주택 구매자 보조금 및 지원 프로그램

나소지 카켐보 브루클린에서 아들과 함께 살고 있을 때 집을 사기로 결정했습니다. 위치를 변경하고 주택 구입자 지원 프로그램에 대한 광범위한 검색으로 인해 그녀는 마감 시 $0.73를 제외한 모든 것을 커버하는 프로그램으로 이끌었습니다.

3년 전 저는 뉴욕에 살면서 집을 사려고 생각하고 있었습니다. 분명히, 그것은 매우 경쟁 시장. 그리고 그곳에서 12년을 살고 난 후, 나는 도시에 의해 소진된 느낌을 받았습니다. 저에게는 당시 2학년이었고 이제 5학년이 되는 아들이 있습니다. 저는 학교와 동네 면에서 조금 더 쉽고 삶의 질이 다른 것을 찾고 있었습니다.

제가 태어나고 자란 메릴랜드에 가족이 있습니다. "내가 다시 돌아간다면 어떤 모습일까?"라고 생각하기 시작했습니다. 그래서 아들과 나는 남쪽으로 이사했습니다.

자영업을 했기 때문에 당장 뛰어들어 집을 사고 싶지는 않았다. 그런 다음 Johns Hopkins에서 일하기 시작했기 때문에 모기지를 신청하기 전에 정리를 좀 하고 싶었습니다. 나는 완전한 초보자가 아니었습니다. 저는 항상 부동산에 관심이 있었고 도시 계획에 석사가 있습니다. 나는 맥박에 손가락을 대고 싶다.

그러나 그것은 여전히 ​​모기지 회사가 고려하는 다른 것을 이해하고 연구하는 과정이므로 최적의 후보자가 될 수 있습니다.

그들이 찾고 있는 것은 안정적인 고용주와 약간의 저축액입니다. 그리고 그들은 실제로 귀하의 부채 대 소득 비율을 비교합니다. 내 학교는 학교 때문에 이상적이지 않았기 때문에 그것이 나에게 가장 큰 장애물이었습니다. 학자금 대출을 바꿔서 비율을 낮출 수 있었을 때에도 계약금은 충분히 갚으면서도 충분히 갚는 것이 어려웠습니다. 나는 돈이 있을 때 그것을 사용하는 대신 빚을 갚아야 한다는 의무감을 느꼈다. 제 생각에 밀레니얼 세대의 문제 중 하나는 학자금 대출 부채가 너무 많다는 것입니다. 주택 소유를 방해하는 요소입니다. 그래서 그것은 정말로 피곤한 일이었습니다.

다른 방법이 있어야 한다고 생각했습니다. 체크 아웃한 다른 모든 것: 나는 놀라운 신용 점수와 훌륭한 직업을 가지고 있으며 내 돈에 대한 책임이 있습니다. 때때로 나는 캠퍼스 주변의 지정된 주머니에서 주택 소유자 인센티브에 대해 듣곤 했습니다. 주택 소유를 고려할 준비가 되었을 때 말 그대로 "주택 소유 보조금"을 검색했습니다. NACA라는 국가 프로그램과 몇 가지 다른 유형의 프로그램이 있습니다. 주택 소유자에게 일정 금액의 학자금 대출을 지원하는 메릴랜드 주 출신 빚. 그 중 일부는 다소 혼란스럽고 일부는 저에게 적합한 패키지가 아니었지만 카운티 프로그램을 발견하고 소개 세션에갔습니다.

이들 중 다수는 신용이 좋지 않은 사람들을 위한 것이지만 그것은 제 문제가 아닙니다. 내 것은 말 그대로 계약금이었습니다. 그래서 제가 최종적으로 결정한 프로그램은 계약금과 최대 $15,000의 클로징 비용을 지원하는 것이었습니다. 소득 기준이었지만 가이드라인은 중산층이었다. 그래서 이 프로그램에 등록했습니다. 나는 모기지 대출 기관과 가정 상담 워크숍을 한 다음 일대일로 신용 보고서, 급여 명세서를 인쇄하고 모든 것을 통과해야 했습니다. 그들은 당신이 한 달에 모든 것에 얼마를 지출하는지에 대해 정말로 드릴다운합니다. 이것들은 부수적이지만 추가됩니다. 30일 휴관이었다.

나는 우리의 필요에 따라 집을 찾았습니다. 내 위시리스트는 식기 세척기가 있어야 하는 것처럼 뉴욕 이외의 세계 대부분의 다른 지역에서 일상적인 것들을 위한 것이었습니다! 제 부동산 중개인은 "어 그래, 모든 곳에 식기세척기가 있다"고 말했다. 하지만 저는 12년 동안 식기 세척기를 사용하지 않았습니다.

나는 야외 공간, 식기 세척기, 세탁기/건조기, 그리고 나만의 주차 공간이 있는 곳을 얻을 수 있었습니다. 견고한 중산층 동네에 있는 방 3개, 욕실 3개입니다. 내 아들은 자신의 욕실이 있고 내 욕실은 1층에 있고 그의 구역은 위층에 있으므로 우리 사이에 약간의 공간이 있습니다. 그것은 우리에게 정말 완벽한 집이며 계약금과 마감을 위해 그 금액이 없었다면 불가능했을 것입니다. 을 더한, 그런 다음 내 부동산 중개인은 계약서에 판매자가 클로징에 대해 2%를 기여할 것이라고 명시했습니다. 그런 다음 카운티 프로그램의 15,000달러로 마감 시 0.73달러만 남게 되었습니다. 나의 신용 점수가 높았기 때문에 나는 여전히 그 당시 가능한 최고의 모기지 이율을 받을 수 있었다.

구입 후 이사를 하면서 DIY 프로젝트로 집을 완전히 바꿔 놓았습니다. 주방부터 시작했습니다. 캐비닛을 회청색으로 칠하고 새 하드웨어를 추가했습니다. 캐비닛이 30개에 가깝기 때문에 가장 어려운 부분이었습니다. 즉, 60개의 구멍을 뚫어야 했습니다! 중간에 쉬어야 겠습니다. 그런 다음 카운터에 대리석 접촉 용지를 추가하고 브루클린에 있는 아파트에 있던 것과 동일한 IKEA 선반을 설치했습니다. 나는 지하철 타일을 원한다는 것을 알았고—그것은 제 뉴욕 배경에 대한 끄덕임이었습니다—그리고 제가 직접 했습니다. 백스플래쉬를 하는 것은 매우 보람이 있었습니다. 그것은 전체 부엌을 만들었습니다. 그리고 내가 다른 사람에게 돈을 지불했다면 그것은 많은 돈이 되었을 것입니다. 이 집은 꽤 모험적이었다고 해도 과언이 아닙니다.

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