리노 전공을 하기 전에 스스로에게 물어봐야 할 6가지 주요 질문

그래서 당신은 매력적이고 오래된 집을 샀고 외부에서 모든 것이 당신이 꿈꾸는 재료입니다. 아름다운 건축 디테일, 놀라운 목공예, 스테인드 글라스 창문… 어떻게 그렇게 운이 좋았습니까? 그러나 당신은 더 깊게 봅니다. 스케치 기초? 어 오. 흰개미 피해? 그렇군요. 어, 당신이 살 수 없는 못생긴 부엌.

옳은 것보다 잘못된 것이 더 많다고 느낀다면 "리노베이션"이라는 단어가 떠오를 수 있지만 첫 번째 질문은 다음과 같습니다. 어디서부터 시작합니까? 뒤에 있는 남편-아내 듀오 Frank and Sherry Fontana를 입력하세요. 참고로 쇼, Downtown Shabby다운타운 초라한. 주택 개조 전문가이자 유명 인테리어 디자이너인 Frank와 독학 DIY 감정가인 Sherry는 오래된 주택을 수리하고 다양한 상태의 파손된 주택을 구조해 왔습니다. 그래서 그들은 확실히 거기에 있었습니다. 여기, 파헤치기 전에 스스로에게 물어봐야 할 사항에 대한 팁이 있습니다.

1. "내 예산과 내가 실제로 감당할 수 있는 금액은 얼마입니까?"

"예산 관리 외에도 기대치를 관리하십시오."라고 Sherry는 경고합니다. 그녀의 최선의 조언: 프로세스에 대한 현실적인 전망을 갖고 모든 단계에 대한 벤치마크를 설정하십시오. "또한 이전에 리노베이션을 거친 경험이 있는 사람들과도 이야기해야 합니다."라고 Frank가 덧붙입니다. 너무 많은 일을 하기를 기대하면 너무 빨리 사람들이 머리를 넘기고 배우자나 가족, 고용한 전문가와 긴장을 유발할 수 있습니다. 그리고 개조 비용을 과소평가하지 마십시오. Frank는 "언제나 지출할 것이라고 생각하는 것보다 30% 더 많은 돈을 투자하세요."라고 말합니다.

2. "예산이 적거나 점검할 방이 여러 개 있습니다. 어디에 초점을 맞추고 싶습니까?"

"경험의 법칙: 주방과 욕실은 투자 대비 가장 큰 수익을 가져다 줍니다."라고 Sherry는 말합니다. "하지만 나는 입구와 천장을 결코 소홀히 하지 않는다." 첫인상이 전부라고 Frank는 덧붙입니다. 따라서 자금이 제한되어 있으면 목록의 맨 위에 두십시오.

3. "DIY는 어디에서 해야 하고 프로는 어디로 가야 하나요?"

대부분의 집주인은 모든 것을 할 수 있다고 생각합니다. "저는 처음 사용하는 사람들에게 편안한 지대에 머물 것을 촉구합니다."라고 Sherry가 말합니다. 배관 및 전기와 같은 것은 전문가에게 맡겨야 하며, 개조를 시작하기 전에 항상 허가 및 도시 규정을 살펴보십시오. 해당 주의 건설 규칙을 따르지 않으면 개인 및 재정 문제가 발생할 수 있습니다.

4. 계약자 선택에 대해 비판적이어야 합니다. "나는 이 사람이 이 일을 함께 할 만큼 충분한가?"라고 자문해 보십시오.

리노는 큰 모험입니다. "관계가 전부입니다. 당신은 당신의 계약자들과 친밀해질 것입니다. 그들을 당신의 개인 공간에 들여보내고 그들과 많은 시간을 보내게 될 것입니다."라고 Sherry는 경고합니다. 잠재 고객을 평가하는 동안 계약자에게 라이센스가 있는지 문의하십시오(귀하의 주에서 요구하는 경우). 일부 주에서는 일반 계약자에게 라이센스를 요구하지 않으며 괜찮습니다. 그렇지 않은 경우 나쁜 의미는 아닙니다. 또한 보험 증빙 자료를 요청하고 이전 작업 포트폴리오를 보고 의뢰 고객이 연락할 수 있도록 요청하십시오.

5. "내가 정말로 해결해야 하는 핵심적인 비미용적 수정이 있습니까?"

수리할 모든 것을 볼 때 Sherry는 집의 구조적 요소를 신중하게 평가할 것을 제안합니다. 장선 무결성, 지지 보 및 기초가 최우선 순위여야 합니다. 곰팡이 및 물 손상은 큰 문제 지점입니다. 곰팡이는 제대로 치료하지 않으면 심각한 호흡기 문제와 장기적인 건강 영향을 유발할 수 있습니다. "가정의 모든 수준에서 누수를 해결하는 것은 매우 중요하며 신속하게 이루어져야 합니다."라고 그녀는 말합니다. 또한 원치 않는 동물의 흔적을 찾으라고 Frank는 경고합니다. 나이를 제외하고 흰개미, 생쥐, 너구리 및 기타 원치 않는 손님과 같은 것들이 집에 침입해서는 안되는 손상, 엉망 및 세균을 추가할 수 있습니다.

6. "나에게 가장 중요한 공간은 무엇이며 어떻게 사용합니까?"

다시 실행해야 할 방에 관해서는 필수 사항을 수정하는 것만이 아닙니다. 그것은 또한 당신의 욕망을 우선시하는 것입니다. Sherry는 자신이 열렬한 요리사이기 때문에 부엌이 가장 좋아한다고 말합니다. "Frank는 주방에 스타일을 적용하고 나는 우리 디자인에 기능을 적용합니다."라고 그녀는 말합니다. "저희가 디자인한 가족마다 필요 사항이 있으므로 이를 발견하는 과정이 재미있습니다. 우리는 그들의 부엌에서 그들과 함께 시간을 보내고 각 가족 구성원의 개별 요구 사항을 관찰한 다음 그것을 실현합니다."

하지만 여기서 그치지 않습니다. "우리는 침실을 꾸미는 것을 좋아합니다."라고 Frank는 말합니다. "우리는 로맨틱한 커플이며 커플에게 침실 공간이 없으면 열정, 로맨스, 도피 - 그런 것들을 스스로 찾도록 장려하지 않을 것입니다. 관계."

"우리는 단순한 디자이너가 아닙니다. 우리도 관계 전문가가 될 수 있습니다!" 그는 농담.

10월 15일 토요일 오후 10시에 "Downtown Shabby"를 시청하십시오. 참고로 ET. 더 많은 정보를 원하시면 방문 www.fyi.tv

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