Mapleton Crescent SW18에 있는 Pocket 주택뿐만 아니라 Chiswick, East Croydon 및 Seven Sisters에도 개발이 있습니다. 최근에 완료된 계획 중 일부는 Deptford, Kingston Town, Brixton 및 Hackney에 있습니다.'

포켓 홈 비용은 얼마입니까?

Lucian은 "포켓 아파트의 평균 비용이 약 280,000파운드라는 사실을 자랑스럽게 생각하지만 최근 보고서에 따르면 런던의 평균 첫 주택 구입 비용은 400,000파운드 이상입니다."라고 말했습니다.

연간 점검 과정을 통해 주택이 지속적으로 저렴한 영역에 머물 수 있는지 확인합니다.

'이제 우리는 누구나 사용할 수 있는 Pocket Edition이라는 더 큰 계획에 일부 공개 시장 주택도 포함합니다.'라고 Lucian은 덧붙였습니다.

신청자들이 이 제도에 직면한 어려움은 무엇입니까?

Lucian은 "우리의 주요 과제는 수요가 매우 높을 때 필요한 만큼의 주택을 제공할 수 있는 것입니다."라고 말했습니다. '우리는 가능한 한 많은 개발을 진행하고 있지만 부동산 사다리에 오르고자 하는 런던 시민들이 너무 많아서 대기자 명단이 길다.

'우리는 런던에서 저렴한 첫 주택을 찾기 위해 고군분투하는 모든 최초 구매자에게 웹 사이트에 세부 정보 등록 최대한 빨리. 이제 우리는 이전보다 더 많은 런던 시민들을 위해 집을 제공하고 있으며, 그렇게 하면 기회가 생기는 즉시 연락할 수 있습니다.'

어떻게 참여할 수 있습니까?

Lucian은 "모든 잠재 소유자는 Pocket 웹사이트에 등록하고 배경 정보를 제공하고 모든 Pocket 기준을 충족해야 합니다."라고 말했습니다. '적격한 아파트가 나오면 통지를 받고 부동산을 보고 신청할 수 있는 기회가 주어집니다.'

이 경로를 사용하여 집을 구입하려는 사람들을 위한 주요 팁

'어떤 집에서든 부동산 사다리에 오르려면 자신의 재정을 이해해야 하므로 가능한 한 빨리 모기지 고문과 상담하는 것이 중요합니다.'라고 Lucian은 말했습니다.

모기지 어드바이저는 구매자가 자신의 구매력을 이해하고 놀라울 정도로 작은 변화로 구매력을 개선할 수 있도록 도와줍니다. 그들은 또한 구매자가 예금이 적고 소득이 낮은 사람들에게 실제로 효과적인 구매 도움말을 사용할 수 있는 방법을 설명할 수 있습니다.

'우리는 파트너쉽을 센세오 파이낸셜 잠재적인 Pocket 고객에게 무료 재무 평가 및 모기지 조언을 제공합니다. 또한, 당사 웹사이트에는 고객이 Pocket 주택 소유자가 되는 초기 단계에서 갖는 많은 질문에 답하는 데 도움이 되는 상세한 자주 묻는 질문 섹션이 포함되어 있습니다.

'가장 중요한 것은 등록을 했는지 확인하는 것입니다. 귀하의 세부 정보를 등록해야만 귀하가 자격이 될 수 있는 모든 Pocket 주택에 대한 정보를 계속 얻을 수 있습니다.'

포켓 홈에 대한 자세한 내용과 현재 이용 가능한 모든 개발의 위치를 ​​보려면 다음을 방문하십시오. pocketliving.com/pocket.

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