모기지 홀리데이: 코로나바이러스가 주택 소유자에 미치는 영향 및 구매 지원

대부분의 대출 기관은 어쨌든 이것을 제공하므로 이것이 의미하는 바는 무엇이며 현재 코로나 바이러스가 강타한 것은 무엇입니까?

매달 대부분의 가정에서 가장 큰 재정 지출 중 하나는 저당. 이제 우리는 코로나 바이러스 폐쇄, 수백만 명의 사람들이 직업과 수입에 대해 걱정하고 있는 상황에서 '모기지 휴가'를 선택하는 것은 환영할만한 일입니다. 하지만 어떻게 작동합니까?

모기지 휴일이란 무엇입니까?

모기지 휴가는 대출 기관이 월 상환금을 나중으로 연기할 수 있는 곳입니다. 최근 정부가 발표한 계획에 따르면, 집주인 코로나 바이러스로 인해 재정적 어려움에 처한 사람들은 최대 3개월 동안 월 지불을 중단하거나 줄일 수 있습니다.

이것이 집주인에게만 가능한 옵션입니까?

아니오, 귀하의 상황과 대출 기관에 따라 이자 또는 자본 전용 지불로 전환할 수 있으며, 이는 3개월 동안 월 지출을 줄일 수 있습니다.

대출 기관에 연락하여 재정적 어려움을 겪고 있음을 설명하는 것이 첫 번째 단계이며 대출 가능한 항목을 알려줄 것입니다. 현재 다른 점은 그들 모두가 일종의 빠른 승인 절차를 거쳐야 하며 귀하의 어려움에 대한 증거를 요구해서는 안 된다는 것입니다.

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재정적 문제가 내 신용 등급에 영향을 미칩니까?

어떤 경로를 제공하고 선택하든 신용 등급은 영향을 받지 않으며 임시 변경을 위해 수수료를 지불할 필요가 없습니다. 일부 대출 기관은 바이러스가 발생하기 전에 모기지 지불을 최신 상태로 유지한 고객에게만 이번 휴가를 허용하고 있지만, 이미 늦었다면 여전히 물어볼 가치가 있습니다. 누구도 이 기간 동안 집을 되찾아서는 안 됩니다.

이 모든 것이 끝나면 월별 지불에 어떤 영향을 줍니까?

대출 기관은 각기 다른 방식으로 '휴가' 제도를 운영하고 있지만 한 가지는 동일합니다. 코로나바이러스 전염병이 끝나고 일이 정상적으로 재개되면 누락된 지불금을 만회해야 합니다. 월 상환액을 늘리거나 모기지 기간을 연장하도록 요청받을 수 있지만 미지급된 이자는 상환해야 합니다.

모기지 상환 휴가를 갖는 것이 좋은 생각입니까?

이는 귀하의 상황과 대출 기관이 제공할 수 있는 사항에 따라 크게 달라집니다. 폴라 히긴스 홈오너 얼라이언스 '많은 사람들이 단순히 대출을 상환함으로써 월 상환금에서 많은 돈을 절약할 수 있습니다. 영국의 기본 세율은 매우 최근에 0.75%에서 0.25%로 인하되었습니다. 이는 수백 년 동안 가장 낮은 세율입니다. 즉, 추적 모기지 또는 변동 금리 모기지에 있는 경우 금리 인하가 진행됨에 따라 월 지불액이 감소할 수 있음을 의미합니다. 고정 이자율 모기지는 이미 매우 낮은 이자율로 이용 가능하며 이자율이 매우 낮은 동안에도 고정할 수 있는 기회를 제공할 수 있습니다.'

그리고 Paula의 조언은 다음과 같습니다. 우리는 정보를 얻기 위해 오랜 시간 동안 전화를 끊은 집주인으로부터 꽤 많은 전화를 받았습니다. 그러나 인내하십시오.'

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저는 Help to Buy 제도를 이용하고 있습니다. 저를 위한 지원이 있습니까?

예. 주식 대출에 대한 이자를 지불하고 코로나바이러스로 인해 재정적 어려움에 처한 고객을 지원하는 Help To Buy도 제공되었습니다. 주식 대출은 첫 5년간 무이자이므로 2015년 3월 31일 이전에 대출을 받은 고객에게만 적용됩니다.

Will German, Help to Buy 이사 홈 잉글랜드, '다른 대출 기관과 마찬가지로 이자 비용을 지불하기 위해 고군분투하는 사람들을 위해 지불 휴가를 제공할 것입니다. 그들의 지분 대출, 그리고 우리는 또한 이자 지불을 연기할 수 있는 유연한 지불 옵션을 제공할 것입니다. 기간.'

그는 사례별로 각 고난의 호소를 평가할 것이라고 말하면서 '첫 번째 단계는 고객을 위한 것입니다. 코로나바이러스와 관련하여 주요 모기지 대출 기관에 연락하여 수정된 지불금에 대해 논의하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 준비. 그런 다음 당사의 지분 대출 관리자*에게 연락하여 사용 가능한 옵션에 대해 논의해야 합니다. 조용히 투쟁하지 마십시오.'

유용한 링크

• OnlineMortgageAdvisor의 모기지 휴일 계산기

• 핼리팩스 모기지 휴가

• 전국 모기지 공휴일

• 내트웨스트 모기지 휴가

• 산탄데르 모기지 휴가

• 바클레이 모기지 휴가

• HSBC 모기지 휴가

• 로이드 모기지 휴가

*주식 대출 관리자에게 0345 848 0236 또는 표적. [email protected]

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