다음 10단계로 크리스마스 전에 집을 팔아라

집을 시장에 내놓는 것과 관련하여 겨울은 일년 중 불확실한 시기가 될 수 있습니다. 에 따르면 오른쪽 이동, 잠재 구매자는 추운 계절에 덜 관심을 갖고 동기를 부여하는 경향이 있습니다. 크리스마스 큰 방해가 되는 것.

그러나 앞으로 몇 개월 동안 집을 판매할 계획이라면 시청자의 관심을 끌 만한 집을 만들기 위해 할 수 있는 몇 가지 방법이 있습니다.

온라인 소매업체의 Jason Peterkin 247 블라인드, '시간이 촉박하거나 예산, 목록을 만들고 잠재적인 구매자에게 정말 매력적이고 추구하는 핵심 요소와 기능의 우선 순위를 지정합니다.

'훌륭한 테스트는 친구나 가족의 집에 가서 다양한 요소에 대해 생각하는 것입니다. 당신의 눈이 끌리고 새로운 것을 찾을 때 알아차릴 수 있는 집 안팎에서 집.'

이번 겨울에 집의 매력과 가치를 높이는 데 도움이 될 수 있는 방법에 대해 자세히 알아보려면 247 블라인드는 모든 인테리어 디자이너와 부동산 전문가와 이야기를 나누며 어떤 디자인 트렌드를 알아냈는지 알아냈습니다. 그리고 홈 해킹 집을 더 빨리 팔 수 있습니다.

집 내부

1. 당신의 기능을 강조

귀하의 재산에 대해 외칠 가치가 있는 몇 가지 기본 제공 기능이 있습니다. 부동산 중개인의 전문가 마이클 그레이엄 '우리는 개방형 주방이 일반적으로 주택 구매자의 희망 목록 상단에 있으며 연회 스타일의 좌석도 증가 추세입니다. 붙박이 벤치와 부스는 공간을 잘 활용하고 섬에 앉는 것보다 훨씬 편안합니다.'

2. 성명을 발표하다

너의 ~을 만들어라 집 전체적인 배경을 아주 클래식하고 중립적으로 유지하면서 눈에 띄게 합니다. 이를 수행하는 한 가지 현명한 방법은 잠재적인 구매자에게 공간으로 무엇을 할 수 있는지 보여주는 몇 가지 문구를 추가하여 오래 지속되는 좋은 인상을 남기는 것입니다.

인테리어 디자이너 루크미니 파텔 '편안한 지대에서 벗어나 익숙하지 않은 스타일을 선택하십시오. 성명서를 작성하기 위해 내가 가장 많이 사용하는 것은 식탁 위에 낮게 매달려 있는 대형 펜던트 조명과 같이 주의를 끄는 조명과 가구입니다.'

3. 메인 룸 우선 순위 지정

구매자는 당신의 집이 쇼홈처럼 깨끗하기를 기대하지 않을 것이지만, 특별한 주의를 기울일 가치가 있는 특정 방이 있습니다.

헬렌 실버 부동산 스타일링 회사 조언: '거실, 주방 및 주 침실의 세 가지 주요 방에 집중하십시오. 사람들이 가장 많은 시간을 보낼 가능성이 있고 따라서 그들에게 가장 많은 비용을 지불하게 될 영역 주목.

'몇 가지 새로운 액세서리, 몇 가지 식물, 그리고 벽이 약간 소홀해 보인다면 새로운 페인트 코트에 투자하는 것을 고려하십시오. 거실을 위한 큰 거울은 방을 신선하고 밝게 보이게 해주기 때문에 항상 좋은 생각입니다.'

4. 빛을 들여보내

겨울이 다가옴에 따라 집 보기를 구성할 때 전략을 세워야 합니다. 자연 채광이 더 많은 낮에 관람을 계획하십시오. 부동산 중개인인 Dana Gonzalez에 따르면 이것은 구매자가 주택을 구입할 때 찾는 가장 중요한 기능 중 하나입니다.

