이번 크리스마스에 이사할 때 정말 유용한 7가지 팁

주택 표시가 계속 붐을 일으키면서 주택 소유자와 예비 구매자가 이전 이전에 이사를 고려하고 있습니다. 크리스마스 축제 기간이 다가오면 서둘러 조치를 취하라는 권고를 받고 있습니다.

매년 가을, 부동산 시장은 일반적으로 사람들이 몰려들면서 활발한 활동을 보입니다. 사고 팔다 크리스마스 시간에. 크리스마스를 앞둔 몇 주는 주택 구입 과정을 탐색하는 사람들에게 매우 중요하며, 이러한 불확실한 시기에 정부는 구매자가 12월 22일까지 새 집에 들어갈 것이라는 보장 없이 융통성을 유지하도록 모든 사람에게 경고했습니다. 완료.

"올해 초 코로나19 팬데믹으로 인해 주택시장이 멈춘 이후, 우리는 지금 엄청난 문의가 증가하고 시장이 호황을 누리고 있습니다.'라고 JMP의 주거용 운송 책임자인 Jacqui Harley는 말합니다. 변호사. '정부의 안전 지침으로 인한 활동 증가와 일반적인 절차 변경으로 인해 이사 절차가 평소보다 오래 걸릴 수 있습니다.

Jacqui는 우리가 '다른 구매 및 판매 프로세스를 준비해야 한다'고 말하지만 강조합니다. 이사 과정에 변경 사항이 있지만 행동하면 크리스마스 전에 이사하는 것이 여전히 가능합니다. 빨리.'

그래서 도움을 주기 위해 이사하는 집 이 중요한 시기에 최대한 원활하게 프로세스를 진행합니다. JMP 변호사 크리스마스 기간에 이사하려는 사람들을 위한 12가지 팁을 공유했습니다.

1. 부동산 마케팅 준비

크리스마스 전에 새 집으로 이사하기로 결정했다면, 부동산을 시장에 내놓기 전에 집을 정리하는 것이 좋습니다. 필요한 경우 깔끔하게 정리하고 다시 장식하십시오. 페인트 한 겹으로 집을 완전히 청소하고, 다락방을 비우고, 창고/정크룸을 사용 가능한 공간으로 바꾸는 것과 같이 경이로운 일을 할 수 있습니다. 그러면 귀하의 부동산은 특히 현실적인 가격표가 있는 잠재 구매자에게 더욱 매력적으로 보일 것입니다. 항상 시장을 확인하십시오.

2. 가능한 한 빨리 측량사를 예약하십시오

사고 싶은 부동산을 찾았다면 부동산에 투자하기 전에 적절한 설문조사를 받는 것이 좋습니다. 구입 – 보일러가 작동하지 않고 이미 이사를 온 경우, 특히 크리스마스 전후에 값비싼 교체를 준비하십시오. 시각.

'현재 수행할 수 있는 조사 유형에 대한 제한은 없지만 상인은 부동산 소유자와 연락하여 다음을 확인해야 합니다. JMP Solicitors는 숙소에 들어가기 전에 적절한 청소를 수행했으며 숙소에 있는 동안 정부의 안전 작업 지침을 따라야 합니다.' 설명.

3. 인내심을 가져라

체인의 길이에 따라 타임스케일이 변경되는 경우가 많으며, 정부의 조언이 바뀌면서 현시점에서 지연될 가능성이 있습니다. 거래에 관련된 사람이 이사 과정에서 COVID-19 양성 반응을 보이거나 자가 격리해야 하는 경우 예상치 못한 추가 지연이 발생할 수 있습니다.

의사 소통이 중요하므로 부동산을 볼 때 크리스마스 전에 이사하려는 의사를 부동산 중개인 및 변호사에게 알리십시오. 그러면 운송인과 대리인이 집으로 이사할 때 지연을 유발할 수 있는 변경 사항을 알려드립니다.

4. 다른 시각으로 대비하라

현재 정부 지침에 따르면 초기 보기는 가능한 한 가상으로 이루어져야 하므로 새 집을 찾을 때 이에 대비하십시오. 현재 자산을 판매하는 경우 가상으로 판매해야 할 가능성이 높습니다. 에이전트가 이를 지원할 수 있습니다.

현재 정부의 조언에 따르면 집을 파는 사람들은 가능하면 집을 비워야 하므로 관람이 진행되는 동안 갈 곳을 찾으십시오.

5. 포장 준비를 고려하십시오

DIY 포장을 선택하는 경우 현재 사용하지 않는 품목을 정리하고 정리하는 데 도움이 되도록 이사 날짜 최소 3주 전에 시작하는 것이 가장 좋습니다. 정리하고 각 상자에 내용물과 공간을 적어서 쉽게 풀 수 있습니다. 가능하면 직접 포장하여 품목 간의 접촉량을 줄이십시오.

제거 회사를 이용하고 있다면 가능한 한 빨리 예약하여 필요한 시간에 회사가 운영되는지 확인하십시오. 많은 제거 회사는 정부 지침에 따라 정책과 프로세스를 변경해야 하므로 가능한 한 모두에게 안전한 포장을 위해 미리 준비하십시오.

6. 느슨한 끝을 묶는 것을 잊지 마십시오

유틸리티 회사에 이사한다는 사실을 알리고 계약을 교환한 후에는 모든 우편물이 새 주소로 전달되도록 하십시오. 충분한 시간에 크리스마스 카드를 작성하고 내부에 미리 인쇄된 새 주소와 함께 게시하십시오. 이것은 별도의 편지와 메시지에 시간과 돈을 절약합니다.

7. 자녀와 애완 동물을 돌보십시오

애완 동물과 어린 아이들 모두 집으로 이사하는 것이 매우 스트레스를 받을 수 있습니다. 동물은 포장을 풀기 위해 별도의 방에 안전하게 보관할 수 있지만 가족이나 친구가 있는지 확인하는 것이 가장 좋습니다. 아이들이 이사 과정과 오래된 물건을 떠나는 것에 대해 걱정하지 않도록 하루 동안 아이들을 돌볼 수 있습니다. 집.

대안으로...

크리스마스에 시간을 맞추는 데 도움이 될 수 있는 대안은 경매, 특히 MMoA(Modern Method of Auction)입니다.

경매 전문가의 제이미 쿡(Jamie Cook) 상무는 '경매'라는 용어가 당신을 미워하지 않도록 하는 것이 중요합니다. 아이암솔트. '경매는 오래되고 덜 가치 있는 자산에만 적합하다는 것이 일반적으로 잘못 해석되지만, 모든 부동산은 부동산의 필요와 상황에 가장 적합하다면 경매로 매각될 수 있습니다. 파는 사람.

'크리스마스 이전에 이사를 계획하고 있는 공급업체의 경우, 중요한 날 이전의 짧은 기간과 전통적인 개인 조약 판매에 걸리는 시간을 감안할 때 가장 좋은 옵션은 온라인 경매일 수 있습니다.'

100일 넘게 걸리는 기존 방식에 비해 평균 56일 만에 판매 완료 Jamie, '또한 판매가 마감되고 마감 시간이 늦어질 가능성을 줄이는 것이 더 안전합니다. 놓쳤다'.

그는 결론을 내립니다. '영국 전역의 유명하고 독립적인 부동산 중개인을 통해 널리 이용 가능합니다. 귀하의 상황에 가장 적합한 방법인지 알아보기 위해 초기 시장 평가 회의에서 그것에 대해 물어볼 가치가 있습니다.'

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