Stamp Duty Scotland 가이드: 두 번째 주택 및 첫 번째 구매자 요금

스코틀랜드의 인지세는 토지 및 건물 거래세라고 합니다. 와 같은 방식으로 작동하지만 잉글랜드 및 북아일랜드에서 지불해야 하는 인지세 토지세, 부과되는 비율이 부동산 가격에 따라 증가한다는 점에서 기준액이 다릅니다.

현행 세율은 2015년 4월에 도입되었으며 부동산 가격과 연계된 밴드로 배열되어 있습니다. 구매자는 전체 구매 가격까지 각 밴드 사이의 금액에 대해 세금을 지불합니다.

스코틀랜드의 요율은 영국의 나머지 지역(잉글랜드 및 북아일랜드, 웨일즈에는 자체 요율이 있음)에서 부과되는 요율과 다릅니다. 당신이 사는 부동산 예를 들어 두 번째 주택 또는 전세 부동산과 같은 주 주택 또는 추가 주택입니다.

스코틀랜드에서는 주요 부동산 가격의 처음 £145,000에 대해 세금을 내지 않습니다. 그 후에는 최대 £750,000까지 남은 구매 가격의 2, 5, 10 및 12%에 해당하는 세금이 부과됩니다. 예를 들어 가격표가 £500,000인 부동산은 다음을 지불합니다.

• 처음 £145,000에 0%

• 다음 £105,000에 대해 2%

• 다음 £75,000에 5%

• 나머지 £175,000에 대해 10%

두 번째 이상의 부동산을 구입하는 경우 초기 면세 한도인 £40,000를 초과하는 각 대역에 4%의 추가 요금이 적용됩니다. 추가 자산 비용이 £40,000에서 £145,000 사이인 경우 전체 구매 가격에 4%가 부과됩니다.

처음 구매자

처음 구매자는 시장에 진입하도록 장려하기 위해 특별 요금을 받습니다. 첫 번째 부동산을 구입하는 경우 스코틀랜드 정부는 이러한 유형의 구매자를 위한 대부분의 부동산 비용이 이보다 낮을 것으로 예상하기 때문에 0% 임계값이 £175,000까지 올라갑니다.

나머지 세금 비율 및 재산 범위는 주택 이사와 동일합니다. 예를 들어, 첫 집을 구입하고 비용이 £200,000인 경우 다음을 지불해야 합니다.

• 처음 £175,000에 0%

• 나머지 £25,000에 대해 2%

자세한 정보와 편리한 계산기를 보려면 다음을 방문하십시오. 스탬프 듀티 캘린더.

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