주택 구입이 실패했을 때 해야 할 8가지

사슬의 끊김에서 저당 문제, 실패하는 주택 구입은 많은 사람들에게 스트레스와 낙담을 남길 수 있습니다. 그러나 그런 일이 발생하면 정확히 어떻게 해야 합니까?

무너진 비용 재산 판매가 엄청나게 높을 수 있으므로 모든 사람이 가능한 한 빠르고 원활하게 결론에 도달할 수 있도록 올바른 복구 조치를 취하는 것이 중요합니다.

'시장이 계속 강세를 보이고 사람들이 여전히 최신 주택으로 이사할 수 있지만 정부의 조치로 인해 주택 판매가 실패할 위험이 항상 존재합니다.' 고문 티파이낸스.

'사람들은 다양한 이유로 집을 구입하지 않습니다. 2019년에는 예상 매출의 4분의 1이 떨어졌습니다. 현재 경제 상황은 많은 주택 소유자에게 판매 프로세스가 효율적으로 작동해야 함을 의미합니다.'

주택 판매가 실패한 후 어떤 조치를 취해야 할지 모르십니까? Paran이 아래에 복구 팁을 공개합니다...

1. 아무것도 서두르지 마

주택 판매가 실패하면 좌절할 수 있지만 바로 옆에 또 다른 구매자가 있을 수 있습니다. Paran은 다음과 같이 조언합니다. '매수를 위해 조금 더 오래 버티는 것이 부동산을 즉시 가치 아래로 떨어뜨리는 것보다 일반적으로 훨씬 더 유익합니다. 증가된 시간 압박으로 인해 금전적 손실이 발생해서는 안 됩니다.'

2. 재정 증명을 일찍 요청하십시오

귀하를 통해 잠재 구매자를 환영합니다 집 흥미롭긴 하지만 제안을 수락하기 전에 적절한 재정 상태를 유지하고 있는지 확인하는 것이 중요합니다. 파란은 매각이 무산되지 않도록 원칙적으로 은행 거래 내역서나 계약서 등 '재정 증명서를 요구하라'고 설명했다.

3. 잠재 구매자와 정기적으로 커뮤니케이션

간단해 보일 수 있지만 잠재 구매자 및 그 변호사와 정기적으로 의사 소통하면 붕괴의 징후를 주시하는 데 도움이 됩니다. Paran은 '잠재 구매자와 그들의 변호사를 계속 붙잡는 것은 판매 중단의 징후를 조기에 발견하여 발생하기 전에 계획을 세울 수 있음을 의미할 수 있습니다.'라고 Paran은 말합니다.

4. 당신의 체인과 잘 소통하세요

좋은 의사 소통은 특히 체인에 많은 사람들이있는 경우 먼 길을갑니다. '체인에 대한 정보를 유지하는 것은 스스로 정보를 유지하는 것만큼 중요합니다'라고 Paran은 설명합니다. '다른 모든 당사자와 긴밀한 접촉을 통해 다른 구매자를 찾을 때까지 프로세스를 안정적으로 유지할 것입니다.'

5. 미래 구매자에게 환불 불가능한 보증금을 요청하십시오.

미래에 환불되지 않는 보증금을 요구하는 것을 고려했습니까? 구매자? 또 다른 낙차에 대비하기 위해 보류 수수료 역할을 하는 금액은 귀하를 안전하게 유지하는 데 도움이 될 수 있습니다. 이 '예약 수수료'는 제안 시점에서 발생하지만 먼저 변호사와 대리인에게 지시하는 것을 잊지 마십시오.

6. 가격 검토

'항상 즉시 가격을 낮출 필요는 없지만, 집값 상승하면 추가 조사 후에 판매가 붕괴될 수 있는 과대 평가 위험이 증가합니다.'라고 Paran이 덧붙입니다.

7. 다른 잠재 구매자 검색

관심 있는 구매자가 있을 수 있지만 옵션을 계속 열어두고 추가 보기를 준비하는 것이 귀하에게 유리할 수 있으며 훌륭한 백업 계획입니다.

'집에서 이사를 갈망한다면, 새 집을 찾은 후에도 집을 계속 볼 수 있도록 유지하십시오. 잠재적 구매자는 낙상 시 추가 보험을 제공하고 잠재 구매자에게 인센티브를 제공할 수 있습니다.' Paran 코멘트.

8. 나만의 설문조사 완료

구매자가 설문조사에서 강조된 문제 후에 선택하는 것은 드문 일이 아니므로 구매자를 찾기 전에 직접 문제를 수행하면 관심 있는 사람들에게 자신감을 더하는 데 도움이 됩니다. Paran은 이렇게 하면 '프로세스 속도를 높일 수' 있어 최대한 원활하게 진행할 수 있다고 설명합니다.

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