주택 가치를 높이는 방법

1. 미친 외부 색상 선택

"커브 매력은 엄청납니다. 동네에서 흔하지 않거나 집 스타일에 맞지 않는 페인트 색은 선택하지 마세요." — Al Filippone Associates/William Raveis의 Pam Baldwin Foardin

2. 미래를 생각하지 않는 조경

"나무가 얼마나 커질지 고려하지 않고 집이나 차도에 너무 가깝게 나무를 심는 것은 나중에 큰 문제를 야기합니다. 뿌리는 포장 도로의 파손을 유발할 수 있으며, 이로 인해 주택 소유자 보험이 인상되거나 문제가 해결될 때까지 보험 가입이 어려워질 수 있습니다. 무엇이든 심기 전에 20년 후에 어떻게 보일지 생각해 보세요." – Kellar Williams/Advantage Group의 Chris Winn

3. 당신의 진입로를 게으르게 두십시오

"제대로 작동하지 않는 현관 잠금 장치 또는 오래되고 움푹 들어간 하드웨어는 구매자를 불안하게 만들고 집에 남겨진 다른 물건에 대해 높은 경고를 보냅니다." –Coldwell Banker의 Donna Marie Baldwin

4. 풀에서 큰 수익 기대

"사람들은 수영장에 많은 돈을 투자하고 집을 팔 때 가치를 되찾고 싶어합니다. 불행히도 수영장의 전체 비용을 돌려받지 못할 것입니다." – Kellar Williams/Advantage Group의 Chris Winn

5. 벽난로와 소란

"난로를 업데이트할 생각이라면 특히 노출된 벽돌 위에 페인트칠을 하고 싶다면 주의하세요. 판매할 때 모양이 트렌디하지 않으면 집의 가치가 떨어질 수 있습니다. 사람들은 노출된 벽돌의 미학을 좋아하는 경향이 있습니다." – 크리스 윈

6. AC 시스템에 뛰어들다

"항상 집 크기에 맞는 다음 시스템 비용을 지불하십시오. 초기에 더 많은 비용을 지불하면 거주하는 동안 전기 요금을 낮추고 판매할 때 가치를 높일 수 있습니다." – 크리스 윈

7. 페인트로 너무 복잡해짐

"트림에 대비되는 색상을 칠하는 것이 유행일 수 있지만 눈을 산만하게 합니다. 공간을 최대한 활용하려면 벽과 같은 색상으로 유지하세요." – Davida Hogan, Edited Style의 홈스테이저

8. 오래된 가전제품을 붙잡고

"주요 주방용품의 브랜드와 품질에 주의하십시오. 어떤 것이 고전적이고 잘 유지된다면 그것은 긍정적입니다. 그러나 잘 청소할 수 없는 부분은 교체해야 합니다. 사람들은 이사오고 싶어하지 않고 모든 새 가전제품을 사야 합니다." – 팸 볼드윈 포어드

9. 사소한 일을 소홀히 하는

"구매자들은 당신이 잊어버릴 수 있는 세부 사항에 주목합니다. 창문 청소 및 유지 관리, 전등 스위치 작동 확인 또는 쓰레기 처리가 제대로 작동하는지 확인하십시오. 이러한 것들이 집이 잘 관리되었음을 보여줍니다." – 다비다 호건

10. 딥 클린 건너 뛰기

"청소는 아주 사소한 부분도 중요합니다. 창문, 싱크대, 그라우트, 오븐 및 가전 제품의 흔적은 모두 구매자가 면밀히 조사합니다." – 도나 마리 볼드윈

11. 너무 많은 트렌드를 시도하다

"구매자들은 유행에 끌리지 않고 클래식하고 중성적인 색상의 주방이나 욕실을 찾고 있습니다. 집에 색상과 개성을 더하고 싶다면 밝은 액세서리를 사용하여 재미있는 디테일을 가져오세요. 변경하기가 훨씬 쉽습니다." – 팸 볼드윈 포어드

12. 청소하기 어려운 표면 선택

"당신의 조리대에 맞는 올바른 세제에 돈을 쓰십시오. 부엌과 욕실 카운터에 영구적인 얼룩이 있으면 전체 부품을 교체해야 합니다." – 팸 볼드윈 포어드

13. 너무 작은 생각

"주방과 욕실은 집을 판다. 즉, 항상 작은 공간을 최대한 크게 만들고 싶어합니다. 작은 타일로 작은 욕실을 다시 타일링하지 마십시오. 그들은 단지 그것을 더 작게 느끼게 만듭니다. 더 큰 타일을 사용하십시오. 그들은 공간을 열 것입니다." – 다비다 호건

14. 나무 바닥 무시

"최근에 집 바닥을 보수했는데 시간이 지남에 따라 바닥이 둔해지기 때문에 물과 식초로 청소하면 안 된다는 것을 알게 되었습니다. 또한 바닥을 재마감하는 대신 몇 년마다 버프를 받을 수 있습니다." – 팸 볼드윈 포어드