6년 만에 처음으로 집을 사는 것보다 지금 임대가 더 저렴합니다.
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임대 재산 영국에서 6년 만에 처음으로 구매하는 것보다 저렴하다는 Hamptons의 새로운 연구 결과가 나왔습니다.
지난 12개월 동안 평균 임대료가 7.1% 상승했음에도 불구하고, 임차인은 이제 2014년 12월 이후 처음으로 매월 구매자보다 71파운드를 적게 지불합니다. 결과적으로 임대인은 모기지 상환에 1,125파운드를 지출하는 데 비해 월 평균 1,054파운드를 임대료로 지출하게 됩니다.
2020년 초에는 영국의 모든 지역에서 집세보다 사는 것이 더 저렴했습니다. 그러나 치솟는 집값과 강한 수요 수준으로 인해 현재 영국에는 4개 지역만 있습니다. 노스 이스트, 노스 웨스트, 요크셔 및 험버를 포함하여 임대보다 구매가 더 저렴한 곳, 스코틀랜드.
NS 보고서 집값 상승과 함께 스탬프 듀티 홀리데이, 주택 구입 및 소유 비용이 추가되었습니다. 런던에서 임대료 하락은 구매자가 보증금의 10%를 내놓는 것을 의미합니다. 2020년 3월에 구매하는 것이 월 123파운드가 더 좋고 5월에는 월 임대료가 251파운드가 줄어듭니다. 2021.
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'1년 전 대출 기관은 금리를 높이거나 더 높은 가치의 모기지론을 철회했습니다.'라고 Aneisha Beverridge가 말했습니다. 햄튼. '특히 처음 구매자에게 이것은 모기지 지불 비용을 임대 비용보다 훨씬 더 많이 받을 수 있게 하는 비용을 증가시켰습니다.'
임대료는 더 저렴할 수 있지만 Aeisha는 이러한 변화가 지속되지 않을 것이라고 예측합니다. '특히 모기지 이자율이 하락함에 따라 균형이 구매 쪽으로 다소 되돌아갈 가능성이 있습니다. 그러나 이것은 집값 상승으로 부분적으로 상쇄될 가능성이 있습니다'라고 그녀는 덧붙였습니다.
이자율이 하락하고 있지만 여전히 높은 LTV(가치 대출) 대출에 대한 전염병 이전 수준보다 훨씬 높습니다. 그럼에도 불구하고 우리는 올해 남은 기간 동안 임대와 구매 사이의 격차가 줄어들고 2022년에는 장기 수준으로 되돌아갈 것으로 예상합니다.'
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임대가 더 저렴하고 더 비싼 영국 지역을 살펴보십시오.
- 그레이터 런던(임대료 £251 저렴)
- 남동부(54파운드 저렴)
- 사우스 웨스트(108파운드 저렴)
- 동부(117파운드 저렴)
- 이스트 미들랜즈(98파운드 저렴)
- 웨스트 미들랜즈(35파운드 저렴)
- 요크셔와 험버(임대료가 £5 더 비쌈)
- 노스 웨스트(4파운드 더 비쌈)
- 북동부(72파운드 더 비쌈)
- 웨일즈(11파운드 저렴)
- 스코틀랜드(130파운드 더 비쌈)
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