모듈식 건물: 플랫 팩 모던 아파트 및 테라스 하우스

지금까지 공장에서 지은 주택은 주로 개인 주택에 대한 맞춤형 또는 자체 건축업자에 의해 선호되었지만, 플랫 팩 시스템은 영국 전역에서 수백 개의 현대식 아파트와 계단식 아파트를 제공하기 위해 점점 더 많이 사용되고 있습니다. 주택.

모듈러 주택이란 무엇입니까?

맞춤인지 아닌지 집 또는 블록 아파트, 이러한 속성은 주로 날씨의 영향을 받지 않는 공장에서 건설되며 함께 슬롯이 있는 현장으로 트럭 뒤에 배달됩니다. 따라서 플랫 팩이라는 용어가 사용됩니다. 기술적인 이름은 실제로 Modern Method of Construction이며 Ideal Modular Homes의 Luke Barnes에 따르면 'Our 최첨단 공장을 통해 가족 주택에서 다층 주택에 이르기까지 정밀 엔지니어링 주택을 지속적으로 제공할 수 있습니다. 아파트 블록. 그들은 97% 공장에서 완성되었으며 욕실, 주방, 바닥 및 조명과 같은 내부 기능은 집이 현장에 도착하기 전에 모두 설치되었습니다. 외장재, 창호, 문 등의 외부 요소도 공장에서 제작하여 현장 작업을 최소화하고 효율성을 극대화합니다. 일단 부지가 지정되고 설치되면 주택은 거주할 준비가 됩니다.'

무엇으로 만들까요?

대부분의 건축업자는 CLT(Cross Laminated Timber) 형태를 사용합니다. 이 목재는 몇 층 높이의 건물을 지을 수 있을 만큼 크고 강한 거대한 패널로 만들 수 있습니다.

왜 모듈러인가?

조립식의 대량 건물은 새로운 것이 아닙니다. 디자인은 전후 유행이었고 많은 부분이 그대로 남아 있습니다. 이제 현대적인 재료와 건축 방법, 그리고 생산 속도는 전통적인 벽돌과 박격포 건물보다 저렴하고 빠르게 건축할 수 있음을 의미합니다. 결과적으로 더 많은 개발자, 모기지 제공업체, 시의회 및 주택 당국이 이를 실행 가능한 고품질 옵션으로 다시 보고 있습니다. 오프 사이트 건설은 기존 기술에 비해 비용을 25% 절감하고 폐기물을 줄이는 것으로 추정됩니다. 최대 50%까지 절감할 수 있으며 엔드 하우스는 단열 및 기밀성이 우수하여 연료 비용이 1인당 최소 20% 절감됩니다. 센트.

그들은 어디에서 건설되고 있습니까?

정부가 우수 센터를 만들기 위해 주로 미들랜드와 잉글랜드 북부에 공장을 여는 크고 작은 수십 개의 회사가 있습니다. 영국의 야심찬 연간 300,000 신규 주택 공급을 돕기 위해 Homes England, 시의회 및 주택 협회와 같은 기관에서 수백만 파운드를 투자하고 있습니다. 표적.

그러나 그들은 좋아 보입니까?

건축가는 개념에서 완성까지 참여하여 훌륭한 설계 자격을 갖추고 있습니다. 하우스 바이 어반 스플래쉬, 수상 경력에 빛나는 개발자 Urban Splash가 일본 최대 주택 건설업체인 Sekisui House and Homes England와 제휴하여 소유하고 있습니다. 조지 클라크 – 주주들 사이에서 초기 주택 중 하나를 설계한 사람.

얼마나 빨리 끝낼 수 있습니까?

일 이내에. 2층 또는 3층 타운하우스 및 맨션 하우스 아파트 블록을 제공하는 Urban Splash의 Guy Ackernley는 다음과 같이 말합니다. 원자재가 공장에 들어오는 때부터 우리 트럭에 올려져 대지. 또한 소규모 현장 팀이 있어 새 주택을 위한 현장을 준비하는 데 약 6주가 소요됩니다. 전반적으로 이 프로세스는 정말 효율적입니다.'

설계가 유연합니까?

