집의 가치를 떨어뜨릴 수 있는 11가지 세련된 디자인 트렌드

일부 인테리어 디자인 트렌드는 한순간에 존재하다가 사라지기 전에 스타일 묘지, 다른 사람들은 접착제처럼 붙어 시간이 지남에 따라 스타일에 적응하고 변형합니다. 에.

그러나 이러한 겉보기에 세련된 트렌드 중 실제로 귀하의 자산 가치에 부정적인 영향을 미칠 수 있는 것은 무엇입니까?

우리는 어떤 현대적인 인테리어 디자인 트렌드가 실제로 귀하의 부동산을 평가절하할 수 있는지 알아보기 위해 수많은 인테리어 디자이너 및 부동산 전문가와 이야기를 나눴습니다.

'어떤 사람들에게는 마마이트가 될 수 있고 변경하는 데 비용이 많이 드는 트렌드는 사람들을 미루게 할 수 있다고 생각합니다. 요즘은 집을 사기에 너무 비싸요.' Alexander James Interior의 크리에이티브 디렉터인 Stacey Sibley는 말합니다. '만약 당신이 모든 것을 바꾸는 데 많은 비용을 들여야 한다면, 잠재적으로 당신에게 판매를 잃을 수도 있습니다.'

이 11가지를 살펴보세요. 세련된 트렌드 주택 판매에 영향을 미칠 수 있는...

1. 밝은 색 구성표

'화려한 색상은 즉시 꺼집니다. 집을 팔 때 색상과 디자인을 상당히 중립적으로 유지하면 구매자에게 더 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 비슷하게, 정원 안에, 뻔뻔하고 밝고 반짝이는 포장도 구매자를 실망시킬 것입니다. 궁극적으로 집을 팔 때 자신에게 정직하는 것이 중요합니다. 대중의 관심을 끌면 가능한 한 최상의 집을 제공하기 위해 전문가의 도움에 투자할 가치가 있습니다. 빛. 인테리어 디자이너나 홈스테이지에게 돈을 주는 것은 장기적으로 그만한 가치가 있습니다.' - JLL 이사 Richard Barber

'금색 손잡이가 있는 컬러 주방 유닛은 마마이트가 매우 비싸고 변경 비용이 많이 드는 추세이므로 잠재적 구매자를 미룰 수 있습니다. 이러한 색상 팔레트를 신중하게 선택하십시오.' - 알렉산더 제임스의 크리에이티브 디렉터 스테이시 시블리

'대부분의 남자들은 핫 핑크 그리고 현재 새 건물을 위한 홈 스타일리스트들 사이에서 어디에서나 볼 수 있는 이 스타일을 넘어서는 것을 보는 것이 매우 어렵다는 것을 알게 되었습니다.' -

Rachel Johnston, 스택 부동산 검색

2. 크고 세련된 주방 유닛

'나는 주방에 강력하고 매끄럽고 세련된 유닛을 제공하는 것이 유행이라고 생각하지만, 조만간 부동산을 시장에 내놓을 계획이라면 좋은 생각이 아닐 수도 있습니다. 부엌의 상당 부분을 차지하기 때문에 부엌 찬장은 부엌의 모양과 느낌에 큰 영향을 미칩니다.' - 바네사 아버스노트, 인테리어 디자이너

3. 검정 또는 회색 장식

'재료와 캐비닛 도어 스타일은 모두 고려해야 할 중요한 문제이지만 색상은 종종 부엌에 들어갈 때 튀어 나오는 것입니다. 고급스러운 룩을 원하신다면, 검은색과 회색이 가장 잘 작동합니다., 그러나 당신은 당신의 집의 가치를 감소시킬 수 있습니다. 대부분의 사람들은 부드럽고 중성적인 색상의 주방 찬장을 좋아합니다.' - 바네사 아버스노트, 인테리어 디자이너

'어두운 검정/회색으로 칠해진 스커트와 밝은 색상이나 무늬가 있는 벽지로 문을 두는 것이 매우 유행입니다. 이것은 매우 불쾌할 수 있습니다. 부동산을 팔려고 하면, 짙은 색 페인트 위에 그림을 그리는 것은 악몽이며, 벽지 전체를 벗겨내는 것은 스스로 하지 않으면 비용이 많이 들 수 있습니다.' - 스테이시 시블리, 알렉산더 제임스

'그레이/그레이지는 사진을 잘 못찍어서 온라인 이미지로만 볼지 말지 판단하는 이 시대에 전체적으로 회색으로 세련되게 꾸민 집은 스타일리시하기보다는 우울해 보이며 잠재적인 관람자들을 어리둥절하게 만든다.' - Rachel Johnston, 스택 부동산 검색

4. 동정심 없는 온실

'사려 깊게 설계되지 않았고 집의 나머지 부분의 스타일과 일치하지 않는 동정심 없는 온실은 여분의 평방 피트를 제공하면서, 구매자를 미룰 수 있습니다 그들이 재산의 항소에 아무것도 추가하지 않는다면.' - 리차드 바버, JLL

5. 올 화이트

'NS 화이트온화이트 트렌드 유행을 타지 않을 가능성이 높지만 유지 관리 측면에서 항상 큰 노력을 기울일 것입니다. 무언가가 제자리에 없을 때보다 더 눈에 띄는 것은 없습니다. 단순함을 유지하고 싶다면 액세서리, 녹지 및 벽지를 통해 색상 악센트를 도입하여 깊이와 질감을 더하십시오.' - 제이슨 지점, Castrads.

