이 6가지 정원 변경으로 집을 더 빨리 팔 수 있습니다.

집을 시장에 내놓을 경우 정원에 TLC를 제공하는 것은 확실히 가치가 있습니다. 몇 가지 작은 변화가 당신의 옥외 공간을 잠재적인 구매자에게 더 매력적으로 만들 수 있고 결과적으로 당신의 집을 더 빨리 판매하는 데 도움이 될 수 있습니다.

사실 에 따르면 이전 연구, 잘 가꾸어진 정원은 부동산 가치를 £2,000까지 높이는 데 도움이 될 수 있습니다.

정리정돈이든 전면 점검이든, 잠재적 구매자가 집을 선택해야 할 이유를 제공하여 집을 더 잘 팔 수 있도록 정원 업데이트를 권장합니다.

1. 야외 건물을 선택하십시오

다음과 같은 추가 옥외 건물 정원 방, 통나무 집, 별장, 온실, 퍼걸러, 작업장 및 창고 기지 모두 집의 가치를 훌륭하게 높일 수 있습니다. 비싸지 만 중요한 정원 저장 공간을 제공하면서 정원에 추가 차원을 추가 할 것을 약속합니다.

구매자는 기능을 찾을 수 있는 적절한 크기의 스마트하게 설계된 공간을 원합니다. 일부 사람들은 야외 건물을 정원 가꾸기에서 휴식이 필요할 때 휴식을 취하거나 취미에 집중할 수 있는 공간을 또 다른 방으로 봅니다.

팀 GBC 그룹 말하다 하우스 아름다운 영국: '옥외 건물을 소유하면 초기 투자에도 불구하고 위치, 크기 및 스타일과 같은 변수에 따라 부동산 가치에 최소 5%를 추가할 수 있습니다.

'옥외 건물은 필요한 추가 공간을 제공할 뿐만 아니라 집에 연결되어 확장 또는 온실이 설치되는 경우보다 잠재적인 문제가 적습니다. 세워짐.'

2. 당신의 정원을 멋지게 꾸며보세요

큰 돈을 들이지 않고 자산 가치를 높일 수 있는 방법을 찾고 계십니까? 그렇게 하는 가장 쉬운 방법 중 하나는 단순히 정원을 개선하는 것입니다. 멋진 풍경화를 재현하는 정원을 목표로 삼을 필요는 없습니다. 가장 큰 차이를 만드는 것은 단순한 것입니다.

'청소하고, 쓰레기를 정리하고, 죽은 식물을 제거하고, 잡초를 뽑고, 부서진 울타리를 칠하고, 잔디를 수리하고 먹이를 주고, 또는 새로운 식물로 약간의 색상을 추가하거나 울타리에 새로운 페인트를 칠할 수도 있습니다.'라고 CEO인 Sam Mitchell이 ​​말했습니다. NS 하우스 심플 우리에게 말해.

추운 계절에 집을 팔려고 하는 경우에도 야외 공간을 관리하는 것이 중요합니다. Sam은 다음과 같이 말합니다. 정원이 1년 내내 아름다울 것이라는 보장은 없고 시간이 많이 걸릴 수 있지만 약간의 준비만 하면 아름답게 유지될 수 있습니다.'

기억하십시오: 야외 공간이 완벽할 필요는 없습니다. 결국 사람이 사는 공간이지만 첫인상이 정말 중요하므로 구매자를 유치하기 위해 빠른 청소를 우선 순위로 두십시오.

시간에 쫓기는 우리 영국인은 보낼 시간이 많지 않습니다. 원예, 따라서 구매자를 유치하는 방법 중 하나는 야외에서 빠르게 승리하는 것입니다. 파티오 제트 청소, 장난감 정리 또는 단순히 잔디 깎기 등 겉보기에 중요해 보이는 이러한 것들이 구매자의 결정에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

3. 핵심 판매 포인트 추가

많은 사람들에게 잘 관리된 정원 제안을 거절할지 여부를 선택할 때 전반적인 결정 요인이 될 것입니다. 공간을 디자인하거나 변경할 때 핵심 판매 포인트를 추가하는 것을 고려하십시오. 집의 가치를 높이다, 그리고 구매자에게 공간을 디자인하는 데 생각과 시간이 들어갔다는 것을 보여줍니다.

