이 싱글맘은 뒷마당 게스트하우스를 지어 수입을 두 배로 늘렸습니다.

뒷마당 게스트하우스를 지을 계획이라면 호주에서 말하는 "할머니 플랫(granny flat)"에서 이 호주 엄마 책의 한 페이지에서 회사를 고용하여 지을 계획입니다. 그녀는 그 투자가 그만한 가치가 있다고 생각했습니다.

Ira Bazika는 사랑스러운 싱글맘으로 두 명의 성인 자녀를 키우고 있습니다. 2년 전 그녀는 집을 투자로 전환할 목적으로 집을 샀습니다. 그녀는 더 많은 토지와 개조 가능성이 있는 부동산을 얻기 위해 새 주택보다 오래된 주택을 구입하기로 결정했습니다. 그녀는 또한 모기지 상환을 위해 추가 수입을 제공할 수 있는 부동산에 투자하기를 원했습니다.

Bazika는 자신이 D.I.Y에 정통하다고 생각하지 않으므로 하우스 그래니 플랫에서, 호주 시드니에 본사를 둔 회사. 그녀는 "무조건 현장 상담부터 설계, 승인, 시공까지 쉬웠다"고 말했다. Bazika에 따르면 건축업자, 굴착기, 설계자, 엔지니어, 벽돌공, 전기 기술자 및 프로젝트 관리자를 포함한 직원은 이 과정에서 필수 불가결한 요소였습니다. 그녀의 유일한 걱정은 주방 조리대의 마감재가 어떠해야 하는지였습니다.

Bazika는 "그들은 부지, 면적 및 토지 크기에 맞는 몇 가지 디자인을 추천했습니다."라고 말합니다. 작업해야 하는 공간의 크기와 그것이 본관의 모양에 어떤 영향을 미치는지 확인하는 것이 중요합니다. Bazika는 추가 구조가 건물에서 어울리지 않게 보이는 것을 원하지 않았기 때문에 본관과 비슷한 색상의 벽돌과 지붕을 선택했습니다.

거기에서 그녀는 예상 가격과 선택권을 얻었습니다. Bazika에 따르면 그녀는 주방 배치, 바닥재, 페인트 칠 등을 선택할 수 있었습니다. "카탈로그에서 쇼핑하는 것과 같았습니다."라고 그녀는 말했습니다. 회사는 선택할 수 있는 다양한 디자인을 제시했으며, 이는 그녀가 최상의 레이아웃을 결정하는 데 도움이 되었습니다.

Bazika가 디자인을 하고 나면 지역 의회의 승인을 구했습니다(호주에서는 이것이 의무 사항입니다. 프로젝트를 시작하기 전에 정부 규정), 공정 거래 주택 건설 계약을 체결하고 그녀의 집을 정리했습니다. 소유자의 보증.

며칠 후 그녀의 프로젝트 일정이 잡혔습니다. 회사에서 재료를 주문하고 발굴을 시작했습니다. "그들의 약속은 12-16주 안에 아파트를 짓는 것입니다."라고 Bazika는 말합니다. 그녀의 할머니 아파트는 12주 만에 완공되었지만 그녀가 예상했던 것만큼 순조롭지는 않았습니다. 모든 건설 프로젝트와 마찬가지로 예기치 못한 상황이 발생하기 마련입니다.

굴착 과정에서 건축업자들은 Bazika의 우수가 도로에 도달하는 데 필요한 조건에 미치지 못한다는 것을 발견했습니다. 굴삭기가 요구 사항을 충족하기 위해 추가 시간과 작업을 해야 했기 때문에 예상보다 많은 비용이 발생했습니다.

도중에 딸꾹질이 있더라도 Bazika는 기회가 다시 생기면 회사를 통해 할머니 아파트를 지을 것이라고 말했습니다. "할머니 아파트가 훨씬 저렴하고 임대 수입이 더 많기 때문에 수익은 유닛에 투자하는 것보다 훨씬 높습니다."라고 그녀는 말합니다. Bazika에 따르면 할머니 아파트가 완성되면 회사는 최종 검사를 위해 철저히 조사했습니다. 테스트 기기, 전기 기능 및 철저한 청소를 통해 아파트가 새 아파트를 맞이할 준비가 되었는지 확인합니다. 세입자.

Bazika는 프로젝트에 약 $121,000 AUD($83,000 USD에 해당)를 지출했습니다. 하지만 그녀는 Airbnb 임대로 수입을 두 배로 늘릴 수 있었습니다. 현명한 생활과 실행 가능한 투자의 사례는 특히 은퇴한 성인들 사이에서 증가하고 있습니다. 미혼모인 Bazika는 아파트를 유지하는 것보다 이러한 유형의 투자가 더 유익하다는 것을 알게 되었습니다. 그녀의 할머니 아파트는 수익성이 있을 뿐만 아니라 결국 가족이나 친구를 위한 두 번째 집이 필요하면 갈 준비가 되어 있습니다.

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