코비드 팬데믹 이후 런던 지하철역 인근 주택 2% 하락
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집 런던 지하철 역 주변의 가격은 전염병이 시작된 이후 2% 하락했습니다. 재택근무 더 이상 중요하지 않습니다.
임대 및 부동산 중개인 Benham and Reeves가 수행한 연구에 따르면 다음과 같은 사실이 밝혀졌습니다. 속성 런던 지하철역에서 불과 몇 분 거리의 평균 가격은 £642,674로 이전 평균인 £655,017보다 2% 하락했습니다.
코로나바이러스(COVID-19) 발병의 결과로 더 많은 런던 시민들이 원격으로 일하면서 짧은 통근 거리가 바람직하지 않게 되었습니다. 사실, 평균 부동산 가격 Circle 라인의 주변 역은 7% 감소한 반면 Northern, District, Hammersmith 및 City 라인은 모두 4% 감소했습니다.
집값은 메트로폴리탄과 센트럴 라인 전반에 걸쳐 거의 정체 상태를 유지하고 있지만 연구에 참여한 사람들의 57%는 그렇게 하지 않을 것이라고 말했습니다. 30%는 지하철역 근처에 있었기 때문에 부동산에 더 많은 비용을 지불했고, 30%는 지하철역 근처에 사는 것이 예전만큼 중요하지 않다고 말했습니다.
마크 폰 그룬데르(Marc von Grundherr) 이사는 '1년에 얼마나 큰 차이가 났는지 그리고 우리가 첫 번째 봉쇄 이후 거의 1년 동안 여전히 대부분 재택근무를 하게 될 것이라고 누가 예측할 수 있었겠습니까? 벤햄과 리브스. '런던 시장은 계속되는 전염병 불확실성에도 불구하고 대부분 자체적으로 유지되었지만, 재택근무는 런던 지하철과 가까운 거리에 있는 주택 가격에 분명한 영향을 미쳤습니다. 역.'
팀 그리스트게티 이미지
팬데믹 이전과 현재 주택 가격의 변화를 살펴보십시오.
- 워털루와 시티 라인(이전 £838,512, 지금 £749,941)
- 원(이전 £1,113,702, 지금 £1,041,250)
- 북부(이전 £795,532, 지금 £760,373)
- 지구(이전 £742,545, 지금 £712,672)
- 해머스미스 앤 시티(이전 £720,504, 지금 £692,137)
- 희년(이전 £711,735, 지금 £694,460)
- 베이커루(이전 £799,164, 지금 £787,959)
- 피카딜리(이전 £705,650, 지금 £611,159)
- 메트로폴리탄(이전 £612,047, 지금 £611,159)
- 중앙(이전 £674,946, 지금 £675,446)
- DLR(이전 £500,028, 지금 £501,311)
- 빅토리아(이전 £786,492, 지금 £800,124)
Marc는 다음과 같이 덧붙였습니다. '물론 일단 이런 일이 발생하면 부동산 가치의 급격한 회복이 뒤따를 것이므로 의심의 여지가 없습니다. 현재 상황은 지금 매수할 수 있는 위치에 있는 사람들에게 매우 좋은 투자의 가능성을 제시합니다.'
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