부동산 차단: 잠재적 주택 구매자를 위한 7가지 위험 신호
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당신이 찾고 있다면 집을 팔다 또는 최근에 귀하의 자산을 시장에 내놓았거나, 집 구경 (직접 또는 가상으로) 잠재 주택 구매자가 제안을 하는 것을 막을 수 있는 바람직하지 않은 기능을 강조할 수 있습니다.
그렇다면 어떻게 하면 구매자들이 더 많이 찾는 집을 만들 수 있을까요? 금융 전문가들은 돈돼지 귀하의 주택 판매 기회를 지연시키고 망칠 수 있는 가장 큰 위험 신호 목록을 작성했습니다.
'당신의 집을 시장에 내놓는 것은 길고 지루하며 종종 스트레스가 많은 과정이 될 수 있으므로 당신은 지연을 방지하고 빨리 판매되도록 가능한 한 원활하게 진행되는지 확인하십시오'라고 팀은 말합니다. ~에 돈돼지. '구매자의 눈을 통해 귀하의 부동산을 보려고 하는 것은 필수적입니다. 귀하는 귀하의 주택에 대해 가능한 한 객관적이어야 합니다.
'이것은 장래의 주택 구매자가 가능한 한 쉽게 당신의 집에 있는 자신을 상상할 수 있도록 하는 것을 의미합니다. 방 정리와 정원, 심각한 문제를 일으킬 수 있는 모든 것을 수리하고, 심지어 화려한 장식을 제거하는 것조차도 구매자에게 인기 있는 집을 만드는 데 도움이 될 것입니다.'
피해야 할 7가지 위험 신호는 다음과 같습니다.
1. 어지럽게 흩어져 있는 것
더러운 방, 가전 제품 또는 가구는 구매자의 마음에 의심을 일으키는 확실한 방법입니다. 나머지 재산은 잘 관리되었으므로 집을 깨끗하고 깔끔하게 유지하는 것이 정말 좋습니다. 중요한.
마크 스콧
2. 습기/곰팡이
습기의 징후와 곰팡이 그들은 집의 나머지 부분에 얼마나 매료되었든 상관없이 대부분의 주택 구매자를 멈추게 하기에 충분합니다. 축축한 얼룩, 얼룩진 천장 및 무너져 내리는 석고 작업은 모두 위험 신호이며 해결하는 데 비용이 많이 들 수 있는 문제를 나타냅니다.
3. 어두운 방
아무도 어둡고 칙칙한 방에서 생활하거나 앉아 있는 것을 즐기지 않으므로 더 밝게 하는 것이 좋습니다. 전구
또는 위치 램프 보기를 위한 전략적 장소에서. 또한 커튼이나 블라인드를 밝고 반투명한 것으로 교체하고 방의 가장 어두운 구석에 거울을 배치하여 빛을 반사하는 것을 고려하십시오.4. 연석 항소 없음
첫인상은 부동산 판매에 있어 큰 요소이며 구매자가 문을 열기도 전에 결정이 내려지는 경우가 많습니다. 이것은 가능한 한 최선의 방법으로 집을 제시하고 거리에서 그것이 어떻게 표현되는지 고려해야 함을 의미합니다. 현관문이나 창문을 교체하고, 지친 목공을 칠하고, 모든 것을 깨끗하게 청소해야 할 수도 있습니다. 환영하는 화단과 제트 워시 산책로를 심을 수도 있습니다.
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5. 균열
주택 구매자의 가장 큰 우려는 구매한 주택에 값비싼 비밀이 숨겨져 있을 수 있으므로 벽이나 천장에 눈에 띄는 균열이 있으면 경보가 울릴 것이라는 점입니다. 하지만 그렇다고 해서 문제를 그냥 지나치거나 은폐해야 하는 것은 아닙니다. 수리할 수 없다면 구매자에게 먼저 다가가야 합니다.
6. 자란 정원
귀하의 재산에 잔디가 있는 정원이 있는 경우, 잔디가 잘려졌는지, 울타리가 잘려졌는지, 보기 전에 화단에 잡초가 있는지 확인하십시오. 이것은 모든 정원 지역에 적용되지만 특히 앞 정원, 잠재 구매자가 받게 될 첫인상입니다. 첫 번째 장애물에서 넘어지고 싶지 않다면!
폴맥과이어
7. 화려한 장식
당신은 장래의 주택 구매자가 당신의 집에 살고 있는 자신을 가능한 한 쉽게 상상할 수 있도록 하고 싶을 것입니다. 그래서 그것은 어떤 보기를 준비하기 전에 그것을 빨리 칠해야 한다는 것을 의미할 수 있습니다. 개인적인 장식 선택이 너무 화려한 경우 - 정교하게 생각하십시오. 벽지 패턴이나 화려한 페인트 색상 - 구매자는 그것을 지나쳐 보는 데 어려움을 겪을 것입니다. 대신, 공격적이지 않고 중립적인 톤을 선택하십시오.
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