Emily Henderson, 260만 달러에 리노베이션 중인 포틀랜드 하우스 리노베이션 공개
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에밀리 헨더슨 그녀의 뒤집힌 마음에서 벗어나야합니다. 로스앤젤레스에 있는 그녀의 집에서 약 2시간 거리에 있는 픽서 어퍼를 다루면서 클라이언트를 위한 인테리어를 디자인하고 표적의 단골 스타일리스트인 그녀는 최근에 그녀의 끝나지 않는 할 일 목록에 또 다른 프로젝트를 추가했습니다. 집을 개조하다 그와 그의 아내는 오리건 주 포틀랜드에서 구입했습니다. 하지만, 그녀에게 물으면 그녀는 자신의 형이 그 중 한 명이라고 말할 수 있습니다. "내 말은, 누가 85만 달러짜리 플립을 샀습니까? (내가 아니라 Ken과 Katie)"라고 적었다. 그녀의 블로그 그녀가 1월에 프로젝트를 처음 발표했을 때.
하지만 그게 문제입니다. 이 집은 멀리 플립에서. Emily와 팀은 지난 9개월 동안 건물을 완전히 개조하여 1,300제곱미터 확장했습니다. 피트(평면도 변경 및 3층 추가!), 모든 평방 인치에 개성과 영혼을 불어넣습니다. 그리고 그것을 둘러싸고 있는 위풍당당한 집들을 보완하는 방식으로 그렇게 하는 것입니다. 하는 동안 목표의 일부는 결국 집을 파는 것이기 때문에 잠재적인 구매자에게 어필하는 것입니다.
그렇다면 쿠키 커터 McMansion을 만들지 않고 어떻게 그 모든 것을 할 수 있습니까? 이 독점 공개에서 Emily는 자신이 한 일을 분석합니다(스포일러: 그녀는 훔칠 수 있는 몇 가지 유용한 팁이 있습니다!). 그리고 당신이 충분히 얻을 수 없다면, 때려 StyleByEmilyHenderson.com 그녀가 어떻게 포틀랜드 하우스를 변화시켰는지에 대한 방별 설명을 위해 거실. 그런 다음 자연스럽게 태평양 북서부로의 이동을 고려하십시오.
그녀는 정직할 것입니다: 이 집은 모든 사람을 위한 것이 아닙니다.
EHD용 Sara Ligorria-Tramp
판매할 프로젝트를 리노베이션할 때 대중에게 어필하고 싶은 마음이 들 수 있습니다.
"누군가가 여기에서 자신을 볼 수 있도록 나는 미친 듯이 약간 낮추었습니다. 글쎄, 아무도. 캐주얼한 글램이 가미된 모던 클래식 스타일을 좋아하는 사람이라면 누구나"라고 말했다. “무대에 가까우거나 대중적인 느낌을 주고 싶지 않았어요. 대중적 호소는 일반적이고 이 집은 일반적일 수 없습니다."
그녀는 다른 초점의 균형을 맞추는 보스입니다.
EHD용 Sara Ligorria-Tramp
처음 집으로 이사를 갔을 때 소파를 정확히 어디에 두어야 하는지에 대해 엄청나게 많은 시간을 할애하는 방법을 알고 있습니까? 에밀리가 거기 있었어. 이 집과 함께.
거실에는 몇 가지 경쟁적인 초점이 있습니다. 바로 그 장엄한 밀가드 창입니다! Bedrosian 대리석 벽난로! 최고의 배치에 대한 논쟁을 불러일으킵니다. 결국 그들은 소파가 식당을 향하도록 하기로 결정했습니다. "이렇게 하면 들어갈 때 벽난로를 볼 수 있습니다."라고 그녀는 설명했습니다.
그녀는 대담한 방향으로 중립을 취했습니다.
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Emily는 타일을 선택할 때 그것을 안전하게 플레이하지 않았습니다. 이 기하학적, 켈리 웨어스틀러 디자인 앤 색스(Ann Sacks)의 작품으로, 제대로 된 쇼를 하려면 예쁜 욕실이 필요합니다. Emily는 "이것은 천연석이기 때문에 너무 화려하거나 현대적인 느낌을 진정시켜줍니다."라고 말했습니다. "이것이 흑백이었다면 너무 과했을 것입니다. 그러나 파란색, 회색 및 흰색 대리석의 톤은 차분하고 고전적인 분위기를 유지합니다."
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전략적 과시가 큰 차이를 만들었습니다.
EHD용 Sara Ligorria-Tramp
재판매를 위해 개조하는 경우 가장 큰 이익을 얻기 위해 항상 비용을 최저 수준으로 유지하고 싶은 유혹이 있지만 Emily는 여기에서 움직이지 않았습니다. 집은 처음부터 세련되었으므로 확장하면서 공간을 높이는 현명한 투자를했습니다. 측정 크라운 몰딩 및 커스텀 데코뷰 창문 처리로 이 침실은 세련된 느낌을 주지만 Emily는 타겟의 이불 그리고 웨스트 느릅나무 폼폼 담요.
그녀는 부엌에 도움을 요청했습니다.
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사실: 주방은 주택을 판매하므로 모든 결정이 결정적으로 중요해 보입니다. 예, 모두 대문자가 중요합니다. 그렇기 때문에 Emily는 캐비닛의 페인트 색상을 결정할 때 자신이 아는 모든 사람에게 투표했습니다. 모든 사람.
"어떤 면에서 그것은 제거의 과정이었습니다. 나는 많은 부엌을 파란색으로 칠했고, 오레곤에서 회색은 슬프고 밝고 따뜻한 색조가 나옵니다. 분홍색, 빨간색, 주황색 등과 같이 판매하려고 하는 것에 대한 질문에 대한 질문의 답이 정말 녹색이나 흰색으로 남았습니다."라고 Emily가 설명했습니다. "나는 당신의 눈을 어두운 색조가하는 방으로 끌어들이고 싶었습니다."
결국 그녀는 함께 갔다. 백랍 그린 Sherwin-Williams에 의해.
그녀의 가장 큰 '위험'은 쉽게 되돌릴 수 있습니다.
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집에 개성을 더할 때 Emily는 사려깊었습니다. "내가 감수한 유일한 위험은 솔직히 쉽게 제거할 수 있는 식당의 벽지와 페인트 칠하기 쉬운 페인트 색상이었습니다."라고 그녀는 말했습니다. 그래서, 당신이 파란색을 좋아하지 않는 희귀한 인류 집단이라면, 심지어 이렇게 변덕스럽더라도, 그레이스 하버 그늘 Sherwin-Williams에서—쉽게 변경할 수 있습니다.
일부 요소는 집 전체에 울려 퍼집니다.
EHD용 Sara Ligorria-Tramp
한 방이 다음 방으로 흘러가는 데 도움이 되는 몇 가지 반복되는 요소를 갖는 것이 고전적인 디자인 규칙이며 Emily는 이 공간에 큰 효과를 줍니다. 파란색과 흰색의 음영이 거의 모든 곳에서 반복됩니다. 그리고 그 살인적인 Bedrosian 대리석 주변 벽난로는 미디어 룸의 벽과 카운터, 주방에서도 찾을 수 있습니다. 카운터. 매끄럽지 만 집이 하나의 크기로 느껴질 정도로 일치하지 않습니다.
"핵심은 균형을 유지하고 일관되게 수행하는 것입니다. 다른 마감"이라고 그녀는 말했다. 부엌. "공간 전체에 고르게 후추를 뿌려 의도적으로 만드십시오."
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