247 Blinds의 이사인 Jason Peterkin은 다음과 같이 말합니다. 그리고 집에서 보는 동안 커튼과 블라인드를 열어 두어 빛이 최대한 들어오도록 하십시오. 을 통해. 베네치안 블라인드는 사생활을 보호하고 빛이 통과할 수 있도록 하면서 스타일리시하고 깔끔한 마감 처리가 되어 있어 탁월한 선택입니다.'

5. 찬장 정리하기

재장착과 같이 집을 크게 바꾸는 데 많은 돈을 쓰는 것은 권장하지 않습니다. 부엌 또는 욕실, 작은 변화가 큰 차이를 만들 수 있습니다.

부동산 중개인인 Michael Graham은 빠르고 쉽게 새로 고침하고 작업대와 찬장을 정리하기 위해 벽과 캐비닛을 다시 칠할 것을 조언합니다. 구매자는 사용 가능한 저장 공간의 양이 찬장 내부를 들여다보는 경향이 있는지 확인하기를 원할 수 있으므로 다음을 확인하십시오. 집이 충분한 수납 공간을 제공한다는 인상을 주기 위해 쓰레기로 가득 차 있지 않습니다. 우주.

6. 타일로 변신

타일을 새로 고치면 공간이 정말 바뀔 수 있습니다. Rukmini Patel은 타일에 대비되는 색상을 사용하거나 주방이나 주방에 특이한 모양을 사용하는 것이 좋습니다. 화장실 집에 현대적인 업데이트를 제공합니다.

2020 올해의 탑스 타일 특이한 모양이 장식에 큰 영향을 미치고 가리비 테두리가 올해 유행하는 방법을 보여주는 좋은 예입니다.

7. 따뜻한 환영

구매자가 편안함을 느끼고 귀하의 집에 살고 있는 자신을 상상할 수 있는 것이 중요합니다. 작은 손길이 큰 도움이 될 수 있으므로 꽃을 추가하고 신선한 커피를 한 잔 마시며 구매자를 초대할 때 제공할 몇 가지 구운 제품을 준비하십시오.

겨울철에는 난방이 켜져 있고 집이 예열되었는지 확인하십시오. 또는 더 나은 방법으로, 타오르는 불을 켜십시오.

집 밖에서

8. TLC 좀 줘

물건을 넣을 때 가장 먼저 해야 할 일 중 하나는 집 시장에서 균열, 습기 또는 곰팡이와 같은 구조적 문제를 해결하는 것입니다.

인테리어 디자이너 Rukmini Patel은 다음과 같이 말합니다. 작업에 전문가의 주의가 필요한 경우 수정할 가치가 있습니다. 잠재적인 구매자는 특히 두 번째 방문 때 가는 빗으로 집을 샅샅이 뒤질 것이므로 이 부분에 주의를 기울이지 않는 것이 좋습니다.'

9. 첫인상을 중시하라

겨울이 다가오면 외부 공간을 잊어버리기 쉽지만 Rukmini Patel은 집을 볼 때 첫인상이 정말 중요하다고 조언합니다.

앞 뒤 정리 잊지마세요 정원, 불필요한 잡동사니를 치우고 나뭇잎을 긁어 모아 잔디나 외부 공간을 강조합니다. 진입로가 보기 쉽게 보이도록 하고 접근 용이성 및 안전과 같은 중요한 기능을 보여줍니다.

10. 새의 눈 리뷰

확인해야 할 명백한 장소가 아닐 수도 있지만 집을 보기 전에 지붕을 살펴보는 데 시간을 할애하십시오. 지붕을 다시 설치해야 하는 가능성보다 더 불쾌한 것은 없습니다.

Richardson and Smith의 부동산 중개인인 Robert Smith는 모든 타일이 제자리에 있고 능선 타일이 잘 뾰족하고 깔려 있는지 확인하라고 조언합니다. 지붕 작업은 비용이 많이 드는 경향이 있으며 작업이 실제보다 더 무섭게 보이면 구매자를 미룰 수 있습니다. 마찬가지로, 정보가 풍부한 구매자는 작업이 필요하지 않은지 확인하기를 원할 것입니다.

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