6. 첨단 기능

'일부 개발자는 기술, 첨단 조명 제어 및 복잡한 음향 시스템과 같은 최신 시스템 설치. 이것은 구매자가 종종 시스템 비용을 지불하고 있다고 느끼기 때문에 부동산의 가치를 감소시킬 수 있습니다. 그들은 구식 스위치와 조광기 또는 더 간단한 기술을 사용하지 않으며 실제로 선호합니다.' - Caspar Harvard-Walls, Black Brick의 파트너

7. 샤워실

'한 번에 하나의 건물을 짓는 틈새 개발업자들은 습실 시설을 위한 공간을 거의 남기지 않는 경향이 있습니다. 그들은 실제로 목표 시장을 줄이는 디자이너 샤워실을 설치했습니다. 많은 구매자는 목욕이나 샤워를 할 수 있는 유연성을 원합니다. 사실 제게는 욕실에서 목욕을 시킨 고객이 한 명 있습니다. 화장실 그녀의 검색의 일부입니다. 나는 완벽한 바 샤워실인 Holland Park의 수많은 개조된 아파트를 미리 보았습니다. "물론 욕조를 추가할 수 있습니다."라고 생각할 수 있지만 완성된 제품을 찾는 많은 고객들은 그렇게 할 의향도 없고 시간도 없습니다.' - Astute Property Search의 CEO인 Matthew Turner

8. 무늬가 있는 바닥 타일 및 카펫

'무늬가 있는 욕실 바닥 타일 현재 매우 유행하고 있지만 다시 교체하는 데 비용이 많이 들기 때문에 너무 엉뚱하게 가지 마십시오. 복도에 있는 밝은 색상과 패턴의 카펫도 유행이지만 모든 사람이 즐겨 사용하는 것은 아니며 교체 비용도 비쌉니다.' - 스테이시 시블리, 알렉산더 제임스

9. 구리 과부하

'이렇게 많은 구리 품목 우리 가정에서 사용할 수 있으므로 쉽게 지나칠 수 있습니다. 약간의 구리는 큰 효과가 있으므로 특히 나무와 돌과 같은 가벼운 천연 재료와 대조되는 경우 방에 따뜻한 빛을 더하려면 드물게 사용하십시오. 완전히 피해야 하는 트렌드는 아니지만 세련된 룩을 완성하기 위해서는 절제가 관건입니다.' - 제이슨 지점, Castrads

10. 매입형 가전제품(및 열악한 레이아웃 디자인)

'얼마 전 나는 슈퍼 프라임 뮤즈 스트리트의 뮤즈 하우스를 소중히 여겼습니다. 원래 1,200제곱피트였던 이 부부는 보수 공사를 마치고 500제곱피트의 지하실을 추가했습니다. 부자 목록에 있는 그들은 엄청나게 부유했고 비용을 아끼지 않았기 때문에 결과는 좋았습니다. 그러나 1,700제곱피트의 소유자가 주장하는 것처럼 느껴지지 않았습니다.

'그들은 최대 4,800,000파운드 가치가 있는 집에 앉아 있다고 생각했습니다. 그래서 내가 1,470제곱피트의 집을 측정했을 때 그들은 집에서 나를 거의 웃어넘겼습니다. 에 평면도 공부 소유자는 벽을 평평하게 만들고 싶었습니다. 방음. 그래서 숨겨진 오목한 벽 가장자리 조명, 오목한 텔레비전, 다운파이프 및 유틸리티를 설치할 수 있도록 벽을 앞으로 가져왔습니다. 이렇게 함으로써 그들은 이론적으로 75만 파운드 가치의 재판매 가치를 잃어버리도록 건축가에게 실제로 돈을 지불했습니다.' - Lurot Brand의 총책임자인 James Robinson은

11. 인용 예술

"Live, Laugh, Love" 액자나 스텐실로 벽에 붙인 "Live, Laugh, Love"는 곧 사라질 것입니다. 동기 부여 효과. 그 대신, 같은 감정을 불러일으키고 훨씬 더 개인적인 방식으로 계속 미소를 지을 수 있도록 마음에 드는 그림이나 사진을 걸어두세요.' - 제이슨 지점, Castrads

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