항상 예약되는 임대 주택을 나열하는 방법

그것은 우리 대부분이 언젠가는 꿈꾸는 것입니다. 번화하고 관광객이 많이 몰리는 목적지에 장소를 사서 휴가용 임대로 나열하면 어떻게 될까요? 추가 현금을 벌기 위해 부업이 될 수 있습니다. 결국 평균적인 사람은 월 $924 2017년 6월 연구에서 에어비앤비에 집을 등록하지 않는 것으로 나타났습니다. 그것은 유혹적인 제안이지만 동시에 위협적일 수도 있습니다. 집을 사는 방법을 알아내는 전체 문제가 있습니다(다행히, 우리는 그것에 대한 가이드가 있습니다) 그런 다음 비용을 충당할 수 있을 만큼 자주 예약되도록 장소를 선택하고 홍보하는 방법을 결정합니다. 그리고 주머니에 줄을 서십시오.

후자의 경우 우리는 고급 부동산 전문가에게 눈을 돌렸습니다. 나탈리 크레거 그리고 스콧 메이즐리쉬. Summit Sotheby's International Realty에서 그들은 미국 최고의 스키 리조트 중 하나인 유타 주 파크 시티와 그 주변의 주택 목록에 중점을 둡니다. TurnKey Vacation Rentals의 2018년 보고서—그 지역에서 제공해야 하는 가장 인기 있는 속성을 나열하는 데 중점을 둡니다. 그들의 최근 목록을 예로 사용합니다(Stonebridge Circle 부동산은 깊이 있게 확인할 수 있습니다. 또는 지금 당장 구매하려고 시장에 있는 경우에 대비하여 이에 대한 추가 정보를 요청할 수 있습니다.)여기), Natalie는 항상 예약되는 산악 렌탈을 만드는 이유를 밝혔습니다.

귀하의 위치, 위치, 위치를 우선시하십시오.

레스토랑과 바에서 도보로 5-10분 이내의 거리에 있는 집을 선택하는 것이 중요합니다. Natalie는 "휴가 중인 많은 사람들이 Uber를 타고 돌아다니기 때문에 밤에 할 일에서 도보 거리에 있는 모든 것이 매우 바람직합니다."라고 말합니다.

그 분야에서 할 수 있는 일을 생각해 보십시오. 예를 들어 Stonebridge 집이 등재된 Boulder Creek에서는 인근 원형 극장에서 매주 음악 축제, 방 4개, 욕실 3개로 음악을 사랑하는 사람들을 끌어들이는 것보다 더 큰 매력을 선사합니다. 스키.

하나의 뒷마당 투자를 고려하십시오.

생각해 보십시오. 사람들은 이 집에서 휴가를 보내기 때문에 뒤뜰을 자신의 목적지로 만드는 것은 먼 길을 갈 수 있습니다. 설치하지 못할 수도 있습니다 워터파크도 겸할 수 있는 수영장, 라 HGTV의 크리스티나 안스테드하지만 온수 욕조를 추가할 수도 있습니다.

장식할 때 휴가용 임대 주택의 진부한 표현에 속지 마십시오.

해변가 집이 모래와 바다 유리로 뒤덮일 때 쉽게 치즈 맛을 왜곡할 수 있는 것처럼 산속 집은 너무 소박해 질 수 있습니다. 요즘 사람들은 보다 현대적인 느낌의 주택, 특히 흰색 벽, 나무 바닥, 회색 톤 및 현대적인 마감재가 있는 주택을 원한다고 Natalie는 말합니다. "사람들은 깨끗한 라인과 신선하고 밝은 인테리어에 끌립니다."라고 그녀는 설명합니다.

공간을 기억에 남게 만들 세부 사항을 추가하십시오. 결국 경쟁에서 눈에 띄어야 합니다. Stonebridge 하우스의 주방에 있는 그래픽 흑백 타일은 즉시 시선을 사로잡습니다.

비수기 예산.

11월부터 4월까지 산악 주택의 경우 바쁜 달을 보내는 경향이 있습니다. 여름에는 예약이 줄어들 수 있으므로 앞서 언급한 음악 축제와 같은 다른 추첨 프로그램은 안정적인 임대 수입을 유지하는 데 큰 도움이 될 수 있습니다.

그런 점에서, 당신의 집을 휴가를 보낼 장소로 마케팅하십시오(주방은 멋지고 개방적이어서 사람들이 함께 요리를 하도록 초대합니까? 거실이 사람들이 편안하게 모일 수 있을 만큼 충분히 넓습니까?) 성수기에는 숙소에 더 많은 것을 명령할 수 있습니다.

다음 키워드를 고려하십시오.

집이 세심한 상태에 있고 레크리에이션 활동에 가깝고 스키를 타고 출입할 수 있으며(진정한 경우) 하는) "턴키"(일명 완전히 개조되어 가구가 완비된 상태로 판매됨)는 판매하기로 결정한 경우 매우 큰 매력으로 작용합니다. Natalie 말한다. 구매 및 판매할 때 작동하는 많은 항목은 임대 목록에도 적용됩니다. 특히 주요 랜드마크, 건물의 이름을 지정하십시오. 또는 집에서 가까운 트렌디한 레스토랑과 바, 그리고 누군가가 집에서 편안한 휴가를 보내는 것을 상상하는 데 도움이 되는 모든 편의 시설 집.

인기 있는 브랜드도 매력의 일부가 될 수 있습니다. 침실에 캐스퍼 매트리스가 있습니까? 슬로우 쿠커를 손에 들고 다니는 것까지 엔터테인먼트를 위한 충분한 준비가 되어 있습니까? 사람들이 도착할 때 기다리는 얼음 양동이와 샴페인 한 병이 있습니까? 이러한 세부 사항은 모든 차이를 만들 수 있습니다.

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