집 가치를 £50,000까지 높일 수 있는 9가지 DIY 업데이트

집에서 집안을 꾸미는 데 이 여분의 시간을 보내고 있습니까? 페인트 칠로 주방 캐비닛을 업데이트하는 것부터 피곤해 보이는 교체에 이르기까지 화장실 기능, t예산에 맞게 공간을 업데이트하고 그 과정에서 집의 가치를 높일 수 있는 몇 가지 현명한 방법이 있습니다.

에 의한 새로운 연구 내 도구 창고 은(는) 귀하의 주택 가치를 최대 £50,000까지 높일 수 있는 간단하고 저렴한 변경 사항을 확인했습니다. 이러한 저렴한 변경 사항의 대부분은 100파운드 미만이고 스스로 할 수 있는 작업으로 인해 자산 가치에 수천 달러를 추가하는 것이 이보다 더 쉬울 수 없는 것으로 나타났습니다.

당신이 찾고 있는지 여부 집을 팔다 올해 또는 잠금 기간 동안 자산을 ​​업데이트하여 신선하고 현대적인 상태로 유지하려면 아래에서 이 돈 버는 요령을 살펴보십시오...

1. 스마트 기술

스마트 홈 기기 원활한 통합을 제공하는 제품은 주택 소유자가 원격으로 홈 시스템을 제어하고, 일상을 현대화하고, 재택 작업을 단순화하는 데 도움이 될 수 있습니다. 특히 스마트 에너지 절약 개선은 자산 가치를 평균 14% 높이는 데 도움이 될 수 있습니다. 영국의 일부 지역에서는 이 비율이 38%까지 증가할 수 있다고 합니다. 정부 간행물.

연구에 따르면 건물의 에너지 성능 인증서(EPC)를 G에서 E로, 또는 D에서 B로 개선하면 판매에 £16,000 이상이 추가될 수 있습니다. 영국 평균 집값. 북동부에서 주택을 판매하는 사람들의 경우 에너지 효율성이 향상되면 £25,000 이상 증가할 수도 있습니다.

My Tool Shed는 다음과 같이 설명합니다. '다양한 주택 조사에서 확인된 에너지 효율적인 주택을 원하는 신규 주택 소유자 덕분입니다.'

업그레이드는 에너지 효율적인 주방 가전, LED 및 물 효율적인 샤워 헤드만큼 간단할 수 있습니다. 방문하다 자세한 내용은 에너지 절약 신탁.

• 잠재적 부가가치 = £16,000+

2. 정원을 멋지게 꾸며보세요

NS 이전 연구 집을 찾는 사람들이 부동산을 좋아하는지 여부를 결정하는 데 10초밖에 걸리지 않는다는 사실을 발견했습니다. 따라서 실내 및 실외 공간을 표현하는 것이 정말 중요합니다.

원예 전문가들이 수행한 연구, 맥그리거, 및 부동산 중개인 Emoov.co.uk, 잘 보관된 것을 발견했습니다. 정원 재산 가치에 £5,000만큼 추가할 수 있습니다. 주택 가치를 높일 수 있는 몇 가지 주요 요소는 다음과 같습니다.

• 잔디 깎기: 무성하게 자란 잔디는 집 주인이 정원을 둘러보는 데 방해물이 될 수 있습니다. 빠르게 할 수 있는 일이지만 잔디를 깎는 것은 엄청난 변화를 가져올 수 있습니다.

•다채로운 식물: 화사하고 잘 가꾸어진 화단이 눈길을 끈다.

• 울타리 및 관목 트리밍: '깔끔하게 유지하면 연석의 매력을 크게 높일 수 있으며 현재 울타리와 벽보다 더 유행하고 있습니다.'라고 설명합니다.

• 당신의 안뜰을 청소하십시오: 테라스의 빠른 파워 워시는 야외 공간에 큰 변화를 줄 수 있습니다.

• 잡초 뽑기:집을 보기 전에 보기 흉한 잡초를 제거하십시오. 정원에 화장을 하고 있다면 아름다운 정원을 많이 선택하세요. 식물 그리고 관목.

