집주인이 집을 빨리 팔라고 말하는 6가지 거짓말

어수선한 물건을 숨기는 것부터 지쳐 보이는 방을 꾸미는 것까지 집주인이 주택 판매 기회를 극대화하기 위해 할 일이 많이 있습니다. 하지만 구매자를 끌어들이기 위해 선의의 거짓말을 한 적이 있습니까?

판매자는 집의 모든 긍정적이고 부정적인 세부 사항을 신고해야 하지만, 보일러 플랜(Boiler Plan)은 놀랍게도 많은 영국인들이 집을 팔기 위해 작은 거짓말을 한다는 사실을 발견했습니다. 성공적으로.

이안 헨더슨(Ian Henderson) 전무이사는 '잠재 구매자에게 자신의 재산에 관한 정보를 숨기려는 사람들의 수에 대해 매우 우려하고 있습니다. 보일러 계획.

'우리는 구매자가 올바른 결정을 내리는 데 필요한 모든 것을 갖추고 있는지 확인하기 위해 가능한 한 정직할 것을 지지합니다. 그렇게 하지 않으면 구매자가 보상 및 수리 비용을 요구할 수 있으므로 잠재적으로 훨씬 더 많은 비용이 들 수 있습니다.'

영국인이 가장 흔히 하는 백색 거짓말과 구매자에게 얼마나 많은 비용이 드는지 살펴보십시오.

1. 이웃과의 문제

귀하의 동영상을 보고 있는 사람에게 집 당신이 당신의 문제를 이웃? 글쎄요, 주택 소유자의 47%는 주택 판매 기회를 늘리기 위해 한 마디도 하지 않을 것입니다.

당시에는 좋은 생각처럼 보일 수 있지만 팀은 '소음 불만 사항과 같이 공식 기관과 관련된 문제를 의회에 공개하는 것은 법적 의무입니다.'라고 경고합니다.

2. 지역의 범죄

이 연구는 또한 주택 소유자의 13%가 강도와 같은 범죄율에 대해 거짓말을 하지만 이는 미래의 구매자에게 엄청난 비용을 초래할 수 있음을 밝혀냈습니다. £3,030 물건을 도난당한 경우. 다시 말하지만, 소유자는 정보를 공개할 법적 의무가 있으므로 항상 그렇게 하는 것이 더 안전합니다.

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3. 재산에 대한 표면 손상

부서진 울타리 수리부터 벽 다시 칠하기까지, 13% 이상이 주택 사냥꾼에게 표면 손상 문제를 알리지 않을 것이라고 설명했습니다. 미래의 소유자는 지출을 볼 수 있습니다

£600 울타리를 수리하기 위해 플러스 £2,100 잘못된 페인트 작업을 수정합니다.

4. 집 안의 습기

축축한 얼룩은 가장 큰 것 중 하나입니다. 재산 턴오프 잠재적인 부동산 구매자를 위해 £280 벽마다 수정합니다. 연구에 따르면 주택 소유자의 약 10%는 잠재적인 구매자를 막을 수 있다는 두려움 때문에 습기찬 문제에 대해 거짓말을 할 것이라고 합니다.

5. 중앙 난방 문제

엄청난 비용이 들 수 있습니다 £2,600 중앙 난방 시스템을 교체하기 위해 – 문제를 알지 못하는 신규 구매자에게 좌절감을 줍니다. 집을 그림처럼 완벽하게 만들고 싶은 유혹이 있지만, 이와 같은 것을 숨기면 새로운 소유자가 수리를 위해 수천 명의 비용을 지불해야 할 수도 있습니다.

'중앙 난방 시스템을 업데이트하는 데는 £1,700에서 £3,500(평균 £2,600) 사이의 비용이 들 수 있으며 이는 비싼 투자처럼 보일 수 있지만 보일러 계획 팀은 미래 구매자가 보상을 요청할 수 있기 때문에 이러한 문제에 대해 거짓말을 하면 원래 주택 소유자에게 훨씬 더 많은 비용을 들게 할 것이라고 말했습니다. 설명.

'또한 부동산 중개인은 주택 판매자에게 에너지 성능 인증서를 검토하고 부동산의 에너지 효율성을 개선하면 더 빠른 판매.'

6. 집에 대한 구조적 손상

이 연구는 또한 주택 소유자의 6%가 주택의 구조적 손상을 공개하지 않는다는 사실을 발견했습니다. 집.

'가장 일반적인 구조적 문제에 대한 평균 수리 비용, 침하, 비용 £12,500, 많은 구매자가 주택의 구조적 손상에 대해 잘못 알고 있는 것에 대해 보상을 요청할 수 있다는 것은 놀라운 일이 아닙니다.'

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