겉보기에는 똑같아 보여도 내부 디자인은 매우 다를 수 있습니다. 회사는 다양한 라이프스타일과 가족 상황에 맞는 다양한 레이아웃 옵션을 제공합니다. 예를 들어 House by Urban Splash의 Town House는 72개의 레이아웃 옵션으로 제공됩니다. Guy Ackernley는 '고객은 식별 상자를 원하지 않으며 개별 사양은 공장 환경에서 제공할 수 있습니다.

'고객은 자신의 타운 하우스 구성을 완전히 선택할 수 있습니다. 이웃. 여기에는 그들이 원하는 공간, 살고 싶은 방식, 개방형 생활을 원하는지 여부 및 원하는지 여부가 포함됩니다. 침실 위층 또는 아래층에 있습니다. 그들은 그들 자신의 마감도 결정할 수 있습니다.' 그리고 몇 년 후 거주자가 다른 구성의 방을 원할 경우 내부 벽을 종종 이동할 수 있습니다. 일부 회사는 리프트와 같은 새로운 요소를 추가할 수도 있습니다.

비용은 얼마입니까?

가격은 종류, 크기 및 위치에 따라 다릅니다. Ideal Modular Homes의 OURHome은 £87,000부터 시작하며 House by Urban Splash의 침실 2개짜리 맨션 하우스 아파트는 £320,000부터 시작합니다. 예비 구매자는 평소와 같이 모기지를 신청할 수 있으며 일부는 정부의 구매 지원 제도를 받을 자격이 있습니다.

비전통적인 건설 방법을 사용하는 것으로 분류되는 모듈식 부동산은 BOPAS(Buildoffsite Property Assurance Scheme)라는 자체 인증을 받았습니다. Royal Institute of Chartered Surveyors, Lloyds' Register EMEA 및 CML(모기지 대출 기관 협의회)은 부동산이 최소 60년 동안 유지될 것임을 보증합니다. 연령. 일부는 또한 그들이 승인한 건설 방법을 사용한 경우 National House Building Council 10년 보증 또는 Checkmate 10년 보증이 있습니다.

Urban Splash의 Guy Ackernley는 다음과 같이 말합니다. '사용된 많은 재료와 거래는 상당히 전통적입니다. 목재 골조, 목공, 배관공 및 전기 기술자는 모두 업계에서 입증되었습니다. 이 집들은 들어 올려 운반할 수 있도록 설계되었기 때문에 어느 정도 견고합니다.'

어디에서 구입할 수 있습니까?

현재 전국에 수백 채의 집을 짓는 수십 개의 회사가 있습니다. 일부는 최소 주문량이 있으므로 대량으로 구매하는 주택 협회 또는 개발자와 협력할 가능성이 가장 높지만 개별적으로 판매하는 경우도 있으므로 자세한 내용은 웹사이트를 확인하십시오. 다음은 몇 가지입니다.

• 하우스 바이 어반 스플래쉬

현재 Manchester의 New Islington, Birmingham의 Port Loop에 건설 중이며 곧 Northstowe, Cambridgeshire 및 Wirral Waters, Merseyside에 출시될 예정입니다. Urbansplash.co.uk

• 이상적인 모듈러 주택

리버풀에 본사를 둔 이 회사는 공장과 2개의 쇼홈을 보유하고 있습니다. 집의 각 스타일에 대한 최소 주문이 있습니다. 아이디얼모듈러홈즈.co.uk

• Boklok 주택 영국

Ikea에서 개발한 모듈러 하우스 회사는 Worthing, Bristol 및 Peacehaven에 건설 중입니다. boklok.co.uk

• 버클리 모듈러

켄트주 노스플리트에 새 공장이 있는 버클리 그룹에 새로 추가되었습니다. berkeleygroup.co.uk

• 법률 및 일반 모듈

영국의 주요 금융 서비스 그룹 중 하나는 주택 건설 및 도시 재생에 수백만 달러를 투자했습니다. 리즈에 새로운 공장이 있습니다. Legalandgeneral.com/modular

• 포켓 리빙

저렴한 주택을 전문으로 합니다. 최근 런던 시장과 파트너 관계를 맺어 런던의 첫 구매자를 위한 공장 건설 주택을 시장 판매 가격보다 최소 20% 저렴하게 판매했습니다. pocketliving.com

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