부동산 중개인 없이 첫 단독 주택을 구입한 방법

아리엘 사무엘스 몇 년 동안 집을 사고 싶었습니다. 그녀는 작업 중 새로운 개발을 발견했을 때 부동산 중개인 없이 주택 구입 절차에 착수했습니다. 여기 그녀가 배운 것이 있습니다.

나는 항상 집을 사고 싶었습니다. 이상하게도 결혼보다 더 초점이 맞춰졌습니다. 가구점을 돌아다니며 어떻게 꾸밀지 상상하곤 했습니다. 2015년에 나는 워싱턴 D.C.에서 룸메이트와 함께 렌트를 하고 있었는데 그녀가 그 집을 사서 결국 이사를 갔고 나는 아파트에 머물렀습니다. 하지만 그것이 나를 바라보는 데 영감을 주었다.

여기에 부동산 개발이 많이 진행되고 있고 금리가 너무 장난이 아니어서 침실 1개짜리 콘도를 찾고 있었는데 대략 250-270,000불 정도에 찾을 수 있었습니다. 지금은 아마 3백 중반에서 낮을 것입니다.

준비가 될 때까지 기다리세요

저는 실제로 2014년에 여행을 시작했고 부동산 중개인도 얻었습니다. 하지만 그제서야 내가 재정적으로 준비가 되어 있지 않다는 것을 깨달았습니다. 나는 여전히 신용 카드 빚으로 어려움을 겪고 있었다. 그래서 결국 다른 룸메이트를 얻었고 저축 계획을 다시 활성화하는 데 도움이 되어 계약금으로 사용할 수 있는 충분한 돈을 저축할 수 있었습니다.

검색 범위를 넓히세요

그러던 어느 날 메릴랜드주 하얏트빌에 있는 Target을 좋아하기 위해 차를 몰고 가다가 우연히 2018년 중반에 나올 새로운 개발 모델을 보았습니다. 공항에서 10분 거리에 있는 좋은 위치였고, DC보다 침실 1개 값으로 타운하우스를 구하는 것이 더 나은 재정적 결정처럼 보였습니다. 그래서 나는 프로젝트에 대한 알림 및 뉴스를 위해 VIP 목록에 내 이름을 올렸습니다.

가용한 자원을 활용하라

나는 구매 과정을 준비하고 싶다는 것을 알고 있었기 때문에 이 프로그램을 시작했습니다. 나카 초이스. 그것은 구매할 재정적 수단이 없다고 생각하는 사람들을 위한 것입니다. 그래서 그들은 당신과 함께 일합니다. 모기지론을 월 단위로 지불할 수 있음을 증명해야 하지만 프로그램 승인을 받으면 계약금도 없고 마감 비용도 없고 이자율도 크게 낮아집니다. 그러나 프로그램을 통과하는 것은 지루합니다. 당신은 당신의 신용 카드 명세서를 인쇄하고 있고 그들은 당신이 지출하는 것을 매달 보고 있습니다. 두세 번의 약속을 하고 난 후, 지금은 너무 과한 것 같지만 저축을 시작하는 데 도움이 되었습니다.

네트워크에 기대기

2018년 3월, 개발이 한창 진행 중이라는 메일을 받고 부동산 중개업자도 이용하지 않고 타운홈을 구입한 친구에게 연락을 취했습니다. 그녀는 부동산 중개인이 새 건물이기 때문에 많은 가치를 추가할 것이라고 생각하지 않았다고 말했습니다. 그녀는 또한 때때로 부동산 중개인을 사용하지 않기 때문에 나에게 유리할 수도 있다고 언급했습니다. 그 이후로 판매자는 판매자에게 커미션을 줄 필요가 없습니다. 부동산 중개인. 그래서 나는 그것이 가능하다고 생각했습니다.

세일즈 미팅의 첫 약속에 갔을 때 사실은 가장 친한 친구를 데려왔습니다. 세일즈 과정에서, 그리고 새로 개발한 제품이라 마감과 모든 것을 고를 때 조금 서두르는 느낌이 들었습니다. 내가 원하는 걸 더 준비해서 올 수 있었을 텐데, 조금이나마 기분이 좋았을 텐데. 내가 한 모든 선택이 내가 선택한 모든 것이 더 안심이 됩니다. 모두.

구매 유형의 장단점 파악

새로운 개발을 구입하는 가장 큰 장점은 부동산이 내가 원하는 것이 정확히 무엇인지 알고 있다는 것입니다. 그러나 가장 큰 단점은 확실히 배달 시간입니다. 배송 날짜가 변경되고 개발자가 과소 평가하는 것이 일반적이라는 것을 이제 이해합니다. 그래서 기대관리가 정말 힘들었다.

다른 하나는 내가 아마 생각하는 홈 인스펙션 과정을 거칠 필요가 없다는 것입니다. 꽤 스트레스를 받았을 것이므로 일종의 합리화, 약간의 주택 구입 프로세스.

저는 부동산 중개인을 웨딩 플래너에 비유합니다. 알다시피 그들은 모든 것을 조정하고 있습니다. 또한 공명판, 치료사 역할을 하므로 다른 분야에서 그 역할을 채울 수 있다는 것을 알아야 합니다. 방법. 그리고 이제 다 했으니 구매를 하고 있는 몇몇 친구들에게 조언을 해주고 있어서 그렇게 하고 있습니다.

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