마이클 패터슨(Michael Patterson)은 '정원에 파티오가 있으면 부동산 가치를 높이고 잠재적 구매자가 집을 선택하도록 장려할 수 있습니다. 우리는 어떤 집을 사든 설명합니다. '정원에 안뜰을 만드는 것은 많은 노력이 필요하지 않으며 석판은 정원의 외관에 큰 영향을 미칩니다. 그것은 당신이 가지고 있는 공간을 열고 당신에게 두 개의 영역이 있는 것처럼 보이게 하여 더 큰 정원처럼 보이게 할 것입니다.'

4. 물 기능 통합

분수에서 연못, 개울, 캐스케이드 및 폭포에 이르기까지 정원의 물 특징 고요한 안식처를 만들 뿐만 아니라 야생 동물을 끌어들일 수도 있습니다.

'물 특징은 정원을 완전히 바꿀 수 있습니다. 비교적 단순하게 유지하는 것이 좋습니다. 너무 크거나 화려한 것을 원하지 않으면 불쾌할 수 있습니다. 미묘하지만 미학적으로 즐거운 것을 갖는 것이 가장 큰 차이를 만들 것입니다. 그것은 지역을 더 조용하고 개방적이며 편안하게 느끼게 하고 인근 도로의 소음도 커버할 수 있습니다. 주요 도로 근처의 주택에 적합합니다.'라고 Michael은 말합니다.

물 기능이 없었나요? 이제 당신이 하나를 얻을 시간입니다 ...

5. 개인 정보 보호를 위해 관목 추가

'이제 다양한 성숙한 나무와 관목을 사용할 수 있으며 매력 없는 나무를 숨길 수 있는 좋은 방법입니다. 개인 정보 보호를 보거나 제공하십시오'라고 정원 디자이너, 조경가 및 Chelsea Flower Show 금메달을 설명합니다. 우승자, 마크 그레고리.

'우리가 일상적으로 사는 것이 반드시 우리가 외부 공간을 위해 선택하는 것은 아닙니다. 그래서 누구나 가장 먼저 해야 할 일은 한 발 물러서서 자신의 정원을 바라보는 것입니다. 객관적으로; 무엇이 공간을 향상시키고 무엇이 공간을 떨어뜨리는지 평가하십시오.'

관목과 울타리를 추가하는 것은 배경에 있는 보기 흉한 건물과 같이 새로운 소유자에게 보여주고 싶지 않은 모든 것을 숨길 수 있는 정말 간단한 방법입니다. 그들은 또한 심기가 매우 간단하고 울타리를 설치하는 것보다 훨씬 저렴합니다.

'나는 또한 화분에 심은 구근으로 국경 안의 틈을 채우는 것이 좋습니다.'라고 Mark는 제안합니다. '초여름까지 대부분의 보육원과 정원 센터에서 이것을 구입할 수 있습니다. 단순히 화분에 있는 땅에 던지기만 하면 정원에 색상과 생기를 불어넣을 수 있는 간단한 방법이 있습니다.'

6. 옥외 가구에 대해 신중하게 생각하십시오

'잘 디자인된 정원은 자산 가치에 5~10%를 추가할 수 있으므로 처음부터 좋은 디자인이 핵심입니다.' 조 톰슨, 네 번이나 금메달을 획득한 디자이너가 말합니다.

'의자와 비스트로 테이블을 추가하거나 벤치를 정원에 더 놓아서 마지막 태양을 잡으십시오. 나는 분위기를 없애지 않고 지역을 개인화하지 말 것을 제안합니다. 또는 구매자가 그네를 지나치지 못하고 충분히 감상할 수 없기 때문에 그네와 같은 보기 흉한 장비 우주.'

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