임대에 대해 몰랐던 5가지 – 부동산 임대에 관한 조언

부동산 임대는 적절한 가격에 적절한 집을 찾는 것부터 콘텐츠 커버를 구성하는 것까지 지뢰밭이 될 수 있습니다. 점선에 서명하기 전에 생각할 것이 너무 많기 때문에 규칙을 잘 알고 있는지 확인하고 싶을 것입니다. 임대.

의 도움으로 ARLA 속성 표시, 임대 에이전트를 위한 전문 및 규제 기관을 위해 임대에 대해 알지 못할 수도 있지만 해야 하는 5가지 사항을 정리했습니다.

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ARLA Propertymark의 Peter Savage 사장은 임대차 계약서에 서명하고 이사를 가도 여전히 그 계약서에 구속된다는 점을 기억해야 한다고 조언합니다.

'대부분의 집주인은 기꺼이 협상을 하려고 하지만 이러한 논의는 반드시 이루어져야 하며 집주인이 일종의 서면 약속 없이는 신경 쓰지 않을 것이라고 가정해서는 안 됩니다.'라고 그는 말합니다.

'중개업자는 계약서의 작은 글씨를 이해하고 집주인과 직접 협상하는 데 도움을 줄 수 있습니다.

되기 전에 기억해야 할 5가지 사항은 다음과 같습니다. 거주자:

1. 전환하여 저장할 수 있습니다.

에너지 요금을 지불하는 경우 공급업체를 변경할 수 있는 권한이 있습니다. 주변을 둘러보면 더 저렴한 고정 요금을 찾을 수 있으므로 시간을 할애할 가치가 있습니다. 일부 계약에는 집주인에게 알려야 하지만 전환할 권한이 있다고 느끼는 조항이 포함되어 있으므로 임차 계약을 다시 확인하십시오.

2. 재장식

집주인은 일반적으로 세입자가 자신의 재산을 다시 꾸미는 것을 좋아하지 않지만 요구하는 것이 나쁠 것은 없습니다. 추가 선반을 설치하거나, ​​벽에 물건을 걸거나, 재산을 손상시킬 수 있는 모든 것을 설치하려면 허가를 받아야 합니다. 또한 무엇이든 칠하고 싶은지 또는 장치를 교체하고 싶은지 물어봐야 합니다.

3. 애완 동물과 함께 보내기

애완 동물이 있다면 부동산을 찾을 때 애완 동물에 대해 미리 아는 것이 정말 중요합니다. 일부 집주인은 애완 동물을 전혀 허용하지 않지만 더 높은 보증금을 지불하면 많은 집주인이 애완 동물을 키울 수 있습니다. 모든 잠재적인 손상을 보장합니다. 동의하는 경우 계약에 이를 명확하게 명시해야 합니다. 부동산을 찾았는데 집주인이 애완 동물을 전혀 허용하지 않는 경우 임대 에이전트가 다른 적합한 애완 동물을 찾는 데 도움을 줄 수 있습니다.

4. 대마초 흡연은 허용되지 않습니다

대마초는 영국에서 불법이며 문을 닫고 담배를 피우다 적발되면 결과가 있을 수 있습니다. 일반적으로 임대 계약서에는 임차인이 불법 약물을 사용해서는 안 된다는 특정 조항이 있습니다. 건물과 집주인의 동의에 따라 대부분의 계약은 건물 내에서 흡연을 전혀 금지합니다.

5. 사업 운영

주거용 부동산에서 사업을 운영하는 것은 합법이지만 그렇게 하려면 집주인에게 허가를 요청해야 합니다. 그러나 동의하기 전에 고려해야 할 다양한 사항이 있음을 기억하십시오. 그들은 아마도 모기지 제공자에게 알려야 할 뿐만 아니라 부동산이 아파트 블록에 있는 경우 자유 소유자의 허가를 받아야 할 것입니다. 보험을 업데이트하고 지방 당국이 부동산에 부과한 면허 조건을 위반하지 않는지 확인해야 합니다. 일반적인 마모는 비즈니스가 단순히 데스크 기반이 아닌 경우 문제가 될 수 있습니다. 사람들이 하루 종일 드나들더라도 사업체가 이웃을 방해하지 않도록 하십시오.

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