• 잠재적 부가가치 = £5,000

3. 당신의 나무를 정리

에 발표된 통계에 따르면 2018년 리모델링 영향 보고서 NAR(National Association of Realtors)의 추정 나무 관리 서비스 비용은 약 1,670파운드이며 이 중 구매자가 집을 팔 때 가치의 100%가 회수됩니다. 집을 시장에 내놓기 전에 정원에 있는 작은 상록수를 정리하세요. 올바른 도구를 사용하면 손잡이가 긴 산울타리 트리머를 사용하여 스스로 할 수 있다면 비용 효율적일 수 있습니다.

• 잠재적 부가가치 = £1,670

4. 정원 데크

특히 여름철에는 정원 데크가 있어 모두가 야외 식사를 즐길 수 있는 공용 공간을 제공합니다. 일부 데크 옵션은 비싸지만 투자할 가치가 있습니다.

에 의해 수행된 연구 위치, 위치, 위치 증여자 필 스펜서 정원 데크는 집 가치에 약 2%를 추가할 수 있음을 발견했습니다. 즉, 귀하의 집이 £247,355인 경우 요구 가격에 £5,000 정도를 추가할 수 있습니다.

주변을 둘러보면 기본 목재 데크 보드를 평방 미터당 £15에 구입할 수 있습니다. 즉, 20m 평방 데크를 만드는 데 약 £300만 들 수 있습니다.

• 잠재적 부가가치 = £5,000

5. 현관문을 상쾌하게

현관문은 집을 찾는 사람들이 가장 먼저 보게 되는 곳이므로 가장 잘 보이는지 확인하는 것이 좋습니다. 도어 핸들 교체부터 페인트 칠하기까지, 이러한 간단한 변경으로 큰 차이를 만들 수 있습니다.

My Tool Shed는 부동산 가치를 높이는 데 어떤 색상이 도움이 될 수 있는지도 발견했습니다. Zillow의 2019년 디자인 예측, 검은색 또는 차콜 그레이입니다. 이 색상의 주택은 예상보다 5,241파운드 더 비싸게 팔렸습니다.'

• 잠재적 부가가치 = £5,241

6. 욕실 기능 업그레이드

피곤해 보이는 대신 화장실 수도꼭지, 수건 걸이 및 새 샤워 헤드와 같은 기능은 귀하의 자산 가치를 £7,000까지 높이는 데 도움이 될 수 있습니다. 이것들은 스스로 교체하기가 매우 간단합니다(다음에서 구입할 수 있습니다). DIY 상점), 즉 완전한 욕실 수리를 위해 수천 달러를 들일 필요가 없습니다.

• 잠재적 부가가치 = £7,123.82

7. 투톤 주방 카운터

새 주방을 설치할 위치에 있지 않은 경우 또 다른 빠른 승리는 캐비닛에 페인트를 칠하는 것입니다. 투톤 주방은 큰 주방 디자인 트렌드입니다., 그리고 에 의해 수행된 연구에 따르면 질로, 두 가지 색상으로 칠해진 상부 및 하부 캐비닛은 귀하의 부동산 가치에 약 £1,286.61를 추가할 수 있습니다.

또는 캐비닛 도어를 완전히 교체할 수도 있습니다. 출처에 따라 £14에서 £100가 훨씬 넘는 비용이 들 수 있습니다. 어느 쪽이든, 색상의 팝은 구매자를 끌어들일 것입니다.

• 잠재적 부가가치 = £1,286.61

8. 오른쪽 벽 색상

당신의 능력을 높이는 또 다른 간단한 방법 재산 가치는 페인트로 방을 새롭게 하는 것입니다. 사실, 특정 색상은 당신의 가치를 £4,652.41까지 높일 수 있습니다. 에 의해 수행된 연구에 따르면 질로, 욕실을 밝은 파란색으로 칠하면 재산에 £2,323.29를 추가할 수 있으며 거실에 밝은 회갈색을 선택하면 £2,329.12를 추가할 수 있습니다.

• 잠재적 부가가치 = £4,652.41

9. 실외 페인트

집 주변에 그림을 그리는 것 외에도 페인트로 야외 공간을 꾸미는 것도 집의 가치를 £5,000만큼 높일 수 있는 좋은 방법입니다. 울타리, 헛간 또는 여름 별장이든, 여기에 색상을 부여하면 정원 공간이 구매자에게 더 매력적으로 보일 것입니다.

말하기 텔레그래프, Phil Spencer는 다음과 같이 말했습니다. 다른 것이 아니라면, 당신의 집은 적어도 당신의 이웃보다 더 좋아 보일 것입니다.'

• 잠재적 부가가치 = £